メゾン池下の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立高見小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積61.90m² ~ 73.17m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社青山組
管理会社自主管理

メゾン池下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メゾン池下の売却ガイド

メゾン池下は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン池下の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン池下を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高見小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

メゾン池下に関するよくある質問

メゾン池下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン池下には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン池下の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン池下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン池下はどのような物件ですか?

メゾン池下は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩4分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン池下には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池下駅に対する口コミ】名古屋の中心から少し離れた場所に位置する駅ですがこのあたりは大きな病院施設が多いことから利用者も大変多いと言える駅となっています。また学校施設や東山公園などがあることから若い人が比較的多めに感じる賑やかな駅だと言えます。
【池下駅に対する口コミ】今池から池下あたりは夜は風俗街が目立つ町なので女性にはきついところです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池下駅まで飲食店が建ち並んでいるので明るい。
反面閑静ではない。静かな住宅街ではない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の東山線池下駅より徒歩5分の好立地です。覚王山や栄、名駅も乗り換え無しでアクセス最高ランクです。
2024年01月 メリット
交通利便性
バス乗り場が複数あり、地下鉄以外の移動の選択肢が多い。
やや建物が古く、清潔感がない。構内は冬寒く、夏は暑い。
生活利便施設の充実
改札口そばにATM(三井住友)コンビニ、パン屋などがあり、待ち時間を有効に使える。
コンビニがあるが、ATMが有ればより利便性が上がると思う。
飲食店の充実
少し歩くとマクドナルド、モス、コメダなどがあり、選択肢が多い。
駅構内側に複数のお店があるとより便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
バスから小中学校へのアクセスもできるし、そもそも距離が離れていないので、徒歩でのアクセスも安易。
バスの時間にやや空きがあるので、増便があればより便利になると思う。
治安
通勤者、学生などかたくさんおり、人通りがある為、治安自体は悪くないとおもう。
駅近くの居酒屋の前など、時々カラスにゴミを荒らされていたりなど、足元に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
住宅地、学校へのアクセスがよく、比較的のんびりとした印象
強いてあげれば、交番の数が少ないのが気になる。
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場も充実していてスペースも広く駅構内もゆとりがあるので便利です。
利便性については主要駅までのアクセスも良いのでデメリットらしいものはないと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので買い物に関してはとても便利な駅だと思います。本屋や薬局など種類も豊富です。
より充実した場所を求めるのであれば名古屋市中心の栄に比較すると弱いかなと感じます。
飲食店の充実
駅近くに飲食店が多くあるのでそういったところは強みだと思います。
飲食店はありますが、より充実しているのは栄などでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのメリットとしては住宅街もあるので多少は暮らしやすいとは思います。
駅近くに風俗店があるのでそういう部分はおススメできないです。
治安
治安に関しては近くに風俗店もありますが警察署も近いので多少は安心できるとおもいます。
飲み屋や風俗店もあるのでそういったトラブルの原因になるポイントはあるでしょう。
コストパフォーマンス
名古屋は全体的に家賃が安いですが池下駅付近も家賃が比較的安いので住みやすいです。
家賃が安いですが、比較的高い物件もあるので物件はしっかり選ばないとコスト面は有利に働きません。
交通利便性
名古屋の主要駅である名古屋駅や栄駅へ乗換なしで行ける。地下鉄東山線は名古屋市営地下鉄では運行間隔が短く、始発から終電まですべて停車する。特に高畑方面始発は池下発となる。又、池下発着の名古屋市バスターミナルがある。隣の今池駅まで歩けば、桜通線(すいてることが多い)を使い名古屋駅まで行ける。
駅の出入口が2つしかない。覚王山(駅)が近いので、主に東側は坂道。東山線は混むことがあり、時間によっては座れないかもしれない。ただ、東京の様な満員電車ではないと思う。
生活利便施設の充実
夜12時まで営業するスーパーマーケットが2番出口すぐのビル内にある。同ビルには医療施設も揃っている。駅前にはマクドナルドから居酒屋まで揃う。薬局も複数ある。成城石井も近くにある。千種区役所&保健センター、千種警察署がものすごく近い。千種税務署の最寄り駅も池下駅だと思われる。東部医療センターも近い。コンビニも近い。隣の今池駅は池下駅より栄えているが、女性や子供は治安面で不安も感じるおそれがあるが、池下駅はその点安心感がある。今池駅は徒歩で行けるので商業施設の利用も便利。住むにはいいと思う。
千種税務署や千種区役所や千種警察署は近いが、千種スポーツセンターや千種図書館は近くない。
飲食店の充実
思いつくだけで、ベーカリー屋、インドカレー屋、カレー屋、ラーメン屋、焼肉屋、ハンバーガー屋、丼物屋、洋食、焼き鳥屋、喫茶店·コーヒー屋、居酒屋、ファミレス等多数の飲食店がある。コンビニもあるし。駅前のグーグルマップ見るだけで繁華街とわかると思う。他にも探せば何でもありそう。
もちろん、大手チェーン店で池下にない店もたくさんある。でもこれはどの駅もそう。
暮らし・子育て環境の充実
池下駅にはちゃんとエレベーターやエスカレーターがある。城山中学校の愛知県トップの私立高校である東海高校へは自転車で通える。公立トップの旭ヶ丘高校も自転車で通える。
駅近くは公園が少ないかもしれない。これはどの駅もそうだと思う。
治安
警察署が近いし、住民の質が高い。子供の教育水準も高い。酔っ払いはいない。ホームレスも見かけない。
強いてあげれば、駅の北の小道に狭小風俗ビルが1〜2個あるが、客引きもないので特に困ることはないと思われる。
コストパフォーマンス
名古屋の一等地である栄駅〜名古屋駅に住むよりは確実に安い。駅近くのマンションが増えたので、住みやすい。
名古屋市の中では千種区なので港区や守山区や北区と比べれば当然住居費は高め。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。