メゾン本山中町EASTの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年11月
総戸数42戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積55.10m² ~ 80.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友商事
施工会社間組
管理会社住商建物

メゾン本山中町EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、本山中町2丁目3-12の空気感が希望に近いと感じました。メゾン本山中町EASTなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン本山中町EASTは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、本山中町2丁目3-12の利便性を評価しています。メゾン本山中町EASTなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン本山中町EASTの売却ガイド

メゾン本山中町EASTは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン本山中町EASTの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾン本山中町EASTを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

メゾン本山中町EASTに関するよくある質問

メゾン本山中町EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン本山中町EASTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン本山中町EASTの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン本山中町EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン本山中町EASTはどのような物件ですか?

メゾン本山中町EASTは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩10分。築1997年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン本山中町EASTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】JR線も阪急線も近くにあり、交通の便がいい。大阪へも神戸へも出やすい。住宅街ではあるが大学が近くに多く、カフェなどのおしゃれな店舗も多いため、栄えている。公園も多く、こどもを育てたり、ペットを飼うにも適していると思う。
【摂津本山駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないため、電車の本数が多くない。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
JR摂津本山、甲南山手、阪神深江、阪急岡本の4駅を利用できて便利なこと。
買い物などには便利だが、国道2号線沿いなので車、バイクなどの騒音がかなりある。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
近くに品揃えの良いスーパーがあり、飲食店も充実している。
電車が普通しか止まらないが、三ノ宮までもすぐ出れるので不自由はない。
交通利便性
普通の本数が多い、三ノ宮駅まで12分で超便利、路線バスも充実
快速・新快速が止まらない、平日の9時くらいに12分待たされることがある、昼間は路線バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
改札前にセブンイレブンがあって便利、近くに商店街があってスーパーや本屋などお店が充実している、郵便局や銀行、整骨院、歯科などもあって便利
もし、内科や耳鼻科があればもっと良くなると思う
飲食店の充実
駅の北口にマクドナルドやすき家、モスバーガー、うどん屋などがあってお昼ごはんや夕ごはんを食べるときに便利、近くの商店街におしゃれなカフェがある
もし、ケンタッキーやミスタードーナツなどがあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校3つと中学校2つがある、北側に大学がいくつかある、線路沿いにたくさん公園がある、駅改札内に男子トイレ・女子トイレ・多機能トイレの他に子ども用トイレがある
駅周辺に高校がないからあれば良くなると思う
治安
駅前は南北ともに整備されていて綺麗、駅前は早朝・夜間でも明るい
早朝は駅から少し南へ行くとかなり暗くなっている
コストパフォーマンス
駅前にたくさんのマンションや家が建っている
北側は高級住宅街なので家賃が高くなっている
交通利便性
阪急岡本駅まで徒歩5分くらいなので、行き先にあわせて使いわけられるのが便利です!構内にコンビニや軽食をとれるところも出来たので、便利になりました!エレベーターとエスカレーターも出来たので、楽になりました。トイレも広く綺麗になって、使い勝手がよくなりました。
下りのエスカレーターがありません。快速や新快速がとまりません。
生活利便施設の充実
駅前に内科や眼科や整形外科など診療所が揃っているので便利です!スーパーや、食事を出来るところも揃っているので良いです!
小さい店が多いので、もっと大きなショッピングモールがあればうれしいです。
飲食店の充実
構内のベーカリーのソフトクリームが美味しいです。もちろんパンも美味しいです!
もし、駅構内だけですべての買い物が完結したらもっと楽なのにと思います!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校も多く、公園も多く、子育て環境はすごくいいです!
交通量が多いと言うほどではありませんが、少なくはないので、小さい子供を一人で歩かせられません。
治安
見通しのよい道が多く、街灯も多いので、女の子でも安心して歩けます!
それでも、ちょっと暗めの公園や、歩道のない道などもたまにあります。
コストパフォーマンス
住みやすいし便利ですが、家賃や土地は高めです。
洋服やプレゼントなどを買うときは、いろんな種類をみたいので、他の駅の大きなショッピングモールに行くことが多いです。摂津本山駅ですべて完結したらいいのにとよく思います。

メゾン本山中町EASTの中古販売価格の推移

平均㎡単価173.64万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.95 164.08 227.21 2013-08-12 2LDK 62.28㎡ 111.47万円/㎡2015-03-25 2DK 55.1㎡ 119.99万円/㎡2016-02-11 2LDK 55.1㎡ 154.79万円/㎡2017-01-18 2DK 55.1㎡ 149.39万円/㎡2017-05-14 2LDK 62.28㎡ 153.4万円/㎡2017-08-10 2LDK 62.28㎡ 153.4万円/㎡2018-02-11 2LDK 62.28㎡ 153.4万円/㎡2018-03-20 3LDK 73.93㎡ 142.19万円/㎡2018-12-20 3LDK 73.93㎡ 191.38万円/㎡2019-02-11 3LDK 73.93㎡ 186.91万円/㎡2019-03-30 3LDK 73.93㎡ 182.44万円/㎡2020-02-07 3LDK 73.93㎡ 147.11万円/㎡2020-04-26 3LDK 73.93㎡ 147.11万円/㎡2020-08-05 3LDK 73.93㎡ 195.85万円/㎡2020-10-18 3LDK 73.93㎡ 186.91万円/㎡2021-01-05 2LDK 62.28㎡ 149.68万円/㎡2021-04-21 2LDK 62.28㎡ 185.67万円/㎡2021-05-29 2LDK 62.38㎡ 185.37万円/㎡2021-06-08 2LDK 62.38㎡ 185.37万円/㎡2021-07-18 2LDK 62.28㎡ 180.36万円/㎡2021-08-02 2LDK 62.38㎡ 180.07万円/㎡2022-01-23 2LDK 62.28㎡ 185.78万円/㎡2022-09-07 3LDK 80.55㎡ 183.86万円/㎡2022-12-04 2LDK 62.28㎡ 158.18万円/㎡2023-01-24 2LDK 55.1㎡ 178.79万円/㎡2023-01-31 3LDK 80.55㎡ 163.34万円/㎡2023-03-14 2LDK 62.28㎡ 148.62万円/㎡2023-03-31 2SLDK 73.93㎡ 191.38万円/㎡2023-06-30 2LDK 62.28㎡ 185.67万円/㎡2023-07-01 2LDK 62.28㎡ 190.02万円/㎡2023-07-01 2SLDK 73.93㎡ 177.97万円/㎡2023-09-23 3LDK 80.55㎡ 216.69万円/㎡2023-10-03 2SLDK 73.93㎡ 164.55万円/㎡2024-01-19 3LDK 80.55㎡ 212.59万円/㎡2024-02-22 3LDK 80.55㎡ 204.38万円/㎡2024-04-04 2SLDK 73.93㎡ 164.55万円/㎡2024-04-27 3LDK 80.55㎡ 204.38万円/㎡2024-06-06 3LDK 80.55㎡ 200.28万円/㎡2024-08-29 3LDK 80.55㎡ 196.17万円/㎡2025-01-11 2LDK 55.1㎡ 178.79万円/㎡2025-05-15 2LDK 55.1㎡ 170.99万円/㎡ 2013-08 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-15 4階 2LDK 55.1㎡ 170.99万円/㎡
2025-01-11 4階 2LDK 55.1㎡ 178.79万円/㎡
2024-08-29 11階 3LDK 80.55㎡ 196.17万円/㎡
2024-06-06 11階 3LDK 80.55㎡ 200.28万円/㎡
2024-04-27 11階 3LDK 80.55㎡ 204.38万円/㎡
2024-04-04 4階 2SLDK 73.93㎡ 164.55万円/㎡
2024-02-22 11階 3LDK 80.55㎡ 204.38万円/㎡
2024-01-19 11階 3LDK 80.55㎡ 212.59万円/㎡
2023-10-03 4階 2SLDK 73.93㎡ 164.55万円/㎡
2023-09-23 11階 3LDK 80.55㎡ 216.69万円/㎡
2023-07-01 3階 2LDK 62.28㎡ 190.02万円/㎡
2023-07-01 4階 2SLDK 73.93㎡ 177.97万円/㎡
2023-06-30 5階 2LDK 62.28㎡ 185.67万円/㎡
2023-03-31 4階 2SLDK 73.93㎡ 191.38万円/㎡
2023-03-14 5階 2LDK 62.28㎡ 148.62万円/㎡
2023-01-31 11階 3LDK 80.55㎡ 163.34万円/㎡
2023-01-24 5階 2LDK 55.1㎡ 178.79万円/㎡
2022-12-04 3階 2LDK 62.28㎡ 158.18万円/㎡
2022-09-07 11階 3LDK 80.55㎡ 183.86万円/㎡
2022-01-23 11階 2LDK 62.28㎡ 185.78万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。