メゾン本山中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年10月
総戸数61戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積61.63m² ~ 89.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社矢作建設工業
管理会社関電コミュニティ

メゾン本山中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾン本山中町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた本山中町3丁目2-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メゾン本山中町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。メゾン本山中町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン本山中町を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン本山中町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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メゾン本山中町の売却ガイド

メゾン本山中町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン本山中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾン本山中町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

メゾン本山中町に関するよくある質問

メゾン本山中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン本山中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン本山中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン本山中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン本山中町はどのような物件ですか?

メゾン本山中町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩8分。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン本山中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡本駅に対する口コミ】急行、特急等も停車するため、三宮からは10分程度、大阪からも20分程度でアクセスできる。駅の周辺は石畳で整備されておりおしゃれなカフェや居酒屋、雑貨店の他にも銀行や病院が徒歩圏内にある。さらに最近は駅の北側が「裏岡本」と呼ばれるようになり、活性化している。
▼【岡本駅に対する口コミ】JR摂津本山駅と徒歩4分程度の距離であるため、JRの人身事故に伴う振替輸送により普段の2倍ほど混雑することがある。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩5分以内に、スーパー、内科、小児科、歯医者、眼科、全てが揃っていて便利。
▼2号線沿いのため車の音がうるさい。窓を閉めていたらマシ。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲都市部の三ノ宮まで、特急にのれば1駅でつく。
▼特にないが、強いていうならば人が多いためトラブルが多く見受けられる。この前は肩がぶつかり言い合いになってる人も居た。
生活利便施設の充実
▲近くにローソンがあり、馬渕教室や個別指導のトライなど塾も揃っている。すこし離れればスターバックスや商店街もあり活気がある。
▼色々なお店のスケールが少し小さめなところ。
飲食店の充実
▲DONQやできたての弁当を売っている店などがある。
▼全ての店舗が全体的に小さいため混んだ時に不便
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に駅や駅の周りが清潔で手すりなども完備されている
▼スロープがなく車椅子利用者などには不便が多いのではと感じる。公園などもないため子供にはあまり向いていない印象。
治安
▲不審者も少なく、開けていて安全です治安は良い。
▼近くに塾があるので駅や電車では騒いでいてうるさく感じる。
コストパフォーマンス
▲人が多く通るので商業施設には向いている。
▼土地の値段は少し高めなので住むのには少し手が出しにくい気もする。
交通利便性
▲駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い
▼強いて言えば たまにゴミが落ちていたりする
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない
▼強いて言えば 駅のホームの中には コンビニが1つしかなく 他の食べ物 施設などはない
飲食店の充実
▲マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている
▼特にないが強いて言えば マクドナルドが人気で とても並んでいる時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応
▼強いてあげれば 保育園や幼稚園などが少ない
治安
▲治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う
▼たまにそこら辺でタムロしていたり 自転車が 置いてあったり する
コストパフォーマンス
▲山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い
▼土地代などが少し高いと思う 強いてあげれば ゴキブリや虫などが多い
交通利便性
▲特急や急行も使えて便利です。近くにJR摂津本山駅があり、JRへの乗り換えもできる。
▼敷いていえば、大阪方面にいく改札をすこし大きくしてほしい。
生活利便施設の充実
▲小さな町だがお店がたくさんあり、とても便利。
▼高級住宅街があるため、全体的に高い傾向がある。
飲食店の充実
▲喫茶店などがたくさんあるし、女子大があるので、女性が楽しめる飲食店が多い。
▼ちょっと全体的に高いのと意外と和食がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲習い事の場所が多いので、とても良い。英会話スクールがたくさんある。
▼車道がとても多く、ちょっと危ない感じがする。
治安
▲高級住宅街で、治安はとても良い。犬の散歩等にも良い。
▼女子大生が多いので、ときおりうるさいときがあるが、そう私は気にならない。
コストパフォーマンス
▲家賃等は全体的に非常に高いですし、珈琲一杯でも高いが全てそれだけの勝ちはある。
▼しいていえば、やはり基本的にすべて高いと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。