メゾン御影西平野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年11月
総戸数17戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
専有面積82.35m² ~ 102.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社熊谷組
管理会社住商建物

メゾン御影西平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影駅に近い御影3丁目27-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾン御影西平野なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン御影西平野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御影3丁目27-23の空気感が希望に近いと感じました。メゾン御影西平野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン御影西平野を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン御影西平野の売却ガイド

メゾン御影西平野は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン御影西平野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾン御影西平野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

メゾン御影西平野に関するよくある質問

メゾン御影西平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン御影西平野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン御影西平野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン御影西平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン御影西平野はどのような物件ですか?

メゾン御影西平野は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩7分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン御影西平野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【御影駅に対する口コミ】阪急御影駅は、阪神御影駅やJR住吉駅からも比較的近い位置にあります。 国道二号線や山手幹線も近くにあります。 交通の便のとてもいい場所です。 また、落ち着いた高級感ある場所で住みやすいです。 大きなスーパーもあり、生活のしやすいところです。
▼【御影駅に対する口コミ】坂道が多いので駅まで自転車で通うことには、あまり適していないかもしれません。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲駅前にタクシー乗り場があり、雨に濡れることなくタクシー、に乗れる。
▼特急通過駅なので、乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが、すべて駅から徒歩5分以内で着く場所にある。
▼大きな病院や、スーパーなどは近くにない。
飲食店の充実
▲食べ物の種類豊富な店が多い。すべて駅から近い。
▼家族連れで行ける、ファミリーレストランがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校すべて近くにある。
▼大きな公園などは、駅から少し歩かないとない。
治安
▲駅前に交番、消防署が近くにある。駅前も綺麗。
▼人気がないところがゴミが落ちていたりすることもある。
コストパフォーマンス
▲土地面積が広いところが多いため、家賃が高い
▼スーパーなどが近くにないため、車などの移動費用がかかる。
交通利便性
▲阪神電車との駅の距離がかなり近いです。なので移動が便利です。
▼人身事故が多いです。しょっちゅう電車が止まってます。少し怖いです。人身事故が少なかったら安心できます。
生活利便施設の充実
▲御影クラッセというものがあります。小さめのショッピングモールみたいな感じです。
▼御影クラッセしかありません。飲食店が少なく塾ばっかです。
飲食店の充実
▲焼き鳥まさやというお店があり凄く美味しかったです。
▼お店が凄く少ないです。なのでかなり困っています。もう少しお店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が南北に2あります。公園もかなり多いです。
▼中学校が阪神側にしかありません。なので時間がかかります。
治安
▲駅は綺麗です。整備もされていていいと思います。
▼交番がありますがあまり人がいません。もう少し人を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲綺麗でお洒落な家が多いです。高級受託が並んでいますり
▼家賃が高く困っています。もう少し下げて欲しいです。
交通利便性
▲バスの運行状況が良く、タクシーもすぐに利用できる。
▼各駅停車しか停まらず、御影駅の南から徒歩で向かうには、急な坂を上らなければならない。
生活利便施設の充実
▲救急病院や大きい病院が近くにあり、通院している方にとっては便利です。
▼近辺にはコンビニ以外の商業施設がほとんどなく、買い物をして帰るには遠回りすることが多いです。
飲食店の充実
▲パン屋さんやお菓子屋さんが近くにあり、喜んでいただける手土産を購入するために利用できます。
▼飲食店は数件しかなく、どこも値段が高いため、気軽に寄りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、ホームが広いため、小さい子供を連れている方に優しいです。
▼トイレに関しては、バリアフリー化がまだまだ行われていません。
治安
▲周辺に飲食店がないことから、治安はとてもよく、酔っ払いはあまり見ません。
▼深夜、駅周辺は明るいですが、少し離れると街灯が点々としかないため、危険だなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
▲駅より南側には家賃の安い住宅が多くあり、中型スーパーもあるため利便性が良いです。
▼駅より北側には高級住宅街がありますが、急な坂道を登らないといけないため、利便性は少ないです。

メゾン御影西平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.23万円/㎡
データ件数7件
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.27 151.46 178.64 2013-06-10 4LDK 102.15㎡ 135.27万円/㎡2013-06-10 4LDK 102.5㎡ 134.81万円/㎡2013-12-25 4LDK 102.15㎡ 128.8万円/㎡2020-01-07 4LDK 102.15㎡ 128.8万円/㎡2021-07-04 4LDK 102.15㎡ 161.16万円/㎡2021-12-11 4LDK 102.15㎡ 174.11万円/㎡2022-01-28 4LDK 102.15㎡ 167.64万円/㎡ 2013-06 2022-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-01-28 3階 4LDK 102.15㎡ 167.64万円/㎡
2021-12-11 3階 4LDK 102.15㎡ 174.11万円/㎡
2021-07-04 3階 4LDK 102.15㎡ 161.16万円/㎡
2020-01-07 1階 4LDK 102.15㎡ 128.8万円/㎡
2013-12-25 2階 4LDK 102.15㎡ 128.8万円/㎡
2013-06-10 2階 4LDK 102.15㎡ 135.27万円/㎡
2013-06-10 2階 4LDK 102.5㎡ 134.81万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。