メゾン平河町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1975年4月
総戸数17戸
小学校区域区立麹町小学校
中学校区域区立麹町中学校
専有面積37.39m² ~ 93.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央建設
施工会社中央建設
管理会社サニーライフ

メゾン平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メゾン平河町の売却ガイド

メゾン平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数17戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン平河町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン平河町を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立麹町小学校
  • 中学校区: 区立麹町中学校

メゾン平河町に関するよくある質問

メゾン平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン平河町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン平河町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン平河町はどのような物件ですか?

メゾン平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩2分。築1975年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン平河町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】ビジネス街ですが、非常に交通の便のよい駅です。駅構内を歩くと永田町の駅とつながっており、都内の主要な繁華街にはほとんど乗換なしで行くことができます。赤坂にも近いため、飲食店も豊富で、仕事終わりの移動、食事に困ることはありません。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】夜になると飲食店のあたりは賑やかになるため、繁華街を好まない人には騒がしく感じると思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋まで近い。半蔵門線に徒歩圏内で行ける。
池袋に近い。有楽町線が朝はよく遅延している。1路線しか乗り入れてないので迂回ができない。ただ少し歩けば市ヶ谷、半蔵門に行ける。
生活利便施設の充実
オフィス街です。飲食店やコンビニ、銀行やドラッグストア、クリニックなどそろっているので特に不便はないです。ただ飲み屋さんの充実度なら隣の市ヶ谷の方がいいです。
土日祝は閑散としてる。お店が営業時間を変更してたりもするので確認要。成城石井みたいなのはありますが普通のスーパーはないです。アパレル関係のお店もないです。
飲食店の充実
有名、人気なカフェがある。数は多くはないがおしゃれな店もそこそこある。安い中華とかもある。
土日祝は営業してなかったりする。気軽に飲みに行くようなとこは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いのではないかと思う。駅も比較的ちゃんとしてます。トイレもわりと綺麗。
子育てという面では住みやすい感じはしない。
治安
どの出口も治安良い。交番がある。変な人は少ない。
オフィス街なので夜遅めの時間は人気少ない。
コストパフォーマンス
落ち着いてると思う。それなりの土地なのでそんな変な人もいない。
安いスーパーもないし家賃相場も高いと思う。わざわざ住む必要はない。
交通利便性
・丸ノ内線自体は主要駅が揃っていて使いやすい。・客層も比較的良い・東京メトロなので各駅に1番近い改札口案内があるのも良い・地下鉄の中では1番地上に近いのでホームまでそこまで時間がかからない
・結構な頻度で数分の遅れが生じる・赤坂見附駅は銀座線と丸ノ内線の上り下りが階によってわけられているので初見だと迷いやすい
生活利便施設の充実
赤坂見附自体に生活においての利便性を感じたことは無いが銀座線、丸ノ内線が通っているので通勤には便利
強いて挙げるならば出口をもっと増やして欲しいのと出口案内をより分かりやすくして欲しい
飲食店の充実
有名な飲食店、人気のお店が多い韓国料理も有名で他の地域よりも安いお店が多い質の高いお店も多い
飲食について赤坂見附にデメリットはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
港区なので教育の部分では問題は比較的なさそう。治安も良いので子育てにはうってつけかもしれません
港区という土地柄も相まってか、人間同士のマウント対決は切っても切り離せない可能性がありそうです。
治安
出口による治安の違いはありません。駅、駅周辺はすごく綺麗です。歓楽街はありますけど歌舞伎町や池袋、渋谷などに比べるとすごく綺麗です。昼は働いてる人が多くて夜は新橋銀座六本木または赤坂周辺で働いてる人たちが飲みに出ている印象です。街頭はバラツキがあって多いところと少ないところ両方あります。酔っぱらいは少ないです
やはり歓楽街があるので道端にゲロや酔いつぶれてる人たちがいますが歌舞伎町、池袋、渋谷に比べると圧倒的に少ないです
コストパフォーマンス
赤坂駅は千代田線赤坂見附は銀座線、丸ノ内線と通っているので利便性はすごくいい1歩飲み屋街に入ると沢山の飲食店やまいばすけっとやドン・キホーテなどのスーパーも沢山あるのはありがたい
港区だからなのか、家賃が高すぎるもしもっと安ければ全員赤坂に住むとおもいます
交通利便性
銀座まですぐで利便性が良い。地上から地下まですぐに行ける。
強いて挙げれば路線や駅が少々古く、トイレなどのメイクスペースはきたいできない。
生活利便施設の充実
クリニック、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っている。24時間営業の成城石井がある。
小規模なお店が多く、人と店内ですれ違う時に窮屈。物価は高い。
飲食店の充実
駅から市ヶ谷方向または永田町方向に歩けば、ちょこちょことあります。
お休みの日に空いているレストランは少なく、最近は閉店した飲食店やスーパーがある。ファミレスは麹町至近にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校が近場にあり、まあまあ評判が良い。
公園は少なく、千鳥ヶ淵まで歩かないとなかなか緑を感じられない。
治安
総じて良い。不審な出来事をあまり見聞きしていない。民度が高くマナーが良い住民が多い。
麹町からすこし歩いて平河町方面は、古めの雑居ビルもややあり雰囲気が違う。
コストパフォーマンス
高いものの、選ばれし人が住むエリアという感じ。地価は高いものの士業や経営者が多く、都心にアクセスが良いので働きやすい。
港区と比べると公園が少なかったり、近所のビルやマンションと距離が近い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。