メゾン岡本の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1974年9月
総戸数48戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山中学校
専有面積37.02m² ~ 110.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社大林組
管理会社住商建物

メゾン岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン岡本は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メゾン岡本は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた本山北町4丁目7-59周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メゾン岡本は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン岡本の売却ガイド

メゾン岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数48戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン岡本の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾン岡本を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山中学校

メゾン岡本に関するよくある質問

メゾン岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン岡本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン岡本の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン岡本はどのような物件ですか?

メゾン岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡本駅徒歩6分。築1974年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン岡本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡本駅に対する口コミ】改札は2箇所あります。南側(神戸三宮方面行きのホーム)がメインですが、大阪梅田方面行のホームへ直接出入り可能な小さな改札が北側にもあります。 特急、通勤特急、快速急行以下のすべての列車が停車します。 駅からしばらく歩くと閑静な住宅街が広がりますが、駅周辺にはスーパーや商店街もあり、便利な地域です。
▼【岡本駅に対する口コミ】当駅の南側JR摂津本山駅との距離が200メートルほどなので、直接歩いて乗り換えをする人も多いため、混雑し易いです。
2025年04月 ユーザー種別不明
治安
▲人がいい治安がいい街並みがオシャレで可愛い海外輸入品がすぐ手に入る
▼付近のお店が高め全体的にお値段が高め坂道がキツいかも
交通利便性
▲綺麗に整備された急行停車駅です 勿論スロープは用意されています阪神淡路大震災から 綺麗にアップグレードされた駅舎があります
▼特に難点はないですが、構内のベンチの数が少ないように思われます
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内には オシャレな飲食店やパソコン教室 学習塾があり生活に1グレードUPした感が体験できます
▼道幅は全体的に狭く 若干の閉塞感が気になります
飲食店の充実
▲オシャレな個人経営のパン屋 イタリアン ブラジル料理等の専門店が沢山あります
▼ただ 日常の買い物には自動車が必要になってくるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲兵庫県は教育に対して熱心な取り組みをしているので 学校区に苦しむことは少ないです
▼ただ 学習塾等の費用は若干高めの設定ですから ある程度の収入が必要な点が難点です
治安
▲土地柄的に治安は良いです、警察官の夜間巡回もしっかりされています
▼場所に因れば死角が多いですから 若干の注意力は必要になります
コストパフォーマンス
▲上質な生活環境があります 物価は購入先にも因りますが若干高めかもしれません
▼快適な生活環境を求めるなら ある程度の費用が必要ですが平均値より高いコストが必要な点が難点です
交通利便性
▲時間表示がデジタルでわかりやすいです。以前住んでたところは時間表が紙だったので
▼普通の電車しか通ってないので少し待ち時間が長い時もあります。
生活利便施設の充実
▲コンビニや、マツキヨその他諸々の店があり充実した駅Lifeがおくれます。
▼強いて言うなら本屋がないことです。周辺だと少し北に上がらなきゃいけないので摂津にも設置して欲しいです。
飲食店の充実
▲駅の中にカフェみたいな所があってすごく美味しいです。くつろげて便利
▼特に無いですが、個人的にハンバーガー屋さんが出来たら相当嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあり、子育てには充実してると思います。
▼特に不便は無いですが、帰ってきた時、下りのエスカレーターが無いのでしんどいです。
治安
▲ゴミとかも落ちてないし、10時くらいでも全然変態はいません
▼南出口から出たら2号線に出るまで少し暗い気がします
コストパフォーマンス
▲物価も安いしコスパが悪いって感じたことはないです
▼海も山も近いし全然デメリットは無いです。
交通利便性
▲摂津本山駅から大阪駅や神戸駅に行くことが多くていつも使わせていただいてます‼️
▼もし、駅の中にもっと店(飲食店や駄菓子屋?)みたいなのを設置されたら嬉しいです
生活利便施設の充実
▲中にはマツモトキヨシ、コンビニ、カフェがあります。周りにはマクド、松屋、和菓子屋、タイムなど色々な店があります。
▼強いて挙げれば量産型ブランドやサブカル服の店を置いて欲しい。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店はマクド。すごくおいしいです。
▼もし、ロッテリアがあったらうれしいですすごく。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレが設置されてる。階段に手すりがある。
▼がいとうもあるしとくにはないです。ぜんぜん。
治安
▲治安はいい。夜も酔っ払ったおっさん共はおらん。
▼がいとうもあるしとくにはないです。ぜんぜん。
コストパフォーマンス
▲土地はぜんぜんお手頃価格で7000万円ぐらいです。住みやすいし快適です。
▼とくにないんですけどやはり、量産型ブランドやサブカル服ブランドを建ててほしいですほんとに。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。