メゾン岡本7丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年3月
総戸数37戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山中学校
専有面積68.81m² ~ 156.52m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社熊谷組
管理会社住商建物

メゾン岡本7丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 岡本駅まで徒歩7分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン岡本7丁目は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾン岡本7丁目は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数37戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン岡本7丁目は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

メゾン岡本7丁目の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン岡本7丁目の売却ガイド

メゾン岡本7丁目は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン岡本7丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾン岡本7丁目を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山中学校

メゾン岡本7丁目に関するよくある質問

メゾン岡本7丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン岡本7丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン岡本7丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン岡本7丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン岡本7丁目はどのような物件ですか?

メゾン岡本7丁目は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡本駅徒歩7分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン岡本7丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】特急だと阪急神戸三宮から梅田方面に乗ると次の駅なのでとても便利です。改札を出てすぐにコープこうべやローゲンマイヤーがあるのでとても便利です。JR摂津本山とも歩いてすぐで接続がいいので振替輸送の際も歩く距離が少なくてすみます。
【岡本駅に対する口コミ】駅構内はエレベーターか階段の2択なの不便です。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪急、JRが利用でき、バス停も近く便利です。静かな環境です。
少し坂がありますが、気になるほどではありません。
2025年12月 メリット
交通利便性
周りにスーパーが多く、駅が近いのがよかった
普段はあまり感じないが隣の音が少し気になることがある
交通利便性
特急が停車するため、大阪梅田まで約20分、神戸三宮まで10分前後でアクセスできます。南の山手幹線を渡ると摂津本山駅があり、JR神戸線にも乗り換え可能です。
駅周辺は道路が狭く曲がりくねっています。坂道も多く歩くのが大変なうえ、車でのアクセスも難しいです。
生活利便施設の充実
コープ、グルメシティなどのスーパーがあり、安価で食材などがそろいます。
大きな病院が近くに無いので、病院への通院が大変です。
飲食店の充実
おしゃれで人気のあるレストラン、カフェ、スイーツ店がたくさんあります。
少し高級感のある飲食店が多いので、外食の費用は掛かります。
暮らし・子育て環境の充実
甲南大学、甲南女子大、神戸薬科大学が近くにあります。その付属中学・高校もあるので、学校選びの選択肢は豊富です。
駅の北側は上り坂になっています。住宅が迫っている印象があり、広々としてくつろげる公園がありません。
治安
駅の南側は人通り、車の量が多いので、少々遅くなっても心配ありません。
駅の北側は清閑な住宅地になります。夜間は人通りも少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃は少々高めですが、神戸や大阪、京都などへのアクセスも良く、便利に住めます。
市内でも最も地価が高いエリアの一つです。家を探すなら、高層マンションもある駅南側になります。

メゾン岡本7丁目の中古販売価格の推移

平均㎡単価218.06万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
196.54 223.33 250.12 2014-12-04 2LDK 86.84㎡ 201万円/㎡2014-12-16 2LDK 86.84㎡ 201万円/㎡2018-06-09 3LDK 91.42㎡ 223.47万円/㎡2019-02-04 3LDK 96.03㎡ 223.07万円/㎡2020-03-14 3LDK 100.66㎡ 206.24万円/㎡2020-11-20 3LDK 100.66㎡ 206.24万円/㎡2020-12-28 3LDK 100.66㎡ 245.65万円/㎡2021-03-23 3LDK 100.66㎡ 239.08万円/㎡2021-06-05 3LDK 100.66㎡ 216.75万円/㎡ 2014-12 2021-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-06-05 2階 3LDK 100.66㎡ 216.75万円/㎡
2021-03-23 2階 3LDK 100.66㎡ 239.08万円/㎡
2020-12-28 2階 3LDK 100.66㎡ 245.65万円/㎡
2020-11-20 2階 3LDK 100.66㎡ 206.24万円/㎡
2020-03-14 2階 3LDK 100.66㎡ 206.24万円/㎡
2019-02-04 2階 3LDK 96.03㎡ 223.07万円/㎡
2018-06-09 2階 3LDK 91.42㎡ 223.47万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 86.84㎡ 201万円/㎡
2014-12-04 2階 2LDK 86.84㎡ 201万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。