メゾン大濠の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数12戸
小学校区域南当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積60.46m² ~ 105.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川原ヨシノ
施工会社東急建設九州支店
管理会社ジェント

メゾン大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン大濠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン大濠の売却ガイド

メゾン大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン大濠の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン大濠を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

メゾン大濠に関するよくある質問

メゾン大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン大濠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン大濠の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン大濠はどのような物件ですか?

メゾン大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩10分。築1973年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン大濠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】博多座天神に乗り換えることなく行ける。西鉄の路線とも直通運転している。電車もある。一人暮らしをできるようなアパートなども多く、選びやすい場所だと思う。
【大濠公園駅に対する口コミ】終電が早いので、ちょっとびっくりした。もう少し遅い時間までやって欲しい。西新に比べると家賃を少々高くなる。駐車場料金もちょっと高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニもある。不便は感じない場所だと思う。非常に良いと思う。景観環境が良いせいでそう感じるのかもしれない。
【大濠公園駅に対する口コミ】雨が降ると濡れで歩かなければならないところもある。もう少しアーケードとかあっても良いのではないか。デメリットをそう感じるところはないか。強いて言えば、交番がもっとあってれば良いのでは。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】こじんまりとしたお店が展開している印象。おしゃれな感じのお店が多い。
【大濠公園駅に対する口コミ】居酒屋のは少なく、飲み会とかではなかなか利用がないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】大きな公園があるのはとても良いと思う。遊具などもあり、また景色も綺麗。
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園はその通り、大きな池が真ん中にあるので、子どもの目を離さないように注意が必要。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数も多くバスもどこへにも行けて沢山あるのですごく便利です。
強いて挙げれば交通事故等が多い所が気になります。
生活利便施設の充実
クリニック等が多く、本屋やカフェや居酒屋や色々あって便利です。
大きなショッピングモールがあったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
チェーン店や人気のパン屋さんやカフェ、お店がありとてもオシャレな街です。
保育園等はちょっと少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園等遊ぶ所が多く充実していると思います。
保育園等はちょっと少ないかもしれません。
治安
駅はきれいで、駅すぐ近くに交番もあります。
飲食店が多いので、夜少しうるさい時があります。
コストパフォーマンス
何に関してもとても利便性がいい所だと思います。
家賃がもう少し安かったら良くなると思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。