メゾン千種の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区山門町1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年5月
総戸数28戸
小学校区域田代小学校
中学校区域城山中学校
専有面積57.43m² ~ 124.90m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メゾン名古屋
施工会社フジタ工業
管理会社自主管理

メゾン千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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メゾン千種の売却ガイド

メゾン千種は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン千種の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千種を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 田代小学校
  • 中学校区: 城山中学校

メゾン千種に関するよくある質問

メゾン千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千種には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千種の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千種はどのような物件ですか?

メゾン千種は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩3分。築1972年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千種には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】高級住宅街が近いセレブなエリアだけあってお洒落なカフェや飲食店が多いです。スーパーや銀行もあり生活に必要なものは一通り揃っています。栄や名古屋駅など都心部へのアクセスが良く、自家用車が無くても快適に生活できると思います。
【覚王山駅に対する口コミ】駅周辺に坂道が多いです。高級なエリアなのでマンションの分譲価格、賃貸物件の家賃、駐車場代が高いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。
丘の上のような地形のため高低差があり、アップダウンが激しい。
生活利便施設の充実
愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。
大きな商店街や商業施設は最寄りにはありません。
飲食店の充実
数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
居酒屋やファミレスが近くに全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
大きな公園が少ないことと幹線道路が多い。
治安
名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
路地に入ると夜は人気が少ないので少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ
周辺の地区に比べると家賃相場が3割ほど高い。
交通利便性
本山駅方面へ行っても、池下駅方面へ行っても、買い物や生活に便利な店がたくさんある。動物園や娯楽施設もあり東山線の中でも良い場所にある駅
東山線の駅がボロくてふるい。とくに覚王山駅は入り口が明らかに古く、防災対策に不安があるが近くに警察署と消防署はあり。
生活利便施設の充実
近くにローソンやセブンイレブン、サポーレなどスーパーやコンビニも多く、高級パン屋や和菓子やもたくさんあり、とても便利です。個人の病院もたくさんあり、椙山女学園が近いです。
とくにないですが道が古くせまい。段差やガタガタ道もおおい。東山線1本しかないので今池駅などで乗り換えると良いです。
飲食店の充実
とにかくたくさん飲食店があり、無国籍居酒屋や和風ダイニングもたくさんあります。商店街ではイベントも年何回かおこなわれています。
年に何回かイベントがありますが、マイカーをとめる場所があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園が近いのでいつも学生さんがたくさん通学していてます。
道が狭くふるいのと坂の途中の駅なので車椅子の方やおじいさんおばあさんにはつらいかも。
治安
東山線の中ではまぁまぁの治安です。コンビニなどがおおいので夜も明るいです。
外国人が多いです。あとは夜中に信号無視などの車も多い場所なので夜は気をつけると良いかもしれません。
コストパフォーマンス
坂が多いのとふるいです。家賃は高いほうかもしれません。
自転車か車があるほうが便利かもしれないです。歩道は人が多いので通勤通学の時間はイライラするかもしれません。
交通利便性
地下鉄東山線の駅なので、本数が多く、便利です。
椙山が近いので、とくに朝の時間の東側改札あたりは混雑が酷いです。
生活利便施設の充実
東改札近くには小さいですが、書店があり、利用することができます。
高低差があるため、東側改札と西側改札とに分かれており、相互での行き来は改札を通る必要があるあります。時間帯によっては椙山の高校生の登下校時間と重なると、駅への階段が渋滞すること、特定の車両が混むことがあります。
飲食店の充実
飲食店は多いのでいろいろと選ぶことができます。
気軽に入れるお店は少ない印象ですので、その点はマイナスにもなります。
暮らし・子育て環境の充実
習い事のできるところは駅前に集中しているので便利です。
幼稚園、保育園は少ない感じなので、少し離れた園まで通う必要があります。
治安
夜間女性でも安心して歩くことができます。
奥まった道にも街灯や防犯カメラが設置されているが最も増えてもいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃、マンション価格は高めですが、見合ったお洒落な生活ができます。
土地に高低差があるところが多いので、雨の日、雪の日は気をつけましょう。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。