メゾン九段北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/九段下駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区九段北2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年9月
総戸数8戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積69.52m² ~ 83.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央建設
施工会社中央建設
管理会社自主管理

メゾン九段北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾン九段北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン九段北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン九段北の売却ガイド

メゾン九段北は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は九段下駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン九段北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン九段北を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九段下駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/九段下駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

メゾン九段北に関するよくある質問

メゾン九段北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン九段北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン九段北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン九段北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン九段北はどのような物件ですか?

メゾン九段北は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九段下駅徒歩6分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン九段北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九段下駅に対する口コミ】北の丸公園、千鳥ヶ淵公園や緑道は都心とは思えない自然豊かな環境で落ち着いた雰囲気。高収入の方々が住む地域のため、品の良い方が多く年齢層も高い。オフィスやビルが多く、サラリーマンが多い街。飲食店が多くあるので昼夜利用しやすい。
【九段下駅に対する口コミ】物価が高め。スーパーがもう少し多いと助かる。
2024年02月 メリット
交通利便性
都営新宿線、半蔵門線、東西線が通っており乗り換えがしやすい。5分間隔で電車が来るような気がします。
下りは階段なのでエスカレーターがあるともっと便利になりそう。
生活利便施設の充実
駅の中のトイレはとても綺麗で、改札内にはパン屋もある。駅を出るとすぐにマックやスタバなど様々なお店がある。
お店の数が多い分、看板があまり目立たない印象。
飲食店の充実
飲食店の数がとても多いので、ランチやディナー、ちょっとした飲み会などで困らない。
強いてあげれば、お店がありすぎて選ぶのが少し困難。
暮らし・子育て環境の充実
大学や専門学校などが多数あり、どの学校も駅からそれほど遠くないと思う。公園も複数ある。
小さな子供はあまりいないイメージがあり、もっと子供の施設があるといいと思う。
治安
駅周辺もゴミなどは落ちていなく汚いといった印象はない。
仕事中よくサイレンの音が聞こえてくるので、違反者が多いのかなと思う。
コストパフォーマンス
交通面では困らないし飲食店も多いので困らない。
強いてあげるのなら、家賃は高いイメージがある。
交通利便性
東京メトロ半蔵門線・東西線、そして都営新宿線の3本が乗り入れており、それぞれ乗り換えの際も便利に移動可能な駅になります。特に都営新宿線と半蔵門線は同じホームでアクセス可能なので、都内のどこへ向かうにもスムースに移動出来ます。エスカレータやエレベータの設置数も多く、地上出口に上がるのも楽ちんです。
日本武道館や靖国神社の最寄り駅となるため、イベントや祭事がある際は非常に混雑します。駅員さんの人数が比較的少なめなので、何かトラブルがあった際に見つけるのに少し苦労します。
生活利便施設の充実
千代田区役所・税務署など公的機関の数が多いです。また病院やクリニックの数も多いです。以前に比べて駅周辺の飲食店やカフェの数もぐんと増えたため、休憩や食事をするのも便利です。
駅構内の物販店舗や飲食できるお店がほとんど無いので、雨の日でも一度地上に出なければならないのが難点かと思います。都心の駅なので大型のスーパーなどは周辺にありませんので、どうしてもコンビニ頼りになってしまいます。
飲食店の充実
10年前に比べて飲食店の数は数倍に増えたので、ランチやディナーで使えるお店も数多くあります。最近は九段会館テラスという新しい施設が駅近くに出来たので、お洒落な時間が過ごせるようになりました。
比較的こじんまりしたお店が多いので、祭事やイベント開催時にはどのお店も混雑しており少々落ち着かない印象です。また都心部なので深夜営業のお店はほぼ皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学・専門学校まで多数あり、どこも駅出口から近いので便利だと思います。大学では専修大学・日本大学・二松学舎大学などの最寄り駅になっています。
改札内にトイレが設置されていないため、利用する際は一度改札を出なければならないのが難点です。
治安
都心部・千代田区の皇居近くですから治安は抜群に良いと思います。
終戦記念日などは警ら隊とデモ隊が大きな声でやりあったりする事が過去何度かあり、その日の日中は騒音がすごかったという場合もあります。
コストパフォーマンス
家賃は当然高い印象を受けますが、交通利便性を鑑みれば妥当だと思います。
子供さんの居る家族では少し寂しい雰囲気の街ではないかと思います。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。