メゾン下呂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/下呂駅 徒歩22分
所在地(住所)岐阜県下呂市萩原町西上田2044-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1974年3月
総戸数42戸
小学校区域下呂市立萩原小学校
中学校区域下呂市立萩原南中学校
専有面積37.38m² ~ 80.04m²
土地権利所有権
分譲会社メゾン名古屋
施工会社日下部建設(曙開発)
管理会社自主管理

メゾン下呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県下呂市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県下呂市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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メゾン下呂の売却ガイド

メゾン下呂は岐阜県下呂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数42戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は下呂駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはメゾン下呂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下呂市のマンション売却市場

下呂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾン下呂を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下呂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下呂駅まで徒歩22分
  • JR高山本線/下呂駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 下呂市立萩原小学校
  • 中学校区: 下呂市立萩原南中学校

メゾン下呂に関するよくある質問

メゾン下呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン下呂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン下呂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン下呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン下呂はどのような物件ですか?

メゾン下呂は岐阜県下呂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下呂駅徒歩22分。築1974年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下呂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下呂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン下呂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下呂市の住みやすさは?

下呂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下呂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下呂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下呂市の子育て環境は?

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下呂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下呂駅に対する口コミ】中部地方のターミナル駅、JR名古屋駅から、特急ひだ号で、乗り換えなしで、アクセス。乗り越す心配を除けば、便利で、道中の景観を望みながら、過ごせば、機にならない。帰りは、終着駅なので、気にすることもなく、ゆっくり、過ごせる。市街地から少し離れて、築年数にこだわらなければ、それなりの家賃の賃貸住宅を見つけることができるが、選択肢は、少なそう。近年、市街地から少し離れた場所、JRで、北に、一駅離れた場所に、大手スーパーなどの進出もあって、便利さが、頗る向上している。
【下呂駅に対する口コミ】高山本線は、単線なので、特急列車でも、入れ違いがあるので、天候次第で、運行速度が遅く、思ったより、時間が掛かる。向かう時は、乗り越すと、高山まで連れていかれる。家賃を考えると、不便な場所、市街地から随分と離れた場所に住むことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下呂駅に対する口コミ】最近は、市街地の商店街やJAだけでなく、市街から少し離れた場所に、上場する、大手スーパーも進出し、ごく普通の生活ができるようになった。宿泊施設内の娯楽施設、飲食店で、時間を過ごす人が増えていて、以前と比べると、治安は良くなっている。
【下呂駅に対する口コミ】山の中にある盆地なので、夏には、カラッとしてはいるが、意外と、暑いくなり、冬は、積雪量は大したこともなく、雪景色が堪能できるが、雪が積もることもある。救急病院は、下呂温泉病院ぐらい。観光客に混じって、怪しい人がいる可能性も、街中の銭湯などに入っていると、垣間見ることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下呂駅に対する口コミ】観光地相手の飲食店だけでなく、地元の人しか利用しない飲食店も立ち並ぶ。21世紀に入った頃に、再開発が進み、以前の温泉街のイメージを一新し、特に、日中に訪れたい店が増えて印象がある。
【下呂駅に対する口コミ】最近は、宿泊施設となるホテルや旅館の中に、飲食施設を備えて、少し山に入った宿泊施設も増えていて、街中の飲食店の勢いは、なくなってきていて、夜遅くまで、開いている店が、目立って減っている。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下呂駅に対する口コミ】市街地なら、普通に、生活できる環境が整っている。
【下呂駅に対する口コミ】少し、山に入った場所や市街地を出た場所に住んでいる人は、不便。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下呂駅に対する口コミ】観光施設が多く人が多くあつまるのでいいです。メリットは、田舎にすみたいならメリットばかりだと思います。
【下呂駅に対する口コミ】温泉しかないイメージです。田舎なので何もない。デメリットは、田舎なので買い物などは不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下呂駅に対する口コミ】観光施設が多く人があつまるのでいいと思う。治安はいいです。観光地で人が集まり綺麗にされている。
【下呂駅に対する口コミ】スーパーなど買い物する施設が少なくすみにくい。特にないですが、たまに悪いお客さんがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下呂駅に対する口コミ】観光施設が多く、飲食できるところが多いと思う。
【下呂駅に対する口コミ】デメリットは特にないですがお店行くまでが遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下呂駅に対する口コミ】メリットは、田舎でゆっくり家族の時間と向き合える
【下呂駅に対する口コミ】デメリットは子供が少なくいいところでもあるがデメリットでもある。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下呂駅に対する口コミ】温泉街に近く、下呂温泉の旅館も近いし、出迎えバスがきます。物価はそこまで高くないし、地元の野菜を食べることができます
【下呂駅に対する口コミ】無人駅で、切符を駅員さんに渡して降車するので少し混み合います。観光地なので遠方からくる観光客などが街にいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【下呂駅に対する口コミ】お土産屋さんが近くにあります。近くの温泉街にはコンビニがあります。酔っ払いが駅周辺にいることはほとんどないです。
【下呂駅に対する口コミ】スーパーや本屋が近くにありません。また、大きな病院も結構遠いです。ごみが落ちていることもたまーにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下呂駅に対する口コミ】近くの温泉街に行くと、飲食店がたくさんあります。鶏ちゃんやさんとクレープやさんがおすすめです。
【下呂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにはないです。温泉街まで行かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下呂駅に対する口コミ】わかばこども園では、安心して子供を預けることができます。下呂中学校には3校の小学校の卒業生が進学します。
【下呂駅に対する口コミ】中学校、こども園はひとつしかありません。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下呂駅に対する口コミ】イベントの際に、混み合うことが考えられる場合、臨時が出る。しずかなまちなので、住む分には落ち着いて過ごせると思います
【下呂駅に対する口コミ】電車の本数が限られているため、電車利用の場合には時刻表の確認が必要。買い物をするようなお店が近くにないので、少し遠くへ行かないと行けないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下呂駅に対する口コミ】駅の待合室は、自動販売機や、ゴミ箱、椅子や机が設置されており、待つぶんには快適だと思います。静かな街で、治安が悪いと感じることは無い。
【下呂駅に対する口コミ】駅のホームが少し狭く感じました。その上、落下防止の柵が無いため、お祭りなどで人数が多い時に危ないかと思いますもし、駅のトイレが綺麗だったらいいかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下呂駅に対する口コミ】観光地なこともあり、沢山の飲食店が並んでいる。
【下呂駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、お手ごろなお店があってもいいかと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下呂駅に対する口コミ】トイレや椅子、自動販売機など、どんな人にとっても便利
【下呂駅に対する口コミ】階段の幅が小さく、少し急なところもある。
2023年08月 メリット
交通利便性
イベントの際に、混み合うことが考えられる場合、臨時が出る。
電車の本数が限られているため、電車利用の場合には時刻表の確認が必要。
生活利便施設の充実
駅の待合室は、自動販売機や、ゴミ箱、椅子や机が設置されており、待つぶんには快適だと思います。
駅のホームが少し狭く感じました。その上、落下防止の柵が無いため、お祭りなどで人数が多い時に危ないかと思います
飲食店の充実
観光地なこともあり、沢山の飲食店が並んでいる。
強いて挙げるのならば、お手ごろなお店があってもいいかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
トイレや椅子、自動販売機など、どんな人にとっても便利
階段の幅が小さく、少し急なところもある。
治安
静かな街で、治安が悪いと感じることは無い。
もし、駅のトイレが綺麗だったらいいかと思います
コストパフォーマンス
しずかなまちなので、住む分には落ち着いて過ごせると思います
買い物をするようなお店が近くにないので、少し遠くへ行かないと行けないかも。
交通利便性
中部地方のターミナル駅、JR名古屋駅から、特急ひだ号で、乗り換えなしで、アクセス。乗り越す心配を除けば、便利で、道中の景観を望みながら、過ごせば、機にならない。帰りは、終着駅なので、気にすることもなく、ゆっくり、過ごせる。
高山本線は、単線なので、特急列車でも、入れ違いがあるので、天候次第で、運行速度が遅く、思ったより、時間が掛かる。向かう時は、乗り越すと、高山まで連れていかれる。
生活利便施設の充実
最近は、市街地の商店街やJAだけでなく、市街から少し離れた場所に、上場する、大手スーパーも進出し、ごく普通の生活ができるようになった。
山の中にある盆地なので、夏には、カラッとしてはいるが、意外と、暑いくなり、冬は、積雪量は大したこともなく、雪景色が堪能できるが、雪が積もることもある。救急病院は、下呂温泉病院ぐらい。
飲食店の充実
観光地相手の飲食店だけでなく、地元の人しか利用しない飲食店も立ち並ぶ。21世紀に入った頃に、再開発が進み、以前の温泉街のイメージを一新し、特に、日中に訪れたい店が増えて印象がある。
最近は、宿泊施設となるホテルや旅館の中に、飲食施設を備えて、少し山に入った宿泊施設も増えていて、街中の飲食店の勢いは、なくなってきていて、夜遅くまで、開いている店が、目立って減っている。
暮らし・子育て環境の充実
市街地なら、普通に、生活できる環境が整っている。
少し、山に入った場所や市街地を出た場所に住んでいる人は、不便。
治安
宿泊施設内の娯楽施設、飲食店で、時間を過ごす人が増えていて、以前と比べると、治安は良くなっている。
観光客に混じって、怪しい人がいる可能性も、街中の銭湯などに入っていると、垣間見ることがある。
コストパフォーマンス
市街地から少し離れて、築年数にこだわらなければ、それなりの家賃の賃貸住宅を見つけることができるが、選択肢は、少なそう。近年、市街地から少し離れた場所、JRで、北に、一駅離れた場所に、大手スーパーなどの進出もあって、便利さが、頗る向上している。
家賃を考えると、不便な場所、市街地から随分と離れた場所に住むことになる。
交通利便性
待合室が広いのでキャリーケース持っていても余裕で座れます!!駅を出たらタクシーも常にいるので田舎にしては使いやすい駅です!
古い駅なのであまり綺麗ではないです。自販機はたくさんあるが虫が気になる方にはあまりオススメしないです。
生活利便施設の充実
駅の道向かいにはお土産屋さんがあったりご飯屋さんがあります。最後にお土産屋をゆっくり買いたいという方にはいいかなとおもいます。
温泉街から少し距離があるので、長距離を歩けない方には少し不便かもしれないです。観光しながら歩けば全然遠くないと思いますが。
飲食店の充実
都会と比べてしまうと少ないですが駅の前の通りには何軒か飲食店があります。
下呂の街中に基本的にお店が少ないです。でもすごくいいお店ばかりなので楽しんで貰えたらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生まれ育ったところなので自信を持って言えますがいい街です!!人は暖かいし田舎ならではの良さが詰まっています!コンビニも割とありますしスーパーもあるしドラッグストアもある!学校への距離は少し遠いとこもありますがスクールバスがあったり不便しないかと!!
町内会とか近所付き合いが苦手な方には向かないかと思います。近所の繋がりを大切にする地域なので。
治安
治安は良いです!夜に散歩している方が多かったり、子供が1人で出歩けているので地域の方の見守りだったりのお陰かなと感じます。私自身も怖いと思ったことがないので。
外国の方がチラホラみえます。中国人の方とかで騒いでいるのを見かけます。でも直接何かをされたりとかはないです。
コストパフォーマンス
家賃も土地も安いです。お店も街に満遍なくある感じなのでどこでもそこまで不便は感じないです。
田舎なのでやはり車が無いと不便かもしれないです。

下呂市の暮らし情報ガイド

下呂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下呂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下呂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。