アクティー下呂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/下呂駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県下呂市少ケ野101-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年9月
総戸数55戸
専有面積64.40m² ~ 120.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社熊谷組今井建設
管理会社今井建設

アクティー下呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アクティー下呂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県下呂市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクティー下呂を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アクティー下呂の売却ガイド

アクティー下呂は岐阜県下呂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は下呂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクティー下呂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下呂市のマンション売却市場

下呂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アクティー下呂を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下呂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下呂駅まで徒歩9分
  • JR高山本線/下呂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約15施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アクティー下呂に関するよくある質問

アクティー下呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティー下呂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティー下呂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクティー下呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティー下呂はどのような物件ですか?

アクティー下呂は岐阜県下呂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下呂駅徒歩9分。築1992年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下呂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下呂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティー下呂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下呂市の住みやすさは?

下呂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下呂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下呂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下呂市の子育て環境は?

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下呂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から近い為、電車を利用する場合に便利です
最寄駅からは近いですがすぐそばに線路があり電車が通るので音がうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が近く、飲食店も徒歩圏内にあるので便利です
電車の騒音。山のふもとになるので陽当たりが悪い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしており、エレベーターも使用可能
駐車場がすぐそばではないのは難点。外観は古さを感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は程よい広さです。キッチンが広く調理しやすい
陽当たりが悪い。窓が少ないので風が通らない。上の階の音が響く
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に飲食店がありお酒も飲めます。車で出ればスーパーなども近くにある。ブイドラッグ、デイリー、ローソン
コンビニは歩いても近いという距離にはない
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないので学校関係はあまり分かりませんが、子供たちが遊べる公園は有り。病院もいくつか有り。
病院が限られているので、婦人科や皮膚科や耳鼻科はすぐそばにはなかった
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下呂駅に対する口コミ】高山線の特急停車駅、みどりの窓口・指定席等券売機、近距離券売機があります。改札口のある1番線に多くの列車を停めるように設定。列車ごと改札で、特急乗客には一人ずつ「何番乗車位置」と案内する。 2.3番線のホーム上に温泉塔、駅前広場にも温泉が流されている。 温泉宿からのお迎えが駅舎前に並ぶ。 キオスク売店、カップ式飲料自販機、缶自販機あり。
【下呂駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、IC使えません。駅からスムーズに出られるよう、あらかじめ乗車駅の切符売場で切符を買っておきましょう。 wifiは使えました。電車が来るまでホームに入れません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下呂駅に対する口コミ】特急ひだも停まる、下呂温泉が有名な駅です。観光客が多いので、駅内は賑わいもあります。有人駅なので安心感もあります。駅員さんの中には海外の人に対応できるために英語が堪能な人もいました。観光地の駅なので、木造っぽさもあり雰囲気もあります。
【下呂駅に対する口コミ】駅がやや小さいのでシーズンは人でごった返すこともあるかも
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下呂駅に対する口コミ】天下の三名泉・下呂温泉の玄関口である駅です。駅をおりると温泉街が広がっており、多くの飲食店や旅館があります。バスも発着しております。電車は1時間に約1本のペースと決して多くはないですが特急列車も全て停まる高山本線の中の主要駅の1つです。観光客が多いです。
【下呂駅に対する口コミ】特急以外の電車は2時間に1本くらいしか停まりません。高山本線は単線の為、自然災害などに弱く、運休や遅延がよく発生します。
2023年08月 メリット
交通利便性
イベントの際に、混み合うことが考えられる場合、臨時が出る。
電車の本数が限られているため、電車利用の場合には時刻表の確認が必要。
生活利便施設の充実
駅の待合室は、自動販売機や、ゴミ箱、椅子や机が設置されており、待つぶんには快適だと思います。
駅のホームが少し狭く感じました。その上、落下防止の柵が無いため、お祭りなどで人数が多い時に危ないかと思います
飲食店の充実
観光地なこともあり、沢山の飲食店が並んでいる。
強いて挙げるのならば、お手ごろなお店があってもいいかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
トイレや椅子、自動販売機など、どんな人にとっても便利
階段の幅が小さく、少し急なところもある。
治安
静かな街で、治安が悪いと感じることは無い。
もし、駅のトイレが綺麗だったらいいかと思います
コストパフォーマンス
しずかなまちなので、住む分には落ち着いて過ごせると思います
買い物をするようなお店が近くにないので、少し遠くへ行かないと行けないかも。
交通利便性
中部地方のターミナル駅、JR名古屋駅から、特急ひだ号で、乗り換えなしで、アクセス。乗り越す心配を除けば、便利で、道中の景観を望みながら、過ごせば、機にならない。帰りは、終着駅なので、気にすることもなく、ゆっくり、過ごせる。
高山本線は、単線なので、特急列車でも、入れ違いがあるので、天候次第で、運行速度が遅く、思ったより、時間が掛かる。向かう時は、乗り越すと、高山まで連れていかれる。
生活利便施設の充実
最近は、市街地の商店街やJAだけでなく、市街から少し離れた場所に、上場する、大手スーパーも進出し、ごく普通の生活ができるようになった。
山の中にある盆地なので、夏には、カラッとしてはいるが、意外と、暑いくなり、冬は、積雪量は大したこともなく、雪景色が堪能できるが、雪が積もることもある。救急病院は、下呂温泉病院ぐらい。
飲食店の充実
観光地相手の飲食店だけでなく、地元の人しか利用しない飲食店も立ち並ぶ。21世紀に入った頃に、再開発が進み、以前の温泉街のイメージを一新し、特に、日中に訪れたい店が増えて印象がある。
最近は、宿泊施設となるホテルや旅館の中に、飲食施設を備えて、少し山に入った宿泊施設も増えていて、街中の飲食店の勢いは、なくなってきていて、夜遅くまで、開いている店が、目立って減っている。
暮らし・子育て環境の充実
市街地なら、普通に、生活できる環境が整っている。
少し、山に入った場所や市街地を出た場所に住んでいる人は、不便。
治安
宿泊施設内の娯楽施設、飲食店で、時間を過ごす人が増えていて、以前と比べると、治安は良くなっている。
観光客に混じって、怪しい人がいる可能性も、街中の銭湯などに入っていると、垣間見ることがある。
コストパフォーマンス
市街地から少し離れて、築年数にこだわらなければ、それなりの家賃の賃貸住宅を見つけることができるが、選択肢は、少なそう。近年、市街地から少し離れた場所、JRで、北に、一駅離れた場所に、大手スーパーなどの進出もあって、便利さが、頗る向上している。
家賃を考えると、不便な場所、市街地から随分と離れた場所に住むことになる。
交通利便性
バスやタクシー乗り場はしっかりあります。
電車の本数はとてもすくないです。場所によっては何時間に1本しかない所もあります。
生活利便施設の充実
下呂温泉が歩いても行けるところにあります。
下呂温泉以外なにかあるかと言われたら何もありません。
飲食店の充実
美味しい穴場スポットの飲食店が隠れていたりします。初めてで分からなくても1回入ってみると面白いかもしれません。
初めての人は入りにくいようなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なのでご近所トラブルなどはあまりないとおもいます。
学校はすくないです。高校は遠くの学校まで通学する子がほとんどです。
治安
お店の人達はとても暖かい人が多いと思います。
観光客も多いので酔っ払った人達が歩いてたりすることはたまにあります。
コストパフォーマンス
自然が多く、土地も高くは無いので住みやすいとは思います。
もし、もう少しお店があったら住みやすくなるのではないかと思います。

下呂市の暮らし情報ガイド

下呂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下呂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下呂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。