メゾン・ド・ヴィレ大濠の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年3月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積21.25m² ~ 24.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社大本組
管理会社アパマンショップリーシング

メゾン・ド・ヴィレ大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・ヴィレ大濠のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ヴィレ大濠の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ヴィレ大濠の売却ガイド

メゾン・ド・ヴィレ大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ヴィレ大濠の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ヴィレ大濠を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

メゾン・ド・ヴィレ大濠に関するよくある質問

メゾン・ド・ヴィレ大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ヴィレ大濠には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ヴィレ大濠の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・ヴィレ大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ヴィレ大濠はどのような物件ですか?

メゾン・ド・ヴィレ大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩4分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ヴィレ大濠には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄も近くにあり、天神までも近く、住みやすい立地だと思う。
デメリットは特にはないです。強いてあげれば、駐車場などには困るかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大濠公園に近く、環境的にとても良い。散歩にもすぐに行ける。
虫は夏にはよく飛んでいる。大きなデメリットとしてはそれかなと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃もちゃんとされているようで、綺麗です。
個人的にはもう少し広さが欲しかった。収納ももう少し欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
荷物が少ない人には良いと思う。一人暮らしで荷物が少ない人には良いと思う。
個人的にはもう少し広さが欲しかった。収納ももう少し欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神まですぐ着くという点がメリットとして大きいと思う。買い物で困ることはないと思う。
強いてあげれば、美味しい飲食店がもっと増えるといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も近くにいくつかあるし、公園も近くにある。花火大会の時など近いので、便利なのかもしれない。
特にデメリットは思い浮かばない。散歩している人が多い。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大濠公園駅が非常に近く、とてもアクセスが良い。バスの本数も多い。
強いて挙げれば電車が混雑することが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大濠公園・西公園も近く、自然を感じられる。
強いて挙げれば飲食店が近く夜うるさいことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
単身で住むのに向いている。特に住民同士の交流等はないため、そういった面を気にする必要はないので気が楽だと思う。
宅配BOXがあればもっと良かったと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトで、使いやすい間取りだと感じた。
水回りの設備に関して、少し古いように感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
美味しい飲食店が近隣に多い点が良かった。
スーパーが近くになく、またお店も限られているため、買い物には少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、公共施設等も近くに多く、いざというときに安心。
お祭りや地域のイベントは少なく感じたので、もっと多ければよかった。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】公園までのアクセスが良く、駅を出た後すぐに行くことができる。 駅が広いので混雑してもあまり窮屈に感じない。 ホーム内に待合室がある。 切符売り場が広々としている。 出て直ぐにコンビニがある。 改札の隣に証明写真の機械がある。
【大濠公園駅に対する口コミ】雨の日に生臭い匂いがする時がある。 エスカレーターが無く、階段かエレベーターかの選択肢しかない。 出口を出てから行きたいスポットまでどの様に行くのかが少し分かりにくい(特に福岡城跡)。
2024年03月 メリット
交通利便性
街の中心部である天神や新幹線止まる博多駅、そして空港までも乗り換えなしで行くことが可能です。
電車の本数がもう少し起きればいいなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニの数が非常に多く、また大きな公園(大濠公園)があるので、クオリティーオブライフを高めることも可能です。
強いて言えば、海まで少し距離があるなというところだと思います。
飲食店の充実
非常に中華料理のお店が多く、どこもおいしいなと感じました。
大濠公園の中にもう少し飲食店があると良いのではないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園の存在は非常に大きいなと思います。非常に空気の澄んだ良い公園だと思います。
池があるので、そこは気をつけて子育てをするべきだと思います。
治安
治安は非常に良いと思います。飲み屋街などからも少し離れているのでいいなと思います。
下あげるとすれば、大濠公園の花火大会の時には多くの人がいるので気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は割と高い方ですが、一人暮らしでも充分な家賃もあります。
もう少し西新ほどの家賃の安さがあればいいなと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。