メゾン・ド・ノア調布多摩川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩5分 京王線/調布駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市多摩川7丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数17戸
小学校区域調布市立布田小学校
中学校区域調布市立第三中学校
専有面積13.50m² ~ 15.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社城山産業
施工会社黒須建設
管理会社アクシスアンドプロマックス

メゾン・ド・ノア調布多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ノア調布多摩川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ノア調布多摩川の売却ガイド

メゾン・ド・ノア調布多摩川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ノア調布多摩川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ノア調布多摩川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩5分
  • 京王線/調布駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立布田小学校
  • 中学校区: 調布市立第三中学校

メゾン・ド・ノア調布多摩川に関するよくある質問

メゾン・ド・ノア調布多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ノア調布多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ノア調布多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・ノア調布多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ノア調布多摩川はどのような物件ですか?

メゾン・ド・ノア調布多摩川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩5分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ノア調布多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスや電車の本数が多く、非常にアクセス網が充実している調布駅までほんの数分の乗車時間なので「便利な交通環境がすぐ近くにある」と言えます。
平日と土日で本数の差に結構な違いがあるというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から歩いて数分の閑静な住宅街に位置するので自分のペースでゆったりと静かな環境で生活できます。
物件近隣は街灯が少なく、昼と夜で人通りが全く違うので特に女性の夜道の一人歩きなどは怖いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
屋根付きの広い駐輪場と掃除が隅々まで行き届いているのは嬉しいメリットです。
築年数が結構経っているだけあり、「古さ」が全面に出てしまっている外観であるというのが気になるデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないのは魅力的です。
室内全体で見ると収納スペースが限られているし、「空間」が少ないのもデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、物も結構豊富です。
カラオケなどの「遊ぶためのお店」は全体のお店環境を見ると少ないというところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「自然にすぐに触れられる環境がある」というのは大きなメリットです。
自治体の活動は盛んではなく、地域間の交流が出来るぐらいのイベントなどはほとんどないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】ほどよい都会、ほどよい広さ、そして駅前に広がるジブリ感のあるかわいいお店がたくさんあります。綺麗な駅とあたたかい駅員さんにとても癒されまくります!駅を出ればたくさんお店が所狭しと並んでいます。そして清潔な駅中トイレも魅力
【調布駅に対する口コミ】とくにありませんがしいて言えば乗り換え駅としてよく使われるので朝は激混みです。それ以外はとくに思い当たるふしはなしです!
2024年01月 メリット
交通利便性
特急が止まるので、都心へのアクセス抜群です。
橋本行きが優先されていて京王八王子行きが少ない。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しているので、全て調布で完結します。
とにかく美味しくてオシャレなお店が少ない。
飲食店の充実
飲み屋ご飯などのチェーン店など種類が豊富です。
とにかくオシャレで美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺にあり、公園などもあららので便利。
一部の繁華街が怪しい店などあるので、そこが気になる。
治安
交番がところどころにあり治安はとても良いと思う。
一部の繁華街が怪しい店などあるので、そこが気になる。
コストパフォーマンス
都内までのアクセスがいい割に広い家に住める。
人気なのかいい物件があまり空いていない。
交通利便性
調布駅で特急に乗り換えば新宿や渋谷などにそんなに時間を掛けず行くことが出来ます。大変便利だと思います。
強いて挙げれば特急が停まらないことです。しかし、お隣の調布駅で特急に乗り換えることが出来るので、あまり不便に思ったことはありません。
生活利便施設の充実
駅から少し離れてしまいますが、多摩川が流れていて、その遊歩道をジョギングしたり散歩したりして、四季折々の豊かな自然を満喫することが出来ます。自転車に乗ってのんびりと走るのも良いと思います。また、野球やサッカーなどを楽しんでいる人も多くいます。
駅周辺にはマンションが結構あり人は多いのですが、商業施設や公共施設、病院・診療所などは殆どありません。その分静かな街だと思います。
飲食店の充実
数は多くないですが、例えば、焼肉や中華料理の美味しいお店があります。
飲食店は余り多くないです。その為、地元での外食となるとお店が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、公園などは充実していると思います。静かな街で子育ての環境には良いと思います。また、駅には多機能トイレが設置されています。
駅にエレベーターはあるものの、エスカレーターはありません。また、駅のトイレはシャワートレイではなく従来型のモノです。
治安
治安は良いと思います。調布市が公表している町別の犯罪発生件数でも確か少ない方だったように記憶しています。
防犯カメラの設置が進んでいないことです。今は特に問題ないのかもしれませんが、これからのことを考えると防犯カメラは必要だと思います。
コストパフォーマンス
都心に近いのにも関わらず、家賃や物の値段はそんなに高いとは思いません。商業施設などがあまりないことなどを除けば住みやすい所です。
地元で事足りないことが少なからずある為、目的地までの往復の交通費が多少かさむかもしれません。
交通利便性
新宿まで特急で20分くらいで行けるので都内のどこへでも出やすいです。
改札から駅のホームまでが少し遠いので、もうちょっと近いと助かるなとは思います。
生活利便施設の充実
駅前にデパートやスーパー、ドラッグストア、銀行、図書館などあるので便利です。
強いて挙げれば郵便局が駅から結構離れています。
飲食店の充実
駅の周りは飲食店がとてもたくさんあります。猿田彦コーヒーがあって大人気です。
強いて挙げれば、土日はどこも混んでいるところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しバスで足を伸ばせば深大寺や植物公園でレジャーが楽しめます。
公園はトイレやベンチが少ないところが多いです。
治安
夜遅くまで人通りが多いので安心感はあります。
ゴミのポイ捨てが結構多いのが気になります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、交通利便性の良さなど考えると家賃は優しい方かと思います
ゴミ出しが有料なので、家計的には少し痛手です。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。