メゾン・ド・テオリーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区南明町2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年12月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積16.93m² ~ 17.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社栗本建設工業
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・テオリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・テオリーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・テオリーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・テオリーを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・テオリーの売却ガイド

メゾン・ド・テオリーは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・テオリーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・テオリーを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

メゾン・ド・テオリーに関するよくある質問

メゾン・ド・テオリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・テオリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・テオリーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・テオリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・テオリーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・テオリーは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩13分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・テオリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市営地下鉄の吹上駅・池下駅のどちらかが最寄駅となりますが、向かう先によって利用する駅が異なります。スーパーでの買い物や飲食店に寄りたければ池下駅付近が充実しています。吹上駅には近くにコンビニがありますが、駅~マンションまでにスーパーで買い物をするとなると大きく迂回する必要があります。
どちらの駅も徒歩10~15分程度かかります。年配の方には遠いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にありますので、自動車の音は気になりません。また、徒歩5分以内の距離に南明公園があります。
近隣からの猫の鳴き声がうるさく感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎朝清掃をしてくださる方がいるので、エントランスは清潔に保たれていました。
エントランスにロック機能がないため、宅配BOXにチラシが入れられることがよくあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が気にならないくらいに綺麗にされています。
私の借りていた部屋は網戸が無かった為、夏場は窓を開けたままにすることが多く、虫が入ってくることがよくありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店ではコメダ珈琲や、松屋。スーパーではナフコ、サンエースがありますので、苦労はしないと思います。
コンビニも近くにありますが、深夜にスーパーに行きたくなった場合に一駅分移動しなければなりません。また、メリットに挙げた店舗も徒歩では遠く感じる方が多いと思われます。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに南明公園があるため、地域住民の方とのふれあいはし易いと思います。
マンション内に駐車場がないため、車を購入する場合には近隣の貸し駐車場を利用するしかありません。
2025年12月 ユーザー種別不明
治安
駅周辺にドラッグユタカ、ダイソー、パレマルシェなど生活に必要なお店が揃っていて生活しやすい
駅前の横断歩道が学生たちの通学と重なると混む
交通利便性
東山線なので本数が多い。通勤ラッシュ時は2-3分、それ以外も4-5分ごとに来るのでほとんど待たない。
坂の途中なので構内まで階段で降りる必要がある。エレベーターもあるが遅い。また、ホームに降りるのもエスカレーターがなく不便。エレベーターは遅い。
生活利便施設の充実
サンクレア池下は成城石井が入っていて、医療モールもあり便利。ドラッグストア、100円均一もある。
本屋があったがは近年潰れてしまった。成城石井があるが旧区役所側はスーパーはない。
飲食店の充実
名電高校方面まで行けば充実している。またセントラルガーデンエリアは高級店が多く日常使いには向かない仲田通りまで行けば飲食店はかなり充実している
旧千種区役所側は北側に比べ飲食店少ない。地下鉄出口が南側まで伸びていれば便利だったのだが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くにあり、椙山女学園なども近い。
東部医療センター側には千種公園があるが、旧区役所側は丸山神社があるくらいで大きな公園はない。
治安
警察のバイクが頻回に巡回していて安心。強盗などもこのあたりでは聞いたことがない インターから離れていて関東からの遠征の人が少ないか
治安に関しては不満はありません。駅南はただカラスが多くゴミの日の朝はゴミが散らかっている光景が散見される
コストパフォーマンス
賃貸なら駅近のいい物件はたくさんありそう。
分譲購入を検討するにはセントラルガーデン、プラウドなどはやはり高い。駐車場も全体的に高い。
交通利便性
駅はさほど混雑しておらず、しかし、寂しいわけでもなく、心地よい雰囲気であります。電車も4分おきに来るので、待ちも少なく便利です。バス停も豊富にあります。
駐輪場に屋根がないため、雨降り時には自転車がびしょ濡れになるのと、強いてあげれば乗り場のベンチを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやドラッグストア、百均ショップなどもあり買い物も便利です。
強いてあげれば、本屋さんがなくなってしまったことが残念です。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード、うどん、定食屋、居酒屋など多数あります。
強いてあげれば、和食系の店が少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替え台あり、多目的トイレあり音声案内あり
強いてあげれば、多目的トイレが解りづらい
治安
千種警察所が近くにあり、抑止効果あります。街頭もあり、コンビニもあるので明るいです。
強いて挙げれば、交番が駅から遠いような気がします。
コストパフォーマンス
高層マンションもあり、駅ビルもあることから住むのには困らない
強いて挙げれば、家賃が高いかも知れません、都会なので仕方ないと言えばそうなのですが。
交通利便性
東山線利用で、名古屋駅、栄駅、栄駅など主要駅へのアクセス利用がとても便利です。
強いてあげれば、東山線なのでラッシュ時の人の多さはそれなりにすごいです。
生活利便施設の充実
駅近に夜12時まで営業しているスーパーがあるので、便利です。銀行や郵便局、ドラッグストア、コンビニなども充実していると思います。
強いてあげれば、車利用で商業施設はしにくいかなと思いました。
飲食店の充実
地下鉄北側改札前に、コンビニ、パン屋があります。南側に行くと、いろいらな種類の飲食店があります。中でも名古屋では超有名フルーツパーラーがあるのがイチオシです。
強いてあげれば、美味しお弁当屋さんを知らないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
池下駅はエレベーターやエスカレーターなどのバリアフリー化が進んでいるので安心です。近くには学校施設も充実しており、よりレベルの高い教育環境を求めている方にはピッタリな街だと思います。
強いてあげれば、もう少し街に緑があると嬉しいです。
治安
防犯カメラや街灯も多いです。人通りも多いので、怖いと感じるようなことはないと思います。
強いていうなら、大きな幹線道路が走っているので騒音はそれなりにあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思いますが、街の雰囲気や利便性、質も高いのでゆとりがある生活スタイルを求めている方にはとても良いかと思います。
強いていうなら、庶民的な生活スタイルを求めている方は気になるのかもしれません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。