メゾン・ド・アコールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年12月
総戸数42戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積12.75m² ~ 14.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社益田工務店
管理会社アパマンショップリーシング

メゾン・ド・アコールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅まで徒歩9分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン・ド・アコールは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン・ド・アコールは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅に近い深江南町2丁目9-27の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾン・ド・アコールなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・アコールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アコールの売却ガイド

メゾン・ド・アコールは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・アコールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾン・ド・アコールを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

メゾン・ド・アコールに関するよくある質問

メゾン・ド・アコールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アコールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アコールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・アコールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アコールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アコールは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩9分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アコールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は阪神芦屋駅。徒歩15分程 特急や快速が止まるのでなかなか便利で治安も景観も悪くない。三宮まで15分、大阪まで30分かからず行ける。JR沿線の最寄りは甲南山手駅。セルバという地域密着型の商業施設があり、スーパーや薬局、百均や雑貨屋などが入っており大変便利
阪神芦屋駅まで徒歩15分、JR甲南山手駅まで徒歩30分と、なかなか遠い位置にある。近くにバス停があるにはあるが便が多くは無いので利便性は微妙なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★
街並みは汚くはない。治安も悪いと言うほどではない
とにかく虫がよく発生するので毎年夏が来る前に対策を練らなければならずなかなか費用がかかる。国道が近くにあるため夜にはバイクの音などがうるさい。あまり灯りが多くないため夜道は安全とは言い難い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
よくもわるくも普通のマンションかと。管理業者の方がたまに共用部の掃除をしているのを見かける
業者の方が掃除を深夜や早朝にしていることがありたまにうるさいなと思う。駐輪場がないため住民がバイクや自転車を共用部に置いていて大変邪魔な場所にあることが多々ある。もう少し厳しく取り締まって欲しいと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
日差しはよく入ってくる。日中は電気要らず。IHコンロがついていて便利
ドアが内開きのため通りづらい。洗濯機や冷蔵庫等は引越しの際クレーンを使わなければならないので注意。収納がほとんどない。通信状況があまりよくなく電波が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにファミリーマートがあり大変便利。徒歩五分くらいのところに美味しいラーメン屋がありオススメ。阪神芦屋駅の近くには世界的に有名な洋菓子屋があったり、JR沿線まで足を伸ばせば銭湯や美味しい飲食店等がたくさんある。
芦屋市へ足を踏み入れた途端に物価が上がる気がするので注意が必要
暮らし・防災・子育て ★★
単身者向けマンションということもあり煩わしい人間関係が皆無
近くに病院などは少なめ。海抜が低いのと避難所までが少し遠いので確認が必要
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】普通、快速急行、特急などすべての種類の電車が停車するところ。 また、駅周辺にはJRや阪急電車などあるため、乗り換えも便利である。 定期が買える、定期券売機も設置されているためわざわざ窓口までいかず、定期券が買える。
【芦屋駅に対する口コミ】阪神電車の周辺の駅よりも、少し古く汚いところ。 西出口は狭く改札が3つしかないところ。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急や快速急行、など様々な電車が止まるのですごく使いやすい。
強いて言えば駅が少し狭いというのが気になる。
生活利便施設の充実
店がまったくないため店目的でから人が少ないのが助かる。
もっと店があれば帰らしに寄ったらできる。
飲食店の充実
全くないので、お金を使わずにすむかはたすかる。
あれば友人とランチなどに利用できるから、助かる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに精道小学校や県立芦屋高校がある。学校面はそこそこいいと思う。
しいてあげるなら駅近の学校が多すぎるとおもう。
治安
治安に関しては全く言うことがない。逆に治安が良すぎるくらいだと思う。
もし駅の清潔感などがあればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい。さすが住むのに特化した市であるなと感じる。
もしもう少しJR芦屋付近の治安を良くしたらもっと良くなると思う。

メゾン・ド・アコールの中古販売価格の推移

平均㎡単価91.61万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.06 92.26 146.45 2013-06-10 1R 14.5㎡ 75.24万円/㎡2014-09-05 1R 13.31㎡ 111.77万円/㎡2014-12-16 1R 13.31㎡ 111.77万円/㎡2015-06-18 1R 13.31㎡ 111.77万円/㎡2015-08-06 1R 13.31㎡ 79.48万円/㎡2016-02-08 1R 13.31㎡ 79.48万円/㎡2017-02-08 1R 14.04㎡ 82.41万円/㎡2017-06-18 1K 14.04㎡ 136.56万円/㎡2017-08-09 1R 14.04㎡ 82.41万円/㎡2017-12-19 1R 14.04㎡ 136.56万円/㎡2018-05-16 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-05-16 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-05-16 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-05-16 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-06-20 1R 14.04㎡ 117.73万円/㎡2018-08-20 1R 14.31㎡ 110.89万円/㎡2018-11-21 1R 14.5㎡ 72.96万円/㎡2018-12-17 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-12-17 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-12-17 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2018-12-17 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡2019-03-03 1R 12.75㎡ 101.12万円/㎡2019-04-19 1R 14.04㎡ 117.73万円/㎡2019-10-20 1R 14.04㎡ 117.73万円/㎡2021-01-13 1R 14.5㎡ 77.51万円/㎡2021-02-25 1R 14.5㎡ 77.51万円/㎡2021-05-02 1R 14.5㎡ 68.4万円/㎡2022-06-01 1K 14.5㎡ 66.12万円/㎡2022-06-07 1R 14.5㎡ 63.84万円/㎡2022-06-18 1K 14.5㎡ 63.84万円/㎡2023-02-04 1R 14.5㎡ 88.91万円/㎡2023-02-13 1R 13.13㎡ 85.6万円/㎡2023-04-20 1K 12.75㎡ 137.42万円/㎡2023-09-03 1R 14.04㎡ 47.09万円/㎡2024-01-10 1R 14.5㎡ 68.4万円/㎡2024-08-19 1R 14.5㎡ 67.94万円/㎡2025-09-12 1R 14.04㎡ 91.83万円/㎡2025-12-08 1R 14.04㎡ 91.83万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-08 2階 1R 14.04㎡ 91.83万円/㎡
2025-09-12 2階 1R 14.04㎡ 91.83万円/㎡
2024-08-19 3階 1R 14.5㎡ 67.94万円/㎡
2024-01-10 3階 1R 14.5㎡ 68.4万円/㎡
2023-09-03 2階 1R 14.04㎡ 47.09万円/㎡
2023-04-20 1階 1K 12.75㎡ 137.42万円/㎡
2023-02-13 4階 1R 13.13㎡ 85.6万円/㎡
2023-02-04 2階 1R 14.5㎡ 88.91万円/㎡
2022-06-18 4階 1K 14.5㎡ 63.84万円/㎡
2022-06-07 4階 1R 14.5㎡ 63.84万円/㎡
2022-06-01 4階 1K 14.5㎡ 66.12万円/㎡
2021-05-02 1階 1R 14.5㎡ 68.4万円/㎡
2021-02-25 2階 1R 14.5㎡ 77.51万円/㎡
2021-01-13 2階 1R 14.5㎡ 77.51万円/㎡
2019-10-20 3階 1R 14.04㎡ 117.73万円/㎡
2019-04-19 3階 1R 14.04㎡ 117.73万円/㎡
2019-03-03 1階 1R 12.75㎡ 101.12万円/㎡
2018-12-17 4階 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡
2018-12-17 2階 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡
2018-12-17 1階 1R 14.31㎡ 92.4万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。