メゾンモンブラン光明の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 バス2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年2月
総戸数29戸
小学校区域北九州市立折尾東小学校
中学校区域北九州市立折尾中学校
専有面積73.10m² ~ 79.38m²
分譲会社明和工業
施工会社明和工業

メゾンモンブラン光明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンモンブラン光明は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンモンブラン光明の売却ガイド

メゾンモンブラン光明は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅です。

現在、URICOにはメゾンモンブラン光明の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンモンブラン光明を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅が利用可能
  • JR筑豊本線
  • 折尾駅 バス2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立折尾東小学校
  • 中学校区: 北九州市立折尾中学校

メゾンモンブラン光明に関するよくある質問

メゾンモンブラン光明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンモンブラン光明には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンモンブラン光明の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンモンブラン光明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンモンブラン光明はどのような物件ですか?

メゾンモンブラン光明は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンモンブラン光明には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】古い駅からあか抜けた近代の駅に変身中。お店も充実して、独身であれば夕食の調達はOK。まだまだ進化すると思います。特に、高架(線路)下は多くの利用価値があり、スーパーや専門店の出店を期待しています。プラットホームは、椅子も多く電車到着待ちも苦にならず、待機用のルームもあり街寒い日には助かります。良い駅に変身中です。
【折尾駅に対する口コミ】駅周辺工事が進んでいますが、通行路も目まぐるしく変わります。一番悪いのは、北口にバスターミナルとタクシー待機箇所があること、および不合理な信号制御のために、従来よりも渋滞が発生しており、何のための折尾駅開発なのか、今はいぶかしく思っています。(完成形でどうなるかが興味あり。)
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急や新幹線も止まるしいろんな路線があるのがいいと思う
駅が大きいため他の路線に変える時に少し距離があるので時間を気にしないといけない
生活利便施設の充実
スーパー、病院、コンビニなどがあるため住みやすいと思う
アクセスしやすくて人も多いのに特に遊べる場所が少ないとこ
飲食店の充実
学生も多いのでカフェもあるし駅から近いとこに居酒屋がたくさんあるのも良いところ
もし、自分だったら気軽にランチできるとこがもう少し増えてくれれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も多いので折尾に住むと移動時間が短縮できると思う
いろんな路線にアクセスしやすい分人も多くなるので夜うるさくなると気があるので子育てするときは大変かもしれない
治安
数年前にリニューアルして綺麗になりあかるくなった。近くに交番もあるので安心
終電近くまで人が多いので変な人の割合も他の駅と比べて多いと思う
コストパフォーマンス
折尾は快速や特急の中間くらいなので他の駅より少し安く目的の駅にいける
折尾はどの路線でもいけるがその分家賃が高い印象がある
交通利便性
主要駅であるので交通利便性は高いと思う。
人身事故が多いため電車がよく遅延することがある
生活利便施設の充実
最近、駅マチもできたので快適であると思う。
コンビニや少し買い物したりするスーパー、飲食店はあるがあまり施設の種類は多くない
飲食店の充実
駅マチの中にたくさん飲食店があるため満足はできる
飲食店では値段がやや高めなため毎日は利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため子供がいても安心
トイレ数が多くは無いため混むことがある。
治安
施設は綺麗である。駅自体は夜もあかるい。
夜の治安は悪めであり、ひとりだと少し怖い。
コストパフォーマンス
住み心地はいい感じで家賃もそこまで高くないのでいい。
住宅地や学校は多いがそこまで商業施設が多くは無い
交通利便性
駅が昨年に大きく生まれ変わり、階段の広さ、エレベーターの充実さ交通の良さが大きく変わりました!
ホームがよく迷路のようで、迷う方が多いです
生活利便施設の充実
近くにはイオンのような大型ショッピング施設があり、食べ物も、自転車も、家も何でも駅の近くで帰るのでとてもいいです
強いて言うならば、ゴミがちらかっているということです
飲食店の充実
近くにはマックや、イオンなどの施設があるので、ちょこっと寄ることも可能です
強いて言うならば、店舗は多いのですが、メニューが少なめであることです
暮らし・子育て環境の充実
家電が買えたり、道が平坦なため、お年寄りにも便利な場所にあります
ショッピング施設は坂の上にあるのが少し難点だと思います
治安
お年寄りが多く、とても和やかで、田舎だけど田舎でない暮らしをすることが出来ます
お年寄りのための施設が多いため、若者や、旅行にはあまり向いてないです
コストパフォーマンス
家賃はタクシーで10分ほどの所に団地があるので、とても便利で、家賃もそこそこです
老朽化のマンションを塗装で隠しているような感じです
交通利便性
特急や快速も止まりますので、博多や小倉にも1本で行けます。福北ゆたか線や若松線への乗り換えもあり、近郊エリア内では一番利便性の高い駅だと思っています。ここ数年かけて、駅舎自体の建て替えが行われています。以前は、古さを残した歴史ある駅舎でしたが、ホームまでの階段がとても急だったり、乗り換えがわかりにくかったりしましたが、現在の綺麗に新しくなった駅舎やホームは、気持ちがよいです。
強いて言えば、以前の歴史ある思い出の駅舎がなくなってしまったことは地元民としては残念に思う部分もあります。仕方のないことではあるが、駅舎の建て替えや周辺道路の工事が何年にも渡り続いていること、特に工事中は改札~ホームの道のりが迷路のように感じていました。とはいえ、バリアフリーも進み、綺麗な駅舎となり開業されています。今後、周辺道路の工事も完了し、さらに使いやすい・活気のある駅周辺になることを期待しています。
生活利便施設の充実
コンビニもありますので、便利ではあります。周辺には銀行や病院、小ぢんまりとした商店街などもあり、利便性は高いです。
スーパーや本屋などは近くにありませんので「ここに行けばすべてそろう」とはなりません。
飲食店の充実
以前からある、堀川沿いの飲み屋街も健在です。駅周辺には、有名居酒屋などもあります。飲食店は多いので、食べ物には困らないと思います。
駅舎・駅周辺の開発に伴って、学生がこぞって通ったリーズナブルで人気の食堂などが閉店していますので、残念に思うこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎が新しくなり、お手洗いも広くバリアフリー化もされています。もちろん、エレベーターも設置されていますので、車いすやベビーカーを利用されている方も心配なく利用できる駅です。
近隣に高校や大学が複数ありますが、保育園・幼稚園・公園などの施設は多くあるようには感じません。近隣に公園もないです。
治安
歓楽街が近くにありますが、酔っ払いが多いなどもなく、駅横に交番があるので何かあっても安心です。駅周辺は開発途中なので、今後さらに明るく綺麗になっていくと思います。
強いて上げれば、駅から少し離れたところの商店街や街中は、街灯が少なく夜暗いところもまだまだあります。
コストパフォーマンス
学生や社会人が一人暮らしをする分には、家賃も安すぎず高すぎず、妥当ではないでしょうか。ファミリー層が生活するとなると、家賃などが高いかもしれません。
近隣に新しく建てられたマンションの一室は、億を超えているところもありました。今後都市開発が進む予定なのかもしれませんが、一般的には馴染みのない価格でした。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。