メゾンブランシュ3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取大学前駅 徒歩1分
所在地(住所)鳥取県鳥取市湖山町北2丁目109
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数24戸
小学校区域鳥取市立湖山西小学校
中学校区域鳥取市立湖東中学校
専有面積16.64m² ~ 16.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社REM

メゾンブランシュ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンブランシュ3の売却ガイド

メゾンブランシュ3は鳥取県鳥取市に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳥取大学前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンブランシュ3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンブランシュ3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

メゾンブランシュ3に関するよくある質問

メゾンブランシュ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンブランシュ3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンブランシュ3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンブランシュ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンブランシュ3はどのような物件ですか?

メゾンブランシュ3は鳥取県鳥取市に位置する鉄骨造です。鳥取大学前駅徒歩1分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンブランシュ3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】鳥取大学まで徒歩5分で行ける。米子方面の特急が停車する。バス停も出てすぐにある。昔と比較するとアパートが多く、学生には大変便利。家賃も良心的と感じる。物価も安いと思う。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】みどりの窓口が無くなった。鳥取空港まで徒歩約20分でいけるが、実用的では無い。土地の値段はわからないが、良くも悪くも高騰していると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】コンビニ2軒。スーパーマーケット1軒。病院1軒。各種診療所が充実。若者が多く住む地域だが、夜は非常に静かで大きな事件も起きた事はない。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】コンビニ以外で日用品を安価に買い物するには車な必要。夜になると街灯が少なく駅を出てから自宅まで歩く場合には注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉、麺類、弁当、洋食等充実している。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】とほ、自転車での利用が多く駐車場が少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】学校関係の施設の数は、公立、私立共に大変充実している。公園も各町内にある。多機能トイレあり。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】学生の利用が多く、多機能トイレは積極的に整備されていない。親子連れの利用は少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
鳥取コナン空港に歩いてでも行ける距離なので、時間等があれば利用しで良いかという駅。
特急列車は一部(スーパーはくと号)を除いて停車するが、いかんせん普通列車のスピードが遅すぎる。然も本数が少ない。(全般に)
生活利便施設の充実
空港が近いが認知度がどうか。これに尽きるし大学もある。
快速列車を増やせば乗降人数を稼げる筈である。
飲食店の充実
鳥取コナン空港の飲食で間に合うのでは!これからではないか?
商業施設や宿泊施設をもっと充実してほしい。スポーツやコンサートで夜遅くまでの場合、こういった施設は必要。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには力を入れていると思う。生活向上に努めてほしい。
若者離れを食い止めて貰いたい。老人のみが残る県にして欲しくない。
治安
大学があり、大きな病院も
強いて言えば若年層の残る鳥取市でいてほしい。
コストパフォーマンス
衣食住は安い方。県から補助金も出ている筈である。
強いて言えば利便性をもっと高めてほしい。米子に負ける。
交通利便性
山陰完結のすべての特急が停車します。また、駅出口のすぐ近くに姫路行の高速バスのバス停があります。そのほかに、みどりの券売機が設置されているので、クレジット決済や特急券の購入が行えます。
日中の1時間当たりの本数がかなり少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、鳥取大学、付属の中学校、小学校、2つの高校が位置してます。学生街が形成されています。
学生街であるため、朝、夕の通学ラッシュが必ず起きます。また、駅から500メートル程度移動しないとスーパーがありません。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにラーメン屋や焼き肉屋、中華屋が位置しています。また、そのうちの約半数が学生をメインにした飲食店です。
チェーン店があまりない。また、あっても少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
付近には大学、高校、中学、小学校があります。また、現在道路工事が行われており、歩道の拡張がおこなわれています。
保育園や幼稚園の数があまり多いと感じません。また、付近にあまり公園がありません。
治安
人口密度の高い地域であるため、人通りの少ない道がない。
大学生の数が多く、夜中になっても騒ぎ声が聞こえること。
コストパフォーマンス
大学生からするとコストパフォーマンスがかなりいいと思います。
家族で住むには不便だと思います。近くに公園があまりないことや大学生が多く夜がうるさいことがあげられる。
交通利便性
鳥取大学前駅は文字どおり、鳥取大学に近接する駅。鳥取商業高校とも近接しています。特急列車も停車します。
タクシー乗り場もありますが、バス停との接続がいまいちで、交通結節点としては不十分。
生活利便施設の充実
歯科医やコンビニ、飲食店が近くにあります。
スーパーなど買い物施設がなく、一つ先の湖山駅が最寄り駅となります。
飲食店の充実
学生の駅らしく、ラーメン店や焼肉屋が何店かあります。
強いてあげれば、ファミレスなどの大衆的な施設がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や湖山西小学校が近くに存在している。
強いてあげれば公園などがなく、気軽に出歩ける施設がない。
治安
交番が鳥取空港(1キロに満たない位置)にある。
学生が多く、夜は比較的すぐに暗くなるところが心配。
コストパフォーマンス
アパートは比較的多く、家賃も平均的である。
強いてあげれば、鉄道の便数が増えれば移動にかかるコストが安くなる。

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。