サーパス美保公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR因美線/鳥取駅 徒歩14分
所在地(住所)鳥取県鳥取市吉成715-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年5月
総戸数85戸
中学校区域鳥取市立南中学校
専有面積65.56m² ~ 88.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス美保公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス美保公園の売却ガイド

サーパス美保公園は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス美保公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス美保公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩14分
  • JR因美線/鳥取駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 中学校区: 鳥取市立南中学校

サーパス美保公園に関するよくある質問

サーパス美保公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス美保公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス美保公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス美保公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス美保公園はどのような物件ですか?

サーパス美保公園は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩14分。築1998年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス美保公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】鳥取駅の周辺には複数のコンビニやジャンルが異なる飲食店が充実しているので近くに住む場合は楽に買い物できたり、食事を楽しめたりするメリットがあります。また、銀行や郵便局などの金融機関も営業しているため、お金の出し入れや振込で利用可能です。
【鳥取駅に対する口コミ】県内でも利用者が多い駅なので、通勤の時間帯は混雑する場合があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】改札口を出るとシャミネがあり、時間を潰すことが出来る。 また、改札口からすぐのドトールではコンセントやWiFi利用でき、乗り継ぎの際はありがたい。 また、基本的に駅員さんの対応が良く困った際には安心して聞ける。
【鳥取駅に対する口コミ】改札口を通ると自販機とトイレしかなくたまに不便である。 コンビニか、食べ物の自販機がひとつでもあれば良いかも。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急が止まり鳥取県東部の主要駅です。汽車は1時間に1本くらいしか来ませんが、乗り換えには便利です。終電は都会より早いですが個人的に十分です。スーパーはくとで1本で京都まで行けるので、利便性も高いです。
バスターミナルの位置が少し遠いのがデメリットです。また、タクシー乗り場とバスターミナルが少し離れているので分かりにくいです。
生活利便施設の充実
駅構内にシャミネという商業施設があり、ドラッグストアや雑貨屋など様々なお店がありちょっとした買い物に便利です。また駅南にはイオンがあり比較的アクセスも良いです。駅北には中心市街地が広がっており買い物などに便利です。
少し前に駅構内のプリクラがなくなって少し不便です。また、強いてあげるなら暇つぶしできる場所が少ないと思いました。
飲食店の充実
駅構内に5つほど飲食店があり様々なジャンルの料理なので飽きないです。また駅南には最近ネット、マックやケンタッキー、ピザハットができちょっとお腹がすいた時によく使っています。この前イオン内にモスバーガーが出来たりとさらに発展が期待できます。
強いて言うなら鳥取駅より付近よりロードサイド店舗の方が数が多いので少し見劣りします。
暮らし・子育て環境の充実
中心市街地なので学校も付近に多くあります。近くに公園もあり子供の遊び場も充実している印象です。また、すぐ近くに市役所もあり気軽に市役所へ行くことが出来ます。また駅に多機能トイレがありとてもべんりです。
近くに高校が2校あるのですがどちらも駅から2kmほど距離があるので少し不便です。
治安
駅北も駅南も少し歩く程度だと治安の悪さを感じたことはないです。駅北のすぐ側に交番があります。街灯も中心市街地なので多く安心です。少し歩けば繁華街もありますがあまり行ったことがないので治安が良いかは分からないです。
強いて言うならそれなりに人が集まるのでたまに変な人も見かけますが、特に気にならないです。
コストパフォーマンス
近くに商業施設なども沢山あるので家賃は別の場所と比べて高いかもしれませんがとても便利なので十分コストパフォーマンスはいいと思います。駅南の1kmほど離れたところには住宅地が広がっているのでおすすめです。
家賃は通学に使っているだけなのでよく分かりませんが中心市街地なのでそれなりにすると思います。
交通利便性
鳥取市内での主要駅。ホームが4つなので、乗り換えがわかりやすい。バスターミナルまで徒歩3分ほどのため、バスへの乗り換えがスムーズ。北口、南口とも、出てすぐにタクシー乗り場があり、どの時間帯でもタクシーが数台停まっている。
1時間に1本程度と、列車の本数が少ない。そのため、待ち時間が長いことがある。終電時刻が都会に比べると早い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ほどでイオンや百貨店があるので買い物には困らない。救急病院に行くにはバスへの乗り換えが必要だが、徒歩圏内に内科や外科、歯科医院もある。駅から徒歩または自転車で通える範囲に高校があるので、学生も多い。
商店街が以前より閑散としている。本屋や、服屋も以前はあったが現在は数が減っている。
飲食店の充実
居酒屋やカフェが徒歩圏内にたくさんあり、日中も、夜も賑わっている。テイクアウトの店も増えてきており、時間帯によっては通勤途中または帰りに買いに行くこともできる。以前からある建物を改装してできたカフェがいくつかあり、雰囲気も楽しめる。
飲食店街に行くためには少し歩く必要がある。または、駐車場がない店もあるため近くのコインパーキングを利用することが必要。
暮らし・子育て環境の充実
公立、私立、認可、無認可ふくめていろいろな保育施設があり、年度途中でも希望すればたいていは入園できる。小中学校は、駅周辺に公区別に公立小学校、公立中学校がある。高校は、公立、私立ともに駅からバス又は自転車で通える範囲にいくつもある。
駅周辺に、公園はあるが数は少ない。大きな公園やショッピングモールは郊外にあるため、遊びに行くには車があったほうが便利。
治安
駅の北口に交番があるので安心。駅前にも、駅前商店街にも街灯があるので、歩きやすい。駅も、駅周辺もきれいに清掃されている。まわりに学校もあり、親子連れも高齢者も安心して歩いているので、昼間は治安はよいと思う。
終電が早いため、その後は人通りが少なく、歩くのが怖いと感じることがある。夜中は酔っ払いに出会うこともよくある。
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べたら安く、物件もいろいろとあるので、タイミングよく希望の物件に出合える率が高いと思う。物価はそこそこで、車で10分ほどで郊外に行けば激安スーパーもあるので、車があると買い物にも困らないと思う。
車があるとよいが、なければバスや汽車を利用することになる。行きたい場所への乗り継ぎがスムーズでなく、時間を要することがある。

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。