メゾンブランシュフィーユの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取大学前駅 徒歩5分
所在地(住所)鳥取県鳥取市湖山町北2丁目239
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1988年1月
総戸数28戸
小学校区域鳥取市立湖山西小学校
中学校区域鳥取市立湖東中学校
専有面積18.63m² ~ 20.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社REM

メゾンブランシュフィーユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンブランシュフィーユを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンブランシュフィーユの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンブランシュフィーユの売却ガイド

メゾンブランシュフィーユは鳥取県鳥取市に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳥取大学前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンブランシュフィーユの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンブランシュフィーユを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取大学前駅まで徒歩5分
  • JR山陰本線/鳥取大学前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥取市立湖山西小学校
  • 中学校区: 鳥取市立湖東中学校

メゾンブランシュフィーユに関するよくある質問

メゾンブランシュフィーユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンブランシュフィーユには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンブランシュフィーユの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンブランシュフィーユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンブランシュフィーユはどのような物件ですか?

メゾンブランシュフィーユは鳥取県鳥取市に位置する鉄骨造です。鳥取大学前駅徒歩5分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンブランシュフィーユには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】山陰完結のすべての特急が停車します。また、駅出口のすぐ近くに姫路行の高速バスのバス停があります。そのほかに、みどりの券売機が設置されているので、クレジット決済や特急券の購入が行えます。大学生からするとコストパフォーマンスがかなりいいと思います。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】日中の1時間当たりの本数がかなり少ないです。家族で住むには不便だと思います。近くに公園があまりないことや大学生が多く夜がうるさいことがあげられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】駅周辺には、鳥取大学、付属の中学校、小学校、2つの高校が位置してます。学生街が形成されています。人口密度の高い地域であるため、人通りの少ない道がない。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】学生街であるため、朝、夕の通学ラッシュが必ず起きます。また、駅から500メートル程度移動しないとスーパーがありません。大学生の数が多く、夜中になっても騒ぎ声が聞こえること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにラーメン屋や焼き肉屋、中華屋が位置しています。また、そのうちの約半数が学生をメインにした飲食店です。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】チェーン店があまりない。また、あっても少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳥取大学前駅に対する口コミ】付近には大学、高校、中学、小学校があります。また、現在道路工事が行われており、歩道の拡張がおこなわれています。
【鳥取大学前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数があまり多いと感じません。また、付近にあまり公園がありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
鳥取大学前駅は、鳥取大学から近いためアクセスがいいので、鳥取駅に用事があるときは、重宝します。
鳥取駅までの電車は基本1時間に一本しかないので利便性が低いです。
生活利便施設の充実
駅のまわりに駐車スペースがあるので、駅利用の他にも送迎にも利用できるところ。
乗車券を購入する機械が1つしかないので、混雑時や時間ぎりぎりだと間に合わない。
飲食店の充実
駅の目の前には、ラーメン屋があり、駅から少し歩くと焼き鳥屋があります。
駅の近くにはラーメン屋か、シーシャバーに限られ、飲食店利用するためではなく、帰省目的で駅は利用されるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は大学のすぐ近くにあるので、鳥取大学生によく利用されます。
湖山池がすぐ近くにあり、定期的に動物の異臭がするので注意が必要です。
治安
駅の内部は、特にゴミが落ちていることはないので綺麗です。
駅周辺には大学生が多く居住しているので、深夜に大声や、奇声が聞こえます。また、電灯がないところがあるのでとても暗いです。
コストパフォーマンス
鳥取駅までの運賃がやすいため、気軽に利用できます。
やはり、電車が1時間に1本なので、細かな時間調節が困難です。
交通利便性
鳥取コナン空港に歩いてでも行ける距離なので、時間等があれば利用しで良いかという駅。
特急列車は一部(スーパーはくと号)を除いて停車するが、いかんせん普通列車のスピードが遅すぎる。然も本数が少ない。(全般に)
生活利便施設の充実
空港が近いが認知度がどうか。これに尽きるし大学もある。
快速列車を増やせば乗降人数を稼げる筈である。
飲食店の充実
鳥取コナン空港の飲食で間に合うのでは!これからではないか?
商業施設や宿泊施設をもっと充実してほしい。スポーツやコンサートで夜遅くまでの場合、こういった施設は必要。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには力を入れていると思う。生活向上に努めてほしい。
若者離れを食い止めて貰いたい。老人のみが残る県にして欲しくない。
治安
大学があり、大きな病院も
強いて言えば若年層の残る鳥取市でいてほしい。
コストパフォーマンス
衣食住は安い方。県から補助金も出ている筈である。
強いて言えば利便性をもっと高めてほしい。米子に負ける。
交通利便性
鳥大前にあるため、大学生や近隣の小中高生がよく利用しているため夜でも比較的安全です。
路線が一つしかなくとても不便なほか本数もかなり少ないので一度乗り遅れると一時間以上待つこともザラです。
生活利便施設の充実
居酒屋などの飲食店、病院、スーパーなど生活において必要な施設が充実しています。
アパレル店などの買い物を楽しめる施設が全くありません
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で安いお店がもかなりあります。
美味しいと評判のお店があまりなく当たり外れがかなり大きいです
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にはスロープがありどんな人でも利用しやすいです。また付近には学校がたくさんあります。
公園などの遊ぶ事ができる場が入り組んだ場所にあり入りにくいです。
治安
駅前に交番があったり人通りも鳥取の他の駅と比べるとかなり多い方なので治安はかなり良いです
昼と比べ夜になると人通りも減りかなり閑散としています。
コストパフォーマンス
近くに学生向けのマンションがかなりたくさんあったり、スーパーなどが坂を下ったところにあるので住みやすいです。
近くに雑貨屋さんや服屋さんなどがないのでわざわざ鳥取駅へいかねばならず少し面倒くさい

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。