メゾンドール高石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/北助松駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府高石市千代田6丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年1月
総戸数158戸
小学校区域高石市立高陽小学校
中学校区域高石市立高南中学校
専有面積47.52m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クボタハウス長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール高石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メゾンドール高石は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1983年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンドール高石は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、48〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾンドール高石は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドール高石の売却ガイド

メゾンドール高石は大阪府高石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数158戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北助松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール高石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石市のマンション売却市場

高石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール高石を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

なんばや天王寺へのアクセスが良好ながら、住宅価格が手頃でコストパフォーマンスに優れています。コンパクトなまちで生活施設がまとまっており、日常の買い物や通院に便利です。浜寺公園にも近く、緑に親しめる環境です。

交通アクセス

  • 北助松駅まで徒歩7分
  • 南海本線/北助松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高石市立高陽小学校
  • 中学校区: 高石市立高南中学校

周辺施設

  • 堺泉北臨海工業地帯の工場夜景は近年人気のビュースポットとなっています
  • 高石だんじり祭は地域を挙げての秋の伝統行事です

メゾンドール高石に関するよくある質問

メゾンドール高石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール高石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール高石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドール高石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール高石はどのような物件ですか?

メゾンドール高石は大阪府高石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北助松駅徒歩7分。築1983年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール高石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高石市の住みやすさは?

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。 大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

高石市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

高石市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北助松駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に総合病院の原病院があり、いざというときの安心感があります。また、駅から徒歩10分以内の場所には商業施設のデイリーカナート北助松店、業務スーパー高石綾園店があり、どちらも品揃えが豊富で、品出しも日中に頻繁に行っているので品切れなことがあまりなく、買い物に不便を感じることはありません。
【北助松駅に対する口コミ】駅の北側を堺泉北有料道路が走っている。そのため、夜間は特に車の騒音(大型車)が響き、うるさく感じることが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
商店街が近くにあります、駅降りたらたこ焼き売ってます。
駐輪場がありますが休日はいっぱいで止められないことが多いです。
生活利便施設の充実
商店街があるので、色々売ってます。病院もあります。
強いて言えば少し汚いです。あと車の通りが多いので轢かれそうです。
飲食店の充実
たこ焼き、かき氷、コンビニも数本さうは歩であります。
チェーン店のようなレストランは周りにないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがありますが、片方しかありません。
幼稚園や保育園、学校などは周りにないです。
治安
この前までは降りるとすぐパチンコがありましたが、無くなったのでうるさくなくなり良いです。
夜は酔っ払いがふらついてたりするので怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い方です。コンビニも多いです。
駐車場が周りを探してもあまりないように思います。
交通利便性
泉大津市、高石市にまたがる大規模な団地である助松団地に住んでいる人はこの駅を利用していることもあり、沿線の他の駅と比べて利用者がかなり多く、商店街も他の駅より栄えていると思います。また駅から歩いてすぐの所に助松神社があるのも魅力です。清風南海高校の最寄駅でもあります。
沿線の他の駅と比べて利用者が多いにも関わらず急行が停車しないのがネックです。また、他の駅は線路が高架の上を走っているのに対し、この駅だけが高架になる予定がなく、この駅の前後数キロだけ線路が地上を走っています。
生活利便施設の充実
商店街が比較的栄えていることもあり、コンビニや銀行をはじめ一通りの店が揃っています。
近隣住民に高齢者が非常に多いこともあり、信号のないところで道を渡ったりと、歩行者や自転車のマナーがあまりよくなく、人混み時に付近を車で通過するのは注意が必要です。
飲食店の充実
コンビニ、居酒屋、出店タイプのお店、生肉店などがあります。
近隣住民に高齢者が多いこともあり、平日の昼間は閉店しているお店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
清風南海高校、信太高校、小津中学校があります。公園は徒歩10分くらいの場所に助松公園があります。
駅内で上り下りの移動ができず、改札を通る前に上りか下りかが決まっている状態なので、時間ギリギリに駅に着く計算だと踏切が長引いて反対のホームに入れないことがあります。
治安
駅前に交番があるものの、近隣の駅と比べると駅建物も古いですし、付近も昔っぽさが強い感じです。
上にも記載した通り、高齢者が多く、道路交通の治安はあまりよくありません。
コストパフォーマンス
助松団地をはじめ人口が多いためお店は豊富にあり、狭い範囲で一通りの物が揃います。近くに南海中央線が通り、交通の便も良いです。
泉大津駅、羽衣駅に急行が停まるので厳しいかもし知れませんが、急行が停まって欲しいですね…

メゾンドール高石の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.46万円/㎡
データ件数97
価格トレンド↓ 下落傾向
16.66 52.4 88.14 2013-12-01 3LDK 71.4㎡ 59.26万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡2014-03-26 3LDK 71.4㎡ 52.32万円/㎡2015-01-29 4LDK 84㎡ 50.37万円/㎡2015-02-26 3LDK 76.36㎡ 38.53万円/㎡2015-03-16 2DK 53.13㎡ 29.87万円/㎡2015-05-28 3LDK 76.36㎡ 34.2万円/㎡2015-09-21 3LDK 76.36㎡ 55.41万円/㎡2015-11-26 3LDK 76.36㎡ 51.08万円/㎡2016-02-09 4DK 76.36㎡ 42.43万円/㎡2016-02-26 3LDK 76.36㎡ 39.83万円/㎡2016-03-24 3LDK 76.36㎡ 55.41万円/㎡2016-03-29 3LDK 76.36㎡ 38.53万円/㎡2016-07-11 4DK 76.36㎡ 34.2万円/㎡2016-10-03 3LDK 76.36㎡ 36.8万円/㎡2017-02-01 3LDK 71.6㎡ 36.94万円/㎡2017-05-08 4LDK 84㎡ 38.96万円/㎡2017-10-02 3LDK 71.6㎡ 36.94万円/㎡2018-01-23 4LDK 84㎡ 58.64万円/㎡2018-02-09 4LDK 78.39㎡ 46.39万円/㎡2018-02-12 3LDK 76.34㎡ 57.16万円/㎡2018-03-19 3LDK 73.96㎡ 35.31万円/㎡2018-10-06 3LDK 71.6㎡ 54.48万円/㎡2018-11-19 3LDK 84㎡ 38.57万円/㎡2018-12-18 3LDK 84㎡ 38.57万円/㎡2019-04-19 4LDK 78.39㎡ 49.76万円/㎡2019-05-22 4LDK 84㎡ 58.95万円/㎡2019-07-07 4LDK 78.39㎡ 45.54万円/㎡2019-09-28 2DK 47.52㎡ 40.35万円/㎡2019-11-17 4LDK 84㎡ 58.95万円/㎡2020-01-22 3LDK 71.6㎡ 43.4万円/㎡2020-03-01 4LDK 84㎡ 46.44万円/㎡2020-03-03 3LDK 71.6㎡ 49.86万円/㎡2020-06-17 3LDK 71.6㎡ 43.86万円/㎡2020-07-31 3LDK 84㎡ 62.18万円/㎡2020-08-14 3LDK 71.6㎡ 40.63万円/㎡2020-08-31 3LDK 71.6㎡ 49.86万円/㎡2020-11-06 3LDK 71.6㎡ 39.24万円/㎡2021-01-08 3LDK 71.6㎡ 68.79万円/㎡2021-04-21 3LDK 71.6㎡ 68.79万円/㎡2021-05-13 3LDK 61.54㎡ 80.52万円/㎡2021-05-22 3LDK 66.76㎡ 74.23万円/㎡2021-08-11 3LDK 61.54㎡ 80.52万円/㎡2021-09-28 3LDK 71.6㎡ 68.79万円/㎡2021-11-23 3LDK 66.76㎡ 74.23万円/㎡2022-04-26 3LDK 61.45㎡ 80.64万円/㎡2022-05-24 3LDK 66.76㎡ 74.23万円/㎡2022-07-17 3LDK 71.6㎡ 73.41万円/㎡2022-09-17 4DK 71.6㎡ 22.62万円/㎡2022-09-22 3LDK 71.6㎡ 64.59万円/㎡2022-10-31 2LDK 71.6㎡ 59.56万円/㎡2022-11-25 3LDK 66.76㎡ 64.32万円/㎡2022-12-01 3LDK 61.54㎡ 80.52万円/㎡2023-01-05 3LDK 61.54㎡ 69.78万円/㎡2023-02-19 3LDK 66.76㎡ 64.32万円/㎡2023-03-06 3LDK 71.6㎡ 69.21万円/㎡2023-03-26 4DK 71.6㎡ 45.25万円/㎡2023-04-02 3LDK 71.6㎡ 45.25万円/㎡2023-04-04 3LDK 71.6㎡ 64.59万円/㎡2023-07-01 3LDK 76.36㎡ 66.58万円/㎡2023-07-09 4LDK 84㎡ 50.37万円/㎡2023-10-10 3LDK 73.36㎡ 69.31万円/㎡2023-10-14 3LDK 71.6㎡ 45.25万円/㎡2023-12-27 4LDK 84㎡ 54.31万円/㎡2024-01-02 3LDK 76.36㎡ 66.58万円/㎡2024-01-08 3LDK 76.36㎡ 64.07万円/㎡2024-02-03 2DK 53.13㎡ 52.89万円/㎡2024-03-03 2DK 53.13㎡ 24.89万円/㎡2024-03-29 3LDK 76.36㎡ 41.13万円/㎡2024-04-12 3LDK 71.6㎡ 82.18万円/㎡2024-04-15 3LDK 71.6㎡ 40.63万円/㎡2024-06-04 2DK 53.13㎡ 48.53万円/㎡2024-06-07 3LDK 71.6㎡ 82.18万円/㎡2024-07-09 3LDK 76.36㎡ 64.07万円/㎡2024-07-18 4LDK 84㎡ 46.44万円/㎡2024-07-19 4LDK 84㎡ 59.82万円/㎡2024-08-19 3LDK 76.36㎡ 51.08万円/㎡2024-12-20 4LDK 84㎡ 66.12万円/㎡2025-01-22 3LDK 76.36㎡ 51.08万円/㎡2025-02-10 3LDK 84㎡ 62.57万円/㎡2025-02-20 3LDK 71.6㎡ 40.63万円/㎡2025-02-21 4LDK 84㎡ 46.44万円/㎡2025-03-25 4LDK 84㎡ 54.31万円/㎡2025-04-09 3LDK 84㎡ 58.64万円/㎡2025-04-26 3LDK 76.36㎡ 64.07万円/㎡2025-05-03 4LDK 84㎡ 50.37万円/㎡2025-05-19 3LDK 84㎡ 53.13万円/㎡2025-05-21 3LDK 76.36㎡ 47.62万円/㎡2025-08-22 4LDK 84㎡ 46.44万円/㎡2025-08-22 3LDK 71.6㎡ 40.63万円/㎡2025-11-26 3LDK 84㎡ 58.95万円/㎡2026-01-11 3LDK 71.6㎡ 54.48万円/㎡2026-01-13 3LDK 71.6㎡ 45.25万円/㎡2026-01-26 3LDK 76.36㎡ 64.07万円/㎡2026-02-13 4LDK 84㎡ 39.35万円/㎡2026-02-13 3LDK 76.36㎡ 47.62万円/㎡2026-02-21 3LDK 71.6㎡ 45.25万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 10階 3LDK 71.6㎡ 45.25万円/㎡
2026-02-13 10階 4LDK 84㎡ 39.35万円/㎡
2026-02-13 5階 3LDK 76.36㎡ 47.62万円/㎡
2026-01-26 11階 3LDK 76.36㎡ 64.07万円/㎡
2026-01-13 11階 3LDK 71.6㎡ 45.25万円/㎡
2026-01-11 10階 3LDK 71.6㎡ 54.48万円/㎡
2025-11-26 11階 3LDK 84㎡ 58.95万円/㎡
2025-08-22 2階 4LDK 84㎡ 46.44万円/㎡
2025-08-22 2階 3LDK 71.6㎡ 40.63万円/㎡
2025-05-21 5階 3LDK 76.36㎡ 47.62万円/㎡
2025-05-19 11階 3LDK 84㎡ 53.13万円/㎡
2025-05-03 11階 4LDK 84㎡ 50.37万円/㎡
2025-04-26 11階 3LDK 76.36㎡ 64.07万円/㎡
2025-04-09 11階 3LDK 84㎡ 58.64万円/㎡
2025-03-25 6階 4LDK 84㎡ 54.31万円/㎡
2025-02-21 2階 4LDK 84㎡ 46.44万円/㎡
2025-02-20 1階 3LDK 71.6㎡ 40.63万円/㎡
2025-02-10 11階 3LDK 84㎡ 62.57万円/㎡
2025-01-22 5階 3LDK 76.36㎡ 51.08万円/㎡
2024-12-20 11階 4LDK 84㎡ 66.12万円/㎡

高石市の暮らし情報ガイド

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数のきめ細かな教育が行われています。

生活利便情報

高石駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。コンパクトで暮らしやすい街です。

商業施設

  • アプラたかいし
  • 高石ショッピングセンター

医療

市内の医療機関に加え、近隣の堺市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 高師浜
  • 高石市民総合体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

治安

高石警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

高師浜の海岸線が残り、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。臨海部のコンビナートに関する防災対策も整備されています。