メゾンドール羽衣伽羅橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高師浜線/羽衣駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府高石市羽衣5丁目1-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数53戸
小学校区域高石市立羽衣小学校
中学校区域高石市立高石中学校
専有面積69.63m² ~ 84.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社西武建設
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール羽衣伽羅橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数53戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾンドール羽衣伽羅橋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドール羽衣伽羅橋の売却ガイド

メゾンドール羽衣伽羅橋は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は羽衣駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール羽衣伽羅橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石市のマンション売却市場

高石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール羽衣伽羅橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

なんばや天王寺へのアクセスが良好ながら、住宅価格が手頃でコストパフォーマンスに優れています。コンパクトなまちで生活施設がまとまっており、日常の買い物や通院に便利です。浜寺公園にも近く、緑に親しめる環境です。

交通アクセス

  • 羽衣駅まで徒歩8分
  • 南海高師浜線/羽衣駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高石市立羽衣小学校
  • 中学校区: 高石市立高石中学校

周辺施設

  • 堺泉北臨海工業地帯の工場夜景は近年人気のビュースポットとなっています
  • 高石だんじり祭は地域を挙げての秋の伝統行事です

メゾンドール羽衣伽羅橋に関するよくある質問

メゾンドール羽衣伽羅橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール羽衣伽羅橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール羽衣伽羅橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドール羽衣伽羅橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール羽衣伽羅橋はどのような物件ですか?

メゾンドール羽衣伽羅橋は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽衣駅徒歩8分。築1986年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール羽衣伽羅橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高石市の住みやすさは?

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。 大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

高石市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

高石市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】最近綺麗になりました。10年ほど利用していますが、駅下にコンビニができ、通勤前に利用できるのでとても助かっています。エスカレーターやエレベーターも乗りやすく無駄なくホームに迎えるのも〇トイレも綺麗になり使いやすいです。
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】ただ駐輪場が少ないです。昼過ぎくらいになると満車になることも多々あるので、少し遠い無料よ駐輪場を使うことになることもあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】難波駅まで急行で4駅約18分で行ける。JR東羽衣駅も隣接していて天王寺へのアクセスもよい。バーベキューもできる浜寺公園へ徒歩5分。現在駅直結の大型マンションが建設中なので、新しいお店などができることが期待されている。
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】美容室はたくさんあるのに飲食店や居酒屋が少ない。
2025年06月 メリット
交通利便性
駅名は羽衣を選択しても、画面上東羽衣で表示されます。羽衣駅のことを書きます。10年の工事がほぼ終わり、近代的で明るく綺麗な駅に変わりました。高級感あるタワーマンションや小ぢんまりと清潔感あるカフェや私立の学校の生徒が多く乗り降りする活気ある街並みです。エスカレーターやスケルトンのエレベーターがあるので荷物が多くても、利便性があって、子育て中の方やご年配の方々も積極的に外出されているような感じがします。歴史ある料亭の跡地にマンションがいくつも立ち並び、古き佳き別荘地の風情は幾分薄れましたが、天然温泉を湧出するマンションが15年ほど前に分譲されたことから、次々にマンションが建設され、これから分譲されるマンションは5000万円台中心になって、南大阪としては余裕ある住人が多く、治安は良いと思います。スーパーが充実し、浜寺公園の散策を楽しむ人々の人出がありほどほどの賑やかさがあります。
強いてあげれば、急に入院となった時、下着等を買う場合、お隣の高石駅か鳳駅に行くほうが豊富に選択肢があると思います。とは言え、今時何でも通販で次の日に届くでしょう。鳳駅には東急シネマズがあるなどかなり充実した施設が多くあることに比べると自然豊かではあるけれども、大型の施設がないこと、道路が狭いことは気になるかもしれません。津波対策で海岸通の道路脇に暗渠を作って水害対策をしたり、高石市中央に25mの中央通を拡幅工事中だったり、利便性をあげていく努力は行政も行っています。
生活利便施設の充実
昔ながらの書店が現存し、ひなびた風情ある店舗で充実した本が並んでいるので、小学生が自身で選ぶ様子が微笑ましい。堺市にある日の出屋さんが駅前にオープンしたので、徒歩5分以内でアクセスできる既存のスーパー、オークワ、じゃんぼ、業務スーパーが競合し物価高でも生活しやすい環境だと思います。
病院は充実しているとは言いがたいけれども、歯科医院はかなり多い。呼吸器科ならば堺市、その他の疾患には適切な大きい病院に紹介されるので安心。
飲食店の充実
うなぎの上田さんは大阪市内から買いにくる人も多い名店。萩寿司も上品で小さな会食をリーズナブルに出来た。これからもこじんまりとしたバルがオープンして、次々に楽しめる要素はある。
一通りの安価なファミレスはあるけれど、マックやケンタッキーがないこと、大勢で宴会は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も南大阪では多くあるほうで日本で一番古い歴史ある幼稚園も徒歩圏。子育てやご不自由な方々には駅が新しくなり清潔なので駅周辺で困ることはないし、スケルトンのエレベーターは安全で気持ちいい。国定公園第一号の浜寺公園は季節毎に楽しめるし、ドックランや大型遊具が充実。
南海、JR、路面電車と交通が便利で小学校から私学に通う子どもが多くて、地域で学校に行く子どもと2つに分かれているように見受ける。それでも、地元の小学生は明るく感じよくやや高齢の50代の私が自転車を倒して困っていると天使のように集まって助けてくれたことが何度もありました。
治安
警察官が厳格にパトロールをしてくれて、とても治安は良い。
警備員が多く必要で、今年は花火大会がない、そうです。
コストパフォーマンス
気候が温暖で浜寺公園を散策するだけでも気分が良い。タダです。家賃は上がっていく世相ですが、土地はかなり安いと思う。大阪市内であれば20年ほどの中古マンションでも6000万円超えている。ここなら半額。
強いてあげれば、子どもだんじりレベルのだんじりを年寄りがより集まって楽しんでいる、若者のだんじり文化が厳格に継承できていない。笛太鼓が泉大津市や岸和田より下手。指導できる人間がいない。自治会と老人会の面子が同じ。富裕な新しい住人に自治会の世話人を譲ればいいのに、と思う。

高石市の暮らし情報ガイド

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数のきめ細かな教育が行われています。

生活利便情報

高石駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。コンパクトで暮らしやすい街です。

商業施設

  • アプラたかいし
  • 高石ショッピングセンター

医療

市内の医療機関に加え、近隣の堺市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 高師浜
  • 高石市民総合体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

治安

高石警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

高師浜の海岸線が残り、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。臨海部のコンビナートに関する防災対策も整備されています。