メゾンドール生駒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県生駒市仲之町2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年10月
総戸数40戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積64.40m² ~ 84.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社近畿建設
管理会社互光建物管理

メゾンドール生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、仲之町2-6の空気感が希望に近いと感じました。メゾンドール生駒なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生駒駅まで徒歩10分で、生駒市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾンドール生駒は近鉄生駒線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜84m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドール生駒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドール生駒を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県生駒市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドール生駒の売却ガイド

メゾンドール生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール生駒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール生駒を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩10分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

メゾンドール生駒に関するよくある質問

メゾンドール生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール生駒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール生駒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドール生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール生駒はどのような物件ですか?

メゾンドール生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩10分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール生駒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近鉄奈良線の生駒駅でもあり大阪地下鉄の中央線にも直結しているため、奈良市内、京都、大阪市内も難波などの繁華街にも本町のオフィス街にも乗り換えなしで行くことができる
最寄り駅は便利だが、近鉄線自体が終電が早いため、JRほど遅くまで走っているわけではないことが、強いてのデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、朝は老人たちの子どもたちの通学を見守るボランティアが立っていたりで、子育てをするには安心できる地域性がある。
ひとり身だと近くに飲み屋とかないのでつまらない、また坂道がきつい。車がないと若干大変な地域。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
実際の築年数よりきれいにみえる。戸数がそれほど多いわけではないので、全体的にこぎれいな印象はうける。
オートロックではないため営業などが簡単に入ってくる。ペットは不可。宅配ボックスなど最近のマンションについているサービスは皆無。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションのため一部屋の大きさや押し入れの大きさは魅力的。天袋もあるので収納は家具がなくても結構収まるのでよい。
隣や上下の音はほとんど聞こえない。部屋ごとの段差などは結構ある。各戸によってリフォームの具合が違うので水回りは部屋ごとによってかなりの差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前はスーパーもあり一通りの日常生活に必要なものはそろう。物価もそんなに高いわけではない。
車で外食や買い物に行く人が多い地域なので、駅前に一通りは揃っているが歩いて行ける距離にはあまり選択肢がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いていける距離に小学校や保育園、病院が揃っているので安心。地域ぐるみで子育てをサポートしようという環境なので子育てには非常に安心のできる地域。
全て歩いて行ける距離にあるが、坂道なので妊婦や高齢者にはつらい土地。一通りはそろっているが、選択肢は少ないので合わないと車がないとほかの選択肢にたどり着くのが大変である。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くに近鉄百貨店があり、食料品、衣服の店が充実していること。 鶴橋駅まで、快速急行に乗ると、20分もかからず到着できること。 駅の構内と、出たところにおいしいワッフルを売っている店があること。 トイレが綺麗なこと。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】朝の時間は特に混雑しており、その割には、駅のホームが狭いので、歩きづらいこと。 1、2番線のホームのみ、エレベーターが無いこと。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
真正面が日の出なので、初日の出が最高にきれいに見れる
お風呂やトイレが古いので、余裕があるならリフォームするのもいいかと。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】北口側は近鉄百貨店、スーパーマーケットKINSHO、万代などの商業施設と閑静な住宅地があります。南口側は鳥居前駅や生駒市役所が近いです。周辺には飲食店が結構あるので、外食が多い人は助かります。快速急行も停車するので、遠方への移動が早いです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】月極駐車場はありますが、利用料金がけっこう高いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、快速も止まるの大変便利です。
強いてあげれば、駅の利便性を考えると、駅周りがもっと発展しても良いのに長年あまり発展しない
生活利便施設の充実
駅近くに大きめの商業施設があり、食品も日用品も大体揃えられます。
電気屋さんが駅近になく、車がないと電化製品を買いに行くのが大変。
飲食店の充実
商業施設内や、駅周りに飲食店があり、ランチなどは困らない。
もっと美味しい店が有ればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設に綺麗なオムツ替えコーナーがあります。
小学校が子供の足では遠いように感じます。
治安
治安は大変良いと思います。酔っ払いもあまり見かけません。
夜はかなり人通りが少なくなり、閑散とします。
コストパフォーマンス
駅の利便性を考えると、相応だと思います。
もう少し安いスーパーがあると、もっと住みやすくなると思います。
交通利便性
20分程度で大阪市内への移動が可能と利便性が高く、それほど混雑することもないため。
強いてあげるならば、快速急行の間隔をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店に直行でき、仕事終わり等に買い物ができる。
駅周辺の設備や道路が狭いことや駐車場の少なさが不便と感じる。
飲食店の充実
ケンタッキー、サンマルクなど軽食を食べられる店がある。
強いてあげるなら個人経営の店舗が少ないのではと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所の施設はある程度充実しているのではないか
階段、坂道が多いためスロープやエレベーターが多ければ良いと思う
治安
ベッドタウンであることから治安は良好と感じる
夜間は道路が暗い場所などがある印象を持つ
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスのしやすさ、治安・物価を考えると良いと感じる
強いてあげるなら駅周辺の家賃相場は高い方ではないかと思う
交通利便性
快速が止まる。近くに百貨店、商店街があり便利。難波や高の原などにも行きやすい。タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、生駒山付近に行く場合、生駒駅からケーブル乗り場まで少し歩くのが気になるくらい。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店あり。中に歯医者もあり。LOFTや本屋、無印もある。商店街もある。モスバーガー、鎌倉パスタ、ミスタードーナツなどのチェーン店も駅近にあり。
強いて挙げれば、百貨店側が充実してきているため、商店街側が地元民しか行かないような気がする。
飲食店の充実
百貨店にレストランあり。近くに鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、モスバーガーあり。たこ焼き屋さんや和菓子屋もある。
スターバックスやマクドナルドが出来ればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に学習塾あり。エスカレーター、エレベーターあり。
近くに公園や映画館等気軽に遊べる場があればもっと良くなる。
治安
駅周辺10年前に比べるとどんどん綺麗になっている。
商店街や駅から離れていくと、街灯が少なくなっていく気がする。
コストパフォーマンス
住みやすい。生駒駅周辺で生活用品は揃うことができる。難波などの遊び場にも電車ですぐ行けるので、良い。
強いてあげれば、車がないと電車だけでは生活できないかと思う。

メゾンドール生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.84万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.03 47.59 74.15 2013-06-10 3LDK 77.1㎡ 33.87万円/㎡2013-07-07 4LDK 81.4㎡ 34.52万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.4㎡ 30.09万円/㎡2014-09-20 3LDK 71.4㎡ 25.46万円/㎡2014-12-11 3LDK 69.74㎡ 34.6万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.4㎡ 25.46万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.74㎡ 29.86万円/㎡2015-02-02 1LDK 64.4㎡ 50.31万円/㎡2015-04-09 3LDK 71.4㎡ 31.48万円/㎡2015-08-03 2LDK 81.4㎡ 35.33万円/㎡2016-09-22 2SLDK 64.83㎡ 33.14万円/㎡2018-04-02 3LDK 71.4㎡ 31.48万円/㎡2018-10-05 1LDK 69.74㎡ 46.93万円/㎡2020-08-08 2LDK 71.4㎡ 36.81万円/㎡2020-08-19 2LDK 69.35㎡ 37.9万円/㎡2022-01-09 3LDK 84.28㎡ 41.19万円/㎡2022-02-19 4LDK 77.1㎡ 32.16万円/㎡2022-06-05 4LDK 74.92㎡ 37.51万円/㎡2022-06-07 3LDK 84.28㎡ 40.4万円/㎡2022-06-08 4LDK 77.1㎡ 25.73万円/㎡2022-09-07 3LDK 84.28㎡ 37.26万円/㎡2022-09-08 4LDK 74.92㎡ 34.42万円/㎡2023-02-28 3LDK 69.35㎡ 32.89万円/㎡2023-04-23 3LDK 74.92㎡ 69.72万円/㎡2023-07-12 3LDK 71.4㎡ 33.8万円/㎡2023-08-07 3LDK 71.4㎡ 27.73万円/㎡2023-09-26 3LDK 64.83㎡ 40.28万円/㎡2023-09-26 2LDK 69.35㎡ 27.65万円/㎡2023-09-27 3LDK 64.83㎡ 40.28万円/㎡2023-10-03 3LDK 74.92㎡ 65.3万円/㎡2024-05-13 3LDK 71.4㎡ 63.89万円/㎡2024-06-18 2LDK 71.4㎡ 59.26万円/㎡2024-06-19 3LDK 71.4㎡ 59.26万円/㎡2024-10-15 2LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡2024-10-31 2LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡2024-12-01 3LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡2025-03-03 3LDK 71.4㎡ 45.37万円/㎡2025-05-28 3LDK 71.4㎡ 41.21万円/㎡2025-08-26 3LDK 71.4㎡ 37.04万円/㎡2026-02-03 3LDK 71.4㎡ 60.14万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 3階 3LDK 71.4㎡ 60.14万円/㎡
2025-08-26 3階 3LDK 71.4㎡ 37.04万円/㎡
2025-05-28 3階 3LDK 71.4㎡ 41.21万円/㎡
2025-03-03 3階 3LDK 71.4㎡ 45.37万円/㎡
2024-12-01 2階 3LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡
2024-10-31 4階 2LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡
2024-10-15 2階 2LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡
2024-06-19 2階 3LDK 71.4㎡ 59.26万円/㎡
2024-06-18 4階 2LDK 71.4㎡ 59.26万円/㎡
2024-05-13 2階 3LDK 71.4㎡ 63.89万円/㎡
2023-10-03 5階 3LDK 74.92㎡ 65.3万円/㎡
2023-09-27 5階 3LDK 64.83㎡ 40.28万円/㎡
2023-09-26 5階 3LDK 64.83㎡ 40.28万円/㎡
2023-09-26 4階 2LDK 69.35㎡ 27.65万円/㎡
2023-08-07 2階 3LDK 71.4㎡ 27.73万円/㎡
2023-07-12 2階 3LDK 71.4㎡ 33.8万円/㎡
2023-04-23 5階 3LDK 74.92㎡ 69.72万円/㎡
2023-02-28 2階 3LDK 69.35㎡ 32.89万円/㎡
2022-09-08 5階 4LDK 74.92㎡ 34.42万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 84.28㎡ 37.26万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。