メゾンドール武町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年6月
総戸数26戸
小学校区域鹿児島市立武小学校
中学校区域鹿児島市立武中学校
専有面積69.83m² ~ 82.17m²
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社住友建設
管理会社自主管理

メゾンドール武町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドール武町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドール武町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドール武町の売却ガイド

メゾンドール武町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール武町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール武町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅前駅まで徒歩7分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立武小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立武中学校

メゾンドール武町に関するよくある質問

メゾンドール武町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール武町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール武町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドール武町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール武町はどのような物件ですか?

メゾンドール武町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩7分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール武町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュと併設されていたり近場にホテルは勿論、飲み屋もあるから便利ですまぁまぁ住みやすいかなあと思います、市電もありますし。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】もしも広場が以前あった屋台村みたいに野外に飲み屋があったらなと思います強いて言うなら家賃が他より少し高く感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュがあるので買い物が出来るし市電があるから近場を周りやすい特に治安が悪いとかは私の耳には入っておりません
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】市電だとSuicaが使えないのが一番ネック強いて言うなら深夜は駅が少し灯りが暗いかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】1階と2階?にスタバが出来たので度々寄ったりしてます
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】服屋が若者向け(ファストファッション)が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】市電とJR両方併せているので通勤通学には便利です
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら市電にSuicaが使えないこと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線の駅でもあり、地方の駅としては規模が大きい。アミュプラザ鹿児島と直結しており、買い物、食事等で困ることはほぼ無い。学生の利用が多く、いつでも活気がある印象。駅前のバスやタクシーでも困ることは無い。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】やはり地方在来線だけあって、走っている本数が少ないのは否めない。もし乗りたい電車に乗り遅れると、次はだいぶ待たなければならず、学校や仕事に遅刻する可能性が高まる。時間に余裕を持った行動が必要だと思う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿児島の主要駅であり、電車の本数も多く在来線や新幹線もあるためとても便利です。
強いて言えば、主要駅であるため人が多く混雑しやすいというデメリットはあります。
生活利便施設の充実
駅から出て一分もしないところにアミュプラザがあるので便利です。
強いて言えば商業施設が多いため少し複雑なところがデメリットかなと思います。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋も多く、いろんな種類のお店があるためいいです。
いろんな種類のお店はありますが、少し高めかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、すぐ近くのアミュプラザに授乳室があるので子連れでも利用しやすいです。
幼稚園や保育園は車でいかないといけないところにあります。
治安
主要駅だからか駅周辺はとてもきれいで、駅すぐ出て交番もあるため安全です。
夜は居酒屋街になるので酔っ払いの方が多いかなという印象です。
コストパフォーマンス
利便性がとても良く、会社へのアクセスもとても良い場所です。
主要駅近くなのでやはり他の地域よりは家賃や賃貸料は高めになっています。
交通利便性
九州新幹線の始発、終点になるので自由席でも好きな席に座れる。
バスの乗り場が分かりにくいので駅構内に路線図が書いてあると良くなりそうです。
生活利便施設の充実
アミュプラザ直結なので充実していると思います。
西口があまり店舗が少ないようにかんじます。
飲食店の充実
スタバ、シアトルズコーヒーがあるので好きなカフェが選べる。
休日はカフェの周りが混雑していて子連れは歩きにくい
暮らし・子育て環境の充実
企業主導型の保育園が駅の近くは多めです。
東口にあるエレベーターはかなり時間がかかるので車椅子の方や身体に不調などがある方のみが利用できるようになれば良いと思います。
治安
街灯が多く、夜遅くても安心できるように感じます。
駅は全体的に綺麗だが、スタバのゴミがポイ捨てされているのがここ最近は目立つ。ゴミ箱が設置されると良いと思う。
コストパフォーマンス
市電が市内を走っているので通勤などのアクセスが良い。
鹿児島は家賃が全体的に高めだと聞いたことがありますが、他県に引っ越してみるとやはりそのように感じます。
交通利便性
鹿児島の玄関口である鹿児島中央駅,市バスや民間バスの中心でもあります。
天文館などの繁華街より離れている所である。
生活利便施設の充実
南九州の玄関口であり,マンションの建設ラッシュが続いている。
車の混雑がひどく,鹿児島市電などとの交通接触事故などが発生する。
飲食店の充実
駅地下などの商業施設の中に多くの飲食店が存在し,代表的なものとして屋台村などもある。
同業他社の競合が激しく,つぶれては出来てを繰り返している。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには,病院などが立ち並び,医療関係や子育ての公園などが充実している。
公共交通機関があるが,だんだんと減便や配線路線などが増えてきた。
治安
駅前の中心に交番があり,警察による警護等が行われている。
一歩,街路樹の人通りの少ない場所などになると,不良のたまり場となるところがある。
コストパフォーマンス
マンション建設ラッシュが続いており,交通のアクセスが良くなっている。
地価の高騰が続いており,若者の購買意欲が薄れつつある。
交通利便性
九州新幹線、在来線の駅であり、鹿児島本線、指宿枕崎線の乗り換え駅なのでとても便利は良いです。
指宿枕崎線への電車はとても本数が少ないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅の中にアミュプラザがあり、買い物、食事をするには困りません。
土日はとても人が多く、フードコートはとても混んでいます。
飲食店の充実
駅の中のアミュプラザにフードコートがあり、駅からすぐのところに居酒屋などの商店街もあります。
駅の中のご飯屋さんは比較的早く閉まるのが少し不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は学校がとても多く、市電やJRですぐ行ける距離にあるので便利です。
多くの学生が利用するため、朝夕の時間帯はとても混雑しています。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので何かあっても安心できます。
夜の居酒屋などの繁華街の方は少し治安が悪い印象があります。
コストパフォーマンス
駅の前には市電も走っており、公共交通機関はとても充実しています。
もう少し市電で行ける範囲が広ければとは思います。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。