メゾンドール東生駒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分 近鉄奈良線/東生駒駅 バス2分
所在地(住所)奈良県生駒市東生駒1丁目556-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年5月
総戸数52戸
小学校区域生駒市立生駒東小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積62.00m² ~ 78.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社淺沼組
管理会社互光建物管理

メゾンドール東生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンドール東生駒は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで62〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾンドール東生駒は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドール東生駒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドール東生駒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドール東生駒の売却ガイド

メゾンドール東生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドール東生駒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール東生駒を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩13分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒東小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

メゾンドール東生駒に関するよくある質問

メゾンドール東生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール東生駒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール東生駒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドール東生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール東生駒はどのような物件ですか?

メゾンドール東生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩13分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール東生駒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐにイオン系スーパーや電気屋さんパン専門店やスィーツ屋さんがあり生活には便利マンション自体管理はしっかりいていて安心。
マンション自体高台にあり歩きの場合坂を登る必要がある。駐車場が機械式ですコストがかかる。間取りの方向により景色が全然違う。
2022年07月 メリット
交通利便性
急行、快速急行は停まらないが、生駒駅より一駅で、ほぼ3分以内には乗り換えができる。駅がコンパクトなので、乗り降りが便利。
快速急行、急行は停まらない。トイレが古い、古すぎる。和式しかない(女子のみですが)。洋式は多目的トイレのみ。使いたくないので、トイレしたいときはホーム出て数歩のスーパーに行きます。上がりのエスカレーターはあるが、下りがない。
生活利便施設の充実
ホーム出てすぐにロータリーがあり、乗り降りしやすい。数歩でスーパーKINSHOがある。市立病院が徒歩圏内にある。
いくらか飲食店などはあるが、商店街もなく閑散としている。
飲食店の充実
改札出てすぐにマクドナルド、持ち帰り餃子店がある。
近辺にマクドナルドの他にテバス、鳥貴族など飲食店はいくらかあるが、たくさんはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。駅より徒歩10分で図書館がある。
バス停はあるが、バスの便があまりなく、近隣のマンション以外なら不便。近隣にゆっくり遊ばせられるいい公園がない。
治安
駅すぐに交番があり、ファミマも改札出て階段おりたらあるので安心。
駅周辺が隣の富雄駅に比べて栄えてなくて、寂しい雰囲気で、夜などちょっとこわい。
コストパフォーマンス
快速急行、急行の停まる駅ではないが、マンションなどは買いやすいと思う。
快速急行、急行が停まらないので、その分時間がかかる。

メゾンドール東生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.16万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↓ 下落傾向
26.96 52.86 78.77 2014-09-05 3LDK 62.56㎡ 72.92万円/㎡2014-11-27 3LDK 65.35㎡ 44.52万円/㎡2014-12-10 3LDK 62.56㎡ 46.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.56㎡ 46.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.35㎡ 44.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.3㎡ 69.86万円/㎡2015-03-12 3LDK 65.3㎡ 69.86万円/㎡2015-05-28 3LDK 62.61㎡ 60.72万円/㎡2015-07-09 3LDK 65.35㎡ 49.57万円/㎡2015-10-12 3LDK 70.15㎡ 46.18万円/㎡2016-02-26 3LDK 70.15㎡ 70.59万円/㎡2016-05-23 3LDK 70.15㎡ 65.88万円/㎡2016-07-04 3LDK 70.15㎡ 63.52万円/㎡2017-07-22 4LDK 78.34㎡ 67.09万円/㎡2017-09-11 3LDK 78.34㎡ 54.01万円/㎡2018-01-06 4LDK 78.34㎡ 58.23万円/㎡2019-03-14 3LDK 62.35㎡ 51.96万円/㎡2019-05-22 3LDK 65.35㎡ 54.63万円/㎡2019-08-07 3LDK 70.75㎡ 50.46万円/㎡2019-10-19 3LDK 70.16㎡ 55.6万円/㎡2020-02-15 3LDK 70.75㎡ 50.46万円/㎡2020-06-02 3LDK 70.15㎡ 55.61万円/㎡2020-06-26 2LDK 65.35㎡ 64.75万円/㎡2020-08-18 3LDK 70.75㎡ 50.46万円/㎡2020-09-07 3LDK 65.35㎡ 65.66万円/㎡2020-11-09 3LDK 65.35㎡ 65.26万円/㎡2020-12-05 3LDK 70.75㎡ 46.26万円/㎡2020-12-05 3LDK 62.35㎡ 55.14万円/㎡2020-12-07 3LDK 65.35㎡ 49.57万円/㎡2020-12-11 3LDK 70.15㎡ 41.47万円/㎡2020-12-27 2LDK 65.35㎡ 59.69万円/㎡2021-04-06 2LDK 65.35㎡ 59.69万円/㎡2021-04-22 3LDK 65.35㎡ 60.2万円/㎡2021-05-14 3LDK 62.35㎡ 31.28万円/㎡2021-05-15 3LDK 65.35㎡ 63.74万円/㎡2021-06-03 3LDK 65.35㎡ 44.52万円/㎡2021-06-06 3LDK 70.75㎡ 46.26万円/㎡2021-06-06 2SLDK 62.35㎡ 74.17万円/㎡2021-07-25 3LDK 65.35㎡ 60.2万円/㎡2021-08-09 3LDK 62.35㎡ 67.87万円/㎡2021-09-16 3LDK 62.35㎡ 68.87万円/㎡2021-09-17 3LDK 65.35㎡ 72.34万円/㎡2021-09-20 3LDK 70.16㎡ 74.45万円/㎡2021-10-18 2LDK 65.35㎡ 59.69万円/㎡2021-11-01 2LDK 65.35㎡ 55.14万円/㎡2021-11-02 3LDK 62.35㎡ 58.27万円/㎡2021-11-03 3LDK 65.35㎡ 59.19万円/㎡2021-12-04 3LDK 65.35㎡ 59.19万円/㎡2021-12-07 3LDK 70.16㎡ 60.31万円/㎡2021-12-12 3LDK 62.35㎡ 68.34万円/㎡2021-12-13 3LDK 65.35㎡ 64.75万円/㎡2021-12-26 3LDK 65.35㎡ 57.67万円/㎡2022-01-15 3LDK 70.15㎡ 62.68万円/㎡2022-03-05 2SLDK 62.35㎡ 63.57万円/㎡2022-04-02 3LDK 62㎡ 61.26万円/㎡2022-04-12 3LDK 70.15㎡ 62.68万円/㎡2022-05-22 3LDK 62.35㎡ 58.27万円/㎡2022-08-19 2SLDK 65.35㎡ 64.75万円/㎡2023-08-20 3LDK 76.42㎡ 47.58万円/㎡2025-07-08 2LDK 71.59㎡ 55.41万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-08 4階 2LDK 71.59㎡ 55.41万円/㎡
2023-08-20 4階 3LDK 76.42㎡ 47.58万円/㎡
2022-08-19 2階 2SLDK 65.35㎡ 64.75万円/㎡
2022-05-22 3階 3LDK 62.35㎡ 58.27万円/㎡
2022-04-12 3階 3LDK 70.15㎡ 62.68万円/㎡
2022-04-02 3階 3LDK 62㎡ 61.26万円/㎡
2022-03-05 3階 2SLDK 62.35㎡ 63.57万円/㎡
2022-01-15 3階 3LDK 70.15㎡ 62.68万円/㎡
2021-12-26 4階 3LDK 65.35㎡ 57.67万円/㎡
2021-12-13 1階 3LDK 65.35㎡ 64.75万円/㎡
2021-12-12 3階 3LDK 62.35㎡ 68.34万円/㎡
2021-12-07 3階 3LDK 70.16㎡ 60.31万円/㎡
2021-12-04 4階 3LDK 65.35㎡ 59.19万円/㎡
2021-11-03 4階 3LDK 65.35㎡ 59.19万円/㎡
2021-11-02 3階 3LDK 62.35㎡ 58.27万円/㎡
2021-11-01 2階 2LDK 65.35㎡ 55.14万円/㎡
2021-10-18 2階 2LDK 65.35㎡ 59.69万円/㎡
2021-09-20 3階 3LDK 70.16㎡ 74.45万円/㎡
2021-09-17 1階 3LDK 65.35㎡ 72.34万円/㎡
2021-09-16 3階 3LDK 62.35㎡ 68.87万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。