メゾンドールラーバン和泉2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 バス7分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 バス12分 和気小学校前バス停 徒歩9分
所在地(住所)大阪府和泉市小田町1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数260戸
小学校区域和気小学校
中学校区域郷荘中学校
専有面積55.00m² ~ 81.29m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社淺沼組クボタ建設
管理会社互光建物管理

メゾンドールラーバン和泉2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、和泉府中駅周辺の需要を重視しています。メゾンドールラーバン和泉2番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉府中駅まで徒歩9分で、和泉市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾンドールラーバン和泉2番館はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンドールラーバン和泉2番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドールラーバン和泉2番館の売却ガイド

メゾンドールラーバン和泉2番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数260戸、14階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドールラーバン和泉2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドールラーバン和泉2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 和気小学校
  • 中学校区: 郷荘中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

メゾンドールラーバン和泉2番館に関するよくある質問

メゾンドールラーバン和泉2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドールラーバン和泉2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドールラーバン和泉2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドールラーバン和泉2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドールラーバン和泉2番館はどのような物件ですか?

メゾンドールラーバン和泉2番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩9分。築1996年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドールラーバン和泉2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】ここ5年くらいの間にとても変わりました。 前はエスカレーターもエレベーターもなかったですが、今は改札口も増え、エスカレーターもエレベーターもあり便利です。大きな荷物でも持ち上げなくてよくなりました。 改札口出たところに、セブンイレブンもあります。
【和泉府中駅に対する口コミ】強いてあげれば、フチュールまでに屋根がないので、雨の日は傘が必要。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
複数の清掃員さんが綺麗に手入れをしていて、管理状態はいいと思います。管理人さんも常駐していて安心です。
鳩が巣を作って困ったことがあります。自転車が所定外の場所に置かれているときがありました。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が24時間常駐でセキュリティに問題は無いと思います。清掃員も多人数で対応しており共用施設は綺麗な印象です。
駅からは離れておりマンション専用のシャトルバスが運行されているが、通勤時間帯は混雑する。
2025年10月 メリット
交通利便性
ひととおりチェーン店はあるイメージです。マクドやサイゼなど。ニトリや、コストコ、ショッピングモールもあります。
こだわった店が少ないですね。特に飲み屋などはあまりなく、夜道は暗いことが多いです。
交通利便性
始発駅で乗る際は座れることが多いです。ロータリーも割と広いので車で送迎する際は便利だと思います。周辺施設も色々あります。
坂の上にある駅なので徒歩や自転車で行くのが少し大変かなと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設が多くあり、日常的な食料品や日用品、家電製品等の生活するにあたって必要な物は全て揃えることが出来ます。
交通量が多いので行く施設によっては近くても少し行きにくいところがあるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店や個人店、様々なお店が近くにあるのでシチュエーションに応じて使い分けることが可能です。
強いて言うなら店舗の入れ替わりが最近少しかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が多数あり、子どもを遊ばせる施設が多いのが助かります。
駅の周辺は交通量が多いので子どもだけで行動するとなるとかなり心配です。
治安
身なりの整った方が多く、ガラの悪そうな人が周囲にないないように思います。
駅の近くでさえも街灯が少し少ないので夜道が少し心配です。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりいいです。利便性も高く色んなところへのアクセスもいいです。
家賃や土地の値段、電車の乗車賃が高いです。便利ですが全体的な価格はお高めです。
交通利便性
まず快速が止まります。天王寺駅へ25分ほどで着くのでとてもいい立地だと思います。近くにショッピングモールもあるので、付近に住んでいるととても役に立ちます。
定期的にスケボーで夜中まで騒いでいる輩が現れます。
生活利便施設の充実
耳鼻科、歯医者、ネイルサロンなどもあります。近くに病院もあります
少し市役所までは歩かないといけないかもです
飲食店の充実
近くにショッピングモールもあるし、王将、居酒屋、焼肉屋、基本的になんでも揃ってます。
お茶するといえばスタバを思いつくのですが、近くにはありますがまあまあ歩かないとです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、偏差値など無視すれば高校もあります。私は良い幼稚園でした。
強いて言えば偏差値が自主退学が多い高校が近くにあるので治安が良くない子供がいます
治安
基本的には子供のいる家族も多く過ごしている土地です
和泉府中駅の周辺は大して大きいことは無いですが、隣の信太山は荒れた地なので、その空気が入ってくる時があります
コストパフォーマンス
和泉府中駅の周りにはマンションが新しくたったり、子供連れを見かけることが多いので過ごしやすいんだと思います
もし子供連れの家庭にはなにかお母さんたちの助けになるクーポンなどを市のもの以外で渡してはどうかと思います

メゾンドールラーバン和泉2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.9万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.22 58.24 86.26 2014-02-18 3LDK 64.42㎡ 35.92万円/㎡2014-08-13 3LDK 66.68㎡ 63.46万円/㎡2014-08-19 3LDK 64.42㎡ 35.92万円/㎡2014-12-07 3LDK 64.42㎡ 42.59万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.42㎡ 42.59万円/㎡2015-02-19 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2015-03-25 4LDK 81.29㎡ 60.19万円/㎡2015-06-11 3LDK 64.42㎡ 43.62万円/㎡2015-08-10 4LDK 81.29㎡ 52.46万円/㎡2015-09-14 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2015-12-25 3LDK 64.42㎡ 34.89万円/㎡2015-12-31 3LDK 68.45㎡ 52.16万円/㎡2016-01-08 3LDK 64.42㎡ 48.75万円/㎡2016-02-12 4LDK 81.29㎡ 52.46万円/㎡2016-02-15 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2016-03-10 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2016-03-21 3LDK 68.45㎡ 47.33万円/㎡2016-04-22 3LDK 64.42㎡ 64.15万円/㎡2016-05-05 3LDK 64.42㎡ 50.29万円/㎡2016-05-23 3LDK 64.42㎡ 49.78万円/㎡2016-06-16 3LDK 64.42㎡ 48.75万円/㎡2016-06-27 3LDK 64.42㎡ 59.01万円/㎡2016-07-11 3LDK 66.68㎡ 41.64万円/㎡2016-08-16 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2016-08-29 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2016-09-09 3LDK 66.68㎡ 39.17万円/㎡2016-09-29 3LDK 64.42㎡ 59.01万円/㎡2016-12-14 3LDK 66.68㎡ 63.46万円/㎡2016-12-24 3LDK 66.68㎡ 63.46万円/㎡2017-07-17 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2018-10-21 4LDK 81.14㎡ 58.26万円/㎡2018-11-23 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2018-11-24 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2018-12-04 4LDK 81.14㎡ 52.88万円/㎡2019-02-25 4LDK 81.14㎡ 52.88万円/㎡2019-04-17 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2019-05-24 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2019-05-24 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2019-08-03 3LDK 64.42㎡ 70.82万円/㎡2019-09-11 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2019-11-08 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2020-06-06 4LDK 81.29㎡ 60.19万円/㎡2020-06-16 3DK 55㎡ 53.49万円/㎡2020-10-24 2LDK 64.42㎡ 59.01万円/㎡2020-12-06 3DK 55㎡ 52.89万円/㎡2020-12-11 3LDK 68.45㎡ 50.71万円/㎡2021-04-06 3LDK 81.14㎡ 64.37万円/㎡2021-04-11 3DK 55㎡ 58.9万円/㎡2021-04-11 3LDK 64.42㎡ 46.18万円/㎡2021-06-08 3DK 55㎡ 52.89万円/㎡2021-06-28 3LDK 68.45㎡ 72.35万円/㎡2021-07-09 3LDK 64.42㎡ 76.46万円/㎡2021-07-27 3SLDK 81.14㎡ 65.11万円/㎡2021-09-10 3LDK 64.42㎡ 39万円/㎡2021-10-13 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2022-01-15 3LDK 66.68㎡ 66.93万円/㎡2022-01-31 3LDK 64.42㎡ 59.01万円/㎡2022-02-18 2LDK 55㎡ 77.54万円/㎡2022-04-14 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2022-04-15 3LDK 64.42㎡ 36.43万円/㎡2022-04-26 3LDK 64.42㎡ 35.41万円/㎡2022-04-29 3LDK 64.42㎡ 53.88万円/㎡2022-06-01 3LDK 64.42㎡ 35.41万円/㎡2022-08-19 2LDK 55㎡ 77.54万円/㎡2022-08-23 3LDK 64.42㎡ 81.59万円/㎡2022-08-25 3LDK 64.42㎡ 81.59万円/㎡2023-02-20 2LDK 55㎡ 77.54万円/㎡2023-04-11 3LDK 64.42㎡ 81.59万円/㎡2023-06-20 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2023-09-26 3LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡2023-12-26 3LDK 66.68㎡ 71.89万円/㎡2024-03-27 3LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡2024-08-23 3LDK 66.68㎡ 58.5万円/㎡2024-11-02 3LDK 64.42㎡ 70.82万円/㎡2024-11-14 3LDK 66.68㎡ 59万円/㎡2024-11-29 3LDK 68.45㎡ 61.82万円/㎡2024-12-28 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2025-01-19 3LDK 66.68㎡ 59万円/㎡2025-02-08 3LDK 64.42㎡ 55.42万円/㎡2025-04-03 3LDK 64.42㎡ 70.82万円/㎡2025-04-26 3LDK 64.42㎡ 52.86万円/㎡2025-09-09 3LDK 64.42㎡ 68.25万円/㎡2025-11-23 3LDK 64.42㎡ 65.58万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-23 8階 3LDK 64.42㎡ 65.58万円/㎡
2025-09-09 8階 3LDK 64.42㎡ 68.25万円/㎡
2025-04-26 1階 3LDK 64.42㎡ 52.86万円/㎡
2025-04-03 1階 3LDK 64.42㎡ 70.82万円/㎡
2025-02-08 1階 3LDK 64.42㎡ 55.42万円/㎡
2025-01-19 9階 3LDK 66.68㎡ 59万円/㎡
2024-12-28 8階 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡
2024-11-29 8階 3LDK 68.45㎡ 61.82万円/㎡
2024-11-14 5階 3LDK 66.68㎡ 59万円/㎡
2024-11-02 9階 3LDK 64.42㎡ 70.82万円/㎡
2024-08-23 5階 3LDK 66.68㎡ 58.5万円/㎡
2024-03-27 9階 3LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡
2023-12-26 13階 3LDK 66.68㎡ 71.89万円/㎡
2023-09-26 9階 3LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡
2023-06-20 7階 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡
2023-04-11 2階 3LDK 64.42㎡ 81.59万円/㎡
2023-02-20 6階 2LDK 55㎡ 77.54万円/㎡
2022-08-25 6階 3LDK 64.42㎡ 81.59万円/㎡
2022-08-23 5階 3LDK 64.42㎡ 81.59万円/㎡
2022-08-19 6階 2LDK 55㎡ 77.54万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。