メゾンドヴィレ東神田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区東神田1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年5月
総戸数58戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積24.98m² ~ 56.26m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社イチケン
管理会社マルコー

メゾンドヴィレ東神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドヴィレ東神田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドヴィレ東神田の売却ガイド

メゾンドヴィレ東神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数58戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドヴィレ東神田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドヴィレ東神田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩4分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

メゾンドヴィレ東神田に関するよくある質問

メゾンドヴィレ東神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヴィレ東神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヴィレ東神田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドヴィレ東神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヴィレ東神田はどのような物件ですか?

メゾンドヴィレ東神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩4分。築2003年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヴィレ東神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
馬喰町まで3分〜4分ほどと最寄り駅までのアクセスが非常に良い。馬喰町周辺にはマルマンスーパーがあり、飲食店も豊富。食への不満はない
もう少し大きなスーパーが近くにあればなおよし
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前の通りは交通量は思ったほど多くない。閑静な住宅街という認識でよいと思う
早朝に工事トラックが通り、その音が気になるということは稀にある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXが設置されており便利。セキュリティーもしっかりしている
障害者用駐車スペースに自転車が泊まっていたりと、供用部の使用方法に改善すべき点あり
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音などは聞こえたことがなく、防音は問題なし
マンションの向きの都合で、日照が良いとは言えない。冬場は結露が見られる場合もあるため対策しておいた方が無難
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
馬喰町周辺にはマルマン、小伝馬町周辺にマルエツ、成城石井があり、食料品の買い物には困らない。総じて日本橋エリアには飲食店が豊富で常に新しい発見がある
もう少し大きなスーパーが近くにあればなおよし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺にクリニックは豊富。浜町公園が徒歩圏
マンション内のコミュニケーションなどは特になし
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も広く防音性もかなり高いと感じました。
日当たりは良くないためカビには注意が必要です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVインターホン付きのオートロックでモニターも複数角度から確認できるようになっており、映像も見やすいためセキュリティはかなり高いと感じた。
風呂場の乾燥機があまり効かなかったため、カビが良く発生した。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】馬喰町駅は、千代田区にあり都心に行くのもとても便利な場所にあります。近くには、京急浅草橋駅・JR浅草橋駅もあります。駅の近くにも商店街があり、夜でも明るいので、夜道が怖いということはないです。坂もないので安心です。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】やはり便利が良いこともあり、朝晩のラッシュの時間帯は満員です。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる。周辺にバス停も沢山あるし、ほかの路線の駅も多くある。
快速は通勤ラッシュでとても混雑している。グリーン車であっても座れない。
生活利便施設の充実
必要なものは全て揃っている。特にコンビニが多くて便利。
強いて言うなら大型のショッピングモールなどがない。
飲食店の充実
老舗からファミレスまで何でも揃っている。
強いて言うなら、大衆居酒屋が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園や学校がたくさんある。治安もよく子供たちにも安心。
大通りが多いので、交通が危ない。小児科が少ないように感じる。
治安
昼でも夜でもとても静かで安全。地域の人と働く人達が多い街。
近くに錦糸町などの繁華街がある駅があるために、その人たちが流れてくると、治安が悪くなる可能性がある。
コストパフォーマンス
周りには格安のスーパーなどがあって、お得に生活ができる。
家賃は、相場より高いように思う。一人暮らしのワンルームでも10万前後はする。
交通利便性
羽田空港から乗り継ぎなしで来ることができる、東京駅方面へもJRですぐに着くことができる。
東京駅へ中途半端な距離なので、徒歩にするか交通機関を使うか迷うところ。
生活利便施設の充実
すぐ近くに日本橋があるので診療所やちょっとした雑貨店や書店など充実している。
スーパーなどがほとんどないため長期滞在の場合は若干割高になる。
飲食店の充実
小規模な飲食街があり、サラリーマン向けに格安ランチを取ることができる。
夜は飲み屋的な店ばかりしか開いていないので子連れで入りにくいところ。
暮らし・子育て環境の充実
あまりかかわりはないが義務教育の学校のレベルは比較的高いと聞いている。
駅はバリアフリーとはいいがたい。段差も多く、エレベーターも完備されていない。
治安
治安はとても良いと思う。夜暗いところも定期的に警察官が巡回している。
横道に入ると少し暗いところもあるので怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
日本橋と比べて物価は安い、ビジネスホテルも比較的安価である。
全体的に生活に密着した店が殆ど無いので暮らすと高あがりになる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。