メゾンドアームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩7分 阪神本線/深江駅 徒歩7分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年12月
総戸数54戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積11.00m² ~ 14.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社道田工務店
管理会社プレストサービス

メゾンドアームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾンドアームは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 11〜14m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾンドアームなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。メゾンドアームは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドアームの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドアームのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドアームの売却ガイド

メゾンドアームは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドアームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メゾンドアームを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩7分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

メゾンドアームに関するよくある質問

メゾンドアームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドアームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドアームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドアームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドアームはどのような物件ですか?

メゾンドアームは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩7分。築1986年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドアームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】・特急が停車する ・市役所が駅の目の前 ・三宮と梅田の中間あたりで、どちらへのアクセスも良い ・消防署や税務署、警察署も近くにある ・ケーキ屋やパン屋、おしゃれなレストランが多数ある ・静かで、ホームが人でいっぱいになることはめったにない(夏のお祭りの日ぐらい)
【芦屋駅に対する口コミ】・レジャースポットがない ・大きな商業施設はないので、他の街でのショッピングが多くなる
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前に商業施設があり1通り揃う。スーパーは遅くまで開いていて便利
駅に新快速が止まらないので、そこは不便。
交通利便性
大阪、三宮どちらにも行きやすいところは良いところです。
快速、新快速は止まらず、複数の路線はないです。
生活利便施設の充実
近くにセルバという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、文房具やなどがあります。
駅前はお店が少なく、賑わいは感じません。
飲食店の充実
お好み焼きやさん、パスタ屋さん、喫茶店などは近くにあります。
飲食店の数は少ないです。駅前で食事をしようとすると選択肢は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や児童館があります。児童館では子供向けのイベントが実施されています。
保育園の数は多くなく、保活は大変だと聞きました。
治安
飲み屋もなく、住宅街のため落ち着いた雰囲気です。
駅近くの郵便局で強盗が発生したそうです。
コストパフォーマンス
大阪にも三宮にも近く、隣の芦屋市よりは住民税が少ないのはコスパが良いです。
近くのスーパーは物価が高く、家賃相場も低くないと感じます。

メゾンドアームの中古販売価格の推移

平均㎡単価100.47万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.85 102.48 163.11 2013-06-10 1R 14㎡ 75.56万円/㎡2015-11-23 1R 12.1㎡ 120.21万円/㎡2016-05-26 1R 12.1㎡ 120.21万円/㎡2016-09-05 1R 14㎡ 113.34万円/㎡2017-05-03 1R 12.1㎡ 139.33万円/㎡2017-05-08 1K 11.93㎡ 146.86万円/㎡2017-05-10 1R 14㎡ 113.34万円/㎡2017-06-03 1R 12.1㎡ 131.14万円/㎡2017-08-22 1R 14㎡ 66.12万円/㎡2019-06-06 1R 14㎡ 92.09万円/㎡2019-06-11 1R 11㎡ 126.22万円/㎡2019-08-31 1R 11㎡ 90.16万円/㎡2019-12-07 1R 14㎡ 92.09万円/㎡2020-02-18 1K 14㎡ 82.64万円/㎡2020-05-08 1R 11.93㎡ 105.3万円/㎡2020-08-07 1R 14㎡ 90.91万円/㎡2020-09-16 1K 14㎡ 82.64万円/㎡2020-11-09 1R 11.93㎡ 105.3万円/㎡2021-03-17 1K 14㎡ 82.64万円/㎡2021-05-26 1R 14㎡ 101.53万円/㎡2021-10-18 1R 14㎡ 101.53万円/㎡2022-08-12 1R 14㎡ 106.26万円/㎡2023-01-31 1R 12.1㎡ 128.41万円/㎡2023-03-04 1R 12.1㎡ 153万円/㎡2023-03-04 1R 12.1㎡ 153万円/㎡2023-03-27 1R 12.1㎡ 122.94万円/㎡2023-06-25 1K 12.1㎡ 79.23万円/㎡2023-07-26 1K 12.1㎡ 84.69万円/㎡2023-10-13 1K 12.1㎡ 106.55万円/㎡2023-10-14 1R 14㎡ 51.95万円/㎡2023-10-25 1R 12.1㎡ 128.41万円/㎡2024-02-10 1R 14㎡ 51.95万円/㎡2024-03-14 1R 12.1㎡ 122.94万円/㎡2024-03-26 1R 14㎡ 70.37万円/㎡2024-05-19 1R 14㎡ 77.92万円/㎡2024-07-21 1R 14㎡ 70.84万円/㎡2024-09-07 1R 14㎡ 66.12万円/㎡2024-12-15 1R 12.1㎡ 117.48万円/㎡2025-06-09 1R 12.1㎡ 114.75万円/㎡2025-07-20 1R 12.1㎡ 106.55万円/㎡2025-09-12 1R 14㎡ 55.49万円/㎡2025-09-12 1R 14㎡ 92.09万円/㎡2025-09-12 1R 14㎡ 92.09万円/㎡2025-12-08 1R 14㎡ 92.09万円/㎡2025-12-08 1R 14㎡ 92.09万円/㎡2025-12-16 1R 12.1㎡ 122.94万円/㎡2026-02-16 1R 14㎡ 82.64万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 1R 14㎡ 82.64万円/㎡
2025-12-16 4階 1R 12.1㎡ 122.94万円/㎡
2025-12-08 2階 1R 14㎡ 92.09万円/㎡
2025-12-08 5階 1R 14㎡ 92.09万円/㎡
2025-09-12 5階 1R 14㎡ 55.49万円/㎡
2025-09-12 2階 1R 14㎡ 92.09万円/㎡
2025-09-12 5階 1R 14㎡ 92.09万円/㎡
2025-07-20 2階 1R 12.1㎡ 106.55万円/㎡
2025-06-09 4階 1R 12.1㎡ 114.75万円/㎡
2024-12-15 1階 1R 12.1㎡ 117.48万円/㎡
2024-09-07 5階 1R 14㎡ 66.12万円/㎡
2024-07-21 5階 1R 14㎡ 70.84万円/㎡
2024-05-19 5階 1R 14㎡ 77.92万円/㎡
2024-03-26 3階 1R 14㎡ 70.37万円/㎡
2024-03-14 4階 1R 12.1㎡ 122.94万円/㎡
2024-02-10 1階 1R 14㎡ 51.95万円/㎡
2023-10-25 4階 1R 12.1㎡ 128.41万円/㎡
2023-10-14 1階 1R 14㎡ 51.95万円/㎡
2023-10-13 2階 1K 12.1㎡ 106.55万円/㎡
2023-07-26 2階 1K 12.1㎡ 84.69万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。