メゾンシャングリラの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/反町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1975年2月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立青木小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積12.70m² ~ 119.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社犬山建物
施工会社池田建設
管理会社自主管理

メゾンシャングリラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市神奈川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンシャングリラのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メゾンシャングリラの売却ガイド

メゾンシャングリラは神奈川県横浜市神奈川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は反町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンシャングリラの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンシャングリラを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 反町駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青木小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

メゾンシャングリラに関するよくある質問

メゾンシャングリラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンシャングリラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンシャングリラの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンシャングリラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンシャングリラはどのような物件ですか?

メゾンシャングリラは神奈川県横浜市神奈川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。反町駅徒歩5分。築1975年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンシャングリラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の反町駅から横浜駅までは1駅1分で行ける。また横浜駅までは、15~20分程度かかるが徒歩で行ける。地下鉄の三ッ沢下町駅までは徒歩で7分程度。大きい
強いて挙げれば、反町駅も三ッ沢下町駅も駅前が繁華街というほどではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション南側は閑静な住宅地(松ヶ丘)なので年間を通じて静か。
強いて挙げれば、マンション北側は国道で交通量が多いことが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
居住するために必要な設備はそろっている。
築古なので、デザインは全体的に古めかしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的に南面北面とも東西に横長の配置になっているので、窓が広範に配置できる間取り構成になっている。特に高層階の南面は、日照が素晴らしいのと同時に、前面に遮蔽物がないので良い景色がみられる。
強いて挙げれば、天井高は高くない印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
国道の反対側は昔ながらの商店街、徒歩5分先の反町駅周辺にはスーパー・小売店・飲食店がそろっている。
大型スーパー・ショッピングモールへいくには横浜駅まで行くか、東神奈川駅のイオンまで行く必要がある。(徒歩の場合、ともに15~20分)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らし・子育てに必要なものは一通り揃っている。
強いて挙げれば、エントランスを出たら歩道を挟んで目の前が国道になるので、お子さんの飛び出しに注意が必要かも。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【反町駅に対する口コミ】私が感じたメリットは、交通の便が良いことである。横浜駅まで1駅、渋谷駅までは約30分程で行くことができる。副都心線直通の場合は、そのまま池袋駅の方まで行くことも可能である。各駅停車のみ停まるため、急行電車や特急電車に比べ混雑していないように感じる。
【反町駅に対する口コミ】私が感じたデメリットは、坂が多い・歩道が狭いことである。特に年配の方や私のような乳幼児のいる家庭は、あの坂とベビーカーや車椅子の通りにくい歩道の狭さに悩む人も多いのではないだろうか。
2025年11月 メリット
交通利便性
横浜まで一駅で、自転車を使えばJR、ブルーライン、東急東横線の3路線を利用できる。
反町駅ホームまでかなり降りる必要がある。また各停しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にはクリニックがあり、急病の際困らないと思われる
激安スーパーのビッグヨーサンが駅から少し遠い
飲食店の充実
マック、松屋、丼丸に加え、ラーメン店が多く、多くはないが困ることはないと思われる。
夕食を逃した際、夜ご飯の選択肢としては少ない。ただオリジン弁当もあるため弁当で済ませることもできる。
暮らし・子育て環境の充実
反町公園がある。学校は松本中学校、私立の女子中高などがあるが派手な見た目のお子さんを見かけたことはないため、悪くはないと思われる。
強いてあげるとすれば、反町公園の他にも公園があればよい。ただ少し遠いが三ッ沢上町までいくと三ッ沢公園もある。
治安
特別治安の悪い場所はないと思われる。駅近くに交番がある
銭湯に行くと入れ墨を入れた人がたまに入っていたりした
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそこまで安くないが、ビッグヨーサンが安いため、実質的な生活費は他近隣駅より下がるのでは
東横線沿線で横浜から一駅であるため、家賃相場はそこまで安くない
交通利便性
駅がリフォームされて新しい。横浜駅に近い。駅前は大通りなので、タクシーが多く通る。
新しくなったら、電車乗り場が地下深くなってしまった。エスカレーターは二度ほど乗り換える。エレベーターはすごく待つ。各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパーがある。飲食店、弁当屋さんもある。銀行も駅前にある。少し歩けばアイススケートリンクもある。
医療施設は駅近隣にはなさそうな感じ。スーパーはあるが、規模が小さめで少し不便。
飲食店の充実
強いて言えば昔からある鰻屋さんや焼肉屋さんがある。
各駅にありそうな大手ファーストフード店やファミレスチェーン店がなぜかない。
暮らし・子育て環境の充実
数少ないシュタイナー教育の幼稚園がある。駅はエレベーターがあり、改札もベビーカーで通れる広めの改札がある。
電車乗り場があまりにも地下深いので、エレベーターが2基あれば嬉しい。
治安
各駅停車の駅だが、大きな道路沿いに面しているので、ある程度人通りはある。
古いお店が駅の近くに多い。昔からある飲み屋がある。
コストパフォーマンス
横浜までのアクセスを考えると割安感もあるかもしれない。
学校などが近くになく、教育の面では物足りない。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。