メガシティタワーズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府八尾市龍華町1丁目4-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て41階建
築年月2013年1月
総戸数1499戸
小学校区域八尾市立亀井小学校
中学校区域八尾市立亀井中学校
専有面積56.45m² ~ 103.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産関電不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

メガシティタワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2013年1月築という条件が希望に合いました。メガシティタワーズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 久宝寺駅に近い龍華町1丁目4-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メガシティタワーズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた龍華町1丁目4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メガシティタワーズは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府八尾市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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メガシティタワーズの売却ガイド

メガシティタワーズは大阪府八尾市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数1499戸、41階建の建物です。

最寄り駅は久宝寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメガシティタワーズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガシティタワーズを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1499戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 久宝寺駅まで徒歩1分
  • JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立亀井小学校
  • 中学校区: 八尾市立亀井中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

メガシティタワーズに関するよくある質問

メガシティタワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガシティタワーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガシティタワーズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメガシティタワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガシティタワーズはどのような物件ですか?

メガシティタワーズは大阪府八尾市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。久宝寺駅徒歩1分。築2013年、総戸数1499戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガシティタワーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大和路線 久宝寺駅直結型マンション。快速が停車するので大阪市内までも10分弱で到着できる。電車は通勤時以外は大抵空席がある。
飲食店がほとんどないので、外食はまず無理。駅周辺に店が集まっており、一歩道を外れると何もないので深夜の女性一人歩きは注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生活に必要な商業施設がほぼそろっている。他に背の高い建築物がないので、東西南北どの方角からも見晴らしがよく、さえぎるものがないので日当たりも大変よい。駅直結型マンションで1階にスーパー、2階に数件の病院、隣に市民病院があり非常に便利。近隣に他のスーパーが2件、スポーツジム等もある。
線路が真下にあるので、低層階だと騒音が気になる。駅周辺以外は何もなく工場街。
共用部・セキュリティ・外観
フロントのある階は非常に手入れが行き届いており、豪華な造りとなっている。2棟連なっており40階建てと41階建てで遠くからもよく見える。人と会話ができるソファーやテーブルもある。フロントの人も非常に丁寧で行き届いたサービスを提供してくれる。掃除は毎日清掃の人たちが共用部分をとても念入りに掃除してくれる。宅配ボックスあり。2階に保育園もあるので小さいお子様のいらっしゃる家庭にとってはとても便利。駐車場は屋内立体型なので安心。とても豪華なゲストルームも手頃な値段で使用できるので来客時に便利。
フローリングの床がでこぼこしている。足音が非常に響く。部屋間の壁も薄く隣の声がまる聞こえ。窓ガラスは別料金で外からの音が入ってこないようなものに取り換えないとうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きいので採光がよく、北側でも室内は非常に明るい。天井が高く部屋が広く感じる。オール電化なので安心。バリアフリー。キッチンは浄水器付き蛇口。ベランダも広く開放的。
フローリングの床がでこぼこしている。足音が非常に響く。部屋間の壁も薄く隣の声がまる聞こえ。窓ガラスは別料金で外からの音が入ってこないようなものに取り換えないとうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションの1階にスーパーが入っている。2階は病院がたくさん入っている。隣に市民病院がある。近辺にスーパーが3件あり、スポーツジムもある。
飲食店がほとんどないので外食はまず無理。カフェもほとんどない。銀行がまったくない。ATMは駅のコンビニか市民病院内にしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの2階に病院が数件、隣に市民病院がある。公園も近くにある。保育園の2階に入っていたり近隣にも数件ある。小さいお子さんのいるママ同士のつながりは強い。複数の幼稚園のバスがマンション前までくる。市民病院内に市役所のコンピューターで住民票など簡単なものは入手可能。
世帯数が多いのでエレベーターがいっぱいで次を待たなければならない時がある。エレベーターはかなり待たないと来ない時もある。若い母親世代の女性が共用部のロビーなどで大声で長話をしているのがうるさい。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩でも近いから都合が良い。
大きな街ではないため、そのためには市内まで出なくてはならない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪、難波、新大阪、天王寺へのアクセスがとても良い。また線が2つある。スーパー病院も充実している。
飲食店が少ない。電車に乗らないと遊ぶ場所は無い
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
きゅうほうじえきがとうざいせんがあるのでべんり
ちゅうしゃじょうからくるまをだすさい、時間がかかる
2022年06月 メリット
交通利便性
・複数路線利用出来る・JR関西本線ではJR難波駅まで1本で行けるのでとても便利。・快速がとまる・天王寺や梅田などの都心部の交通が便利・JRおおさか東線では久宝寺から新大阪まで1本で行けるので新幹線を利用したい時など乗り換え不要なので荷物が多くても心配なし・ロータリーも広いので停車しやすい
・通勤ラッシュ時は人が多い・トイレがもう少し広いと嬉しい
生活利便施設の充実
すぐ近くにライフや万代、コンビニ、市民病院や薬局、ゼビオやフットサル施設、フィットネスジム、スイミングスクールなどがありとても便利
デメリットは思いつかないが、強いてあげるなら周辺道路の路駐が多い
飲食店の充実
くだかけという鳥やの居酒屋さんは美味しいので利用させてもらってます。
飲食店が少ないので増やしてほしい。駅で降りて飲みに行こうとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育所が近くにあり歩道も広いところがいいと思う。
すぐ側が道路になるのでボール遊びなどは心配だが保護者と一緒なら大丈夫だと思う。
治安
治安の悪さは感じないのでいいと思う。メガシティタワーという大きなマンションもありファミリーも多く安心できる
デメリットは思いつかない。居酒屋が少ないので酔っ払いもいないのかなと思う。
コストパフォーマンス
近くに便利なものが沢山あるので住みやすいと思う。夜は静かなのもいいと思う。
賃貸だと一人暮らし1LDKだと7~9万と少し高い気もするが、カップルやファミリーだと良いとおもう

メガシティタワーズの中古販売価格の推移

平均㎡単価186.66万円/㎡
データ件数514
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.33 244.04 394.75 2014-01-04 2LDK 71.8㎡ 128万円/㎡2014-02-18 3LDK 81.41㎡ 185.98万円/㎡2014-02-18 2LDK 71.8㎡ 122.01万円/㎡2014-02-21 3LDK 73.96㎡ 204.71万円/㎡2014-02-21 3LDK 73.96㎡ 118.45万円/㎡2014-04-19 3LDK 81.41㎡ 177.86万円/㎡2014-05-17 4LDK 101.39㎡ 158.13万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.41㎡ 169.74万円/㎡2014-09-05 4LDK 101.39㎡ 146.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.77㎡ 140.48万円/㎡2014-11-07 2LDK 73.96㎡ 138.11万円/㎡2014-11-22 4LDK 95.99㎡ 154.29万円/㎡2014-11-22 4LDK 101.39㎡ 136.94万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.99㎡ 154.29万円/㎡2014-12-16 4LDK 101.39㎡ 136.94万円/㎡2015-02-02 4LDK 101.39㎡ 135.96万円/㎡2015-03-05 3LDK 67.77㎡ 135.61万円/㎡2015-05-04 2SDK 67.33㎡ 131.58万円/㎡2015-07-13 4LDK 101.39㎡ 133.68万円/㎡2015-10-12 2LDK 71.25㎡ 147.54万円/㎡2015-11-21 4LDK 94.96㎡ 138.55万円/㎡2015-12-08 4LDK 101.39㎡ 129.77万円/㎡2015-12-25 2SLDK 70.37㎡ 178.04万円/㎡2015-12-29 2LDK 56.45㎡ 168.66万円/㎡2016-01-15 2SLDK 78.42㎡ 136.58万円/㎡2016-01-15 3SLDK 75.63㎡ 130.26万円/㎡2016-02-02 2SLDK 78.42㎡ 130.26万円/㎡2016-02-09 2LDK 57.59㎡ 143.51万円/㎡2016-02-19 3LDK 70.37㎡ 139.99万円/㎡2016-03-03 3LDK 70.37㎡ 168.65万円/㎡2016-03-25 3LDK 70.3㎡ 144.83万円/㎡2016-04-08 3LDK 70㎡ 141.2万円/㎡2016-04-26 3LDK 75.71㎡ 143.22万円/㎡2016-05-06 3LDK 81.41㎡ 186.38万円/㎡2016-05-12 3LDK 70.37㎡ 163.95万円/㎡2016-05-20 2LDK 62.03㎡ 142.83万円/㎡2016-05-30 3LDK 75.63㎡ 139万円/㎡2016-06-06 3LDK 70.45㎡ 149.22万円/㎡2016-06-09 4LDK 89.77㎡ 157.61万円/㎡2016-06-09 3LDK 67.77㎡ 135.12万円/㎡2016-06-16 3LDK 70.44㎡ 158.63万円/㎡2016-07-18 3LDK 70.37㎡ 139.05万円/㎡2016-08-01 3LDK 75.71㎡ 156.32万円/㎡2016-08-05 3LDK 82.03㎡ 155.15万円/㎡2016-09-05 3LDK 73.56㎡ 174.37万円/㎡2016-09-16 3LDK 74.21㎡ 158.14万円/㎡2016-10-17 3LDK 73.56㎡ 174.37万円/㎡2016-10-20 3LDK 71.8㎡ 137.66万円/㎡2016-10-20 4SLDK 91.49㎡ 162.6万円/㎡2016-10-20 3LDK 70.37㎡ 136.23万円/㎡2016-11-21 3LDK 82.52㎡ 135.4万円/㎡2016-12-05 3LDK 75.63㎡ 141.18万円/㎡2016-12-21 2LDK 71.8㎡ 154.24万円/㎡2016-12-25 3LDK 70.37㎡ 151.74万円/㎡2017-01-11 3LDK 70.3㎡ 158.94万円/㎡2017-01-11 3LDK 75.63㎡ 147.74万円/㎡2017-01-23 3LDK 71.46㎡ 156.36万円/㎡2017-02-05 3LDK 71.8㎡ 137.2万円/㎡2017-03-06 3LDK 70.3㎡ 151.89万円/㎡2017-03-21 3SLDK 69.14㎡ 198.42万円/㎡2017-04-22 3LDK 75.01㎡ 197.88万円/㎡2017-05-01 3LDK 68.24㎡ 158.89万円/㎡2017-05-16 2LDK 67.33㎡ 146.31万円/㎡2017-05-23 3LDK 65.76㎡ 155.34万円/㎡2017-05-28 2LDK 71.8㎡ 157.46万円/㎡2017-06-27 4LDK 95.99㎡ 177.36万円/㎡2017-07-26 3LDK 76.87㎡ 154.82万円/㎡2017-07-28 2LDK 56.45㎡ 156.94万円/㎡2017-07-31 4LDK 95.99㎡ 177.36万円/㎡2017-08-07 3LDK 71.8㎡ 148.71万円/㎡2017-08-23 3LDK 94.42㎡ 202.37万円/㎡2017-08-28 3LDK 82.03㎡ 200.69万円/㎡2017-09-04 3SLDK 86.34㎡ 152.39万円/㎡2017-10-02 3LDK 94.42㎡ 202.37万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.82㎡ 178.23万円/㎡2017-10-08 2LDK 65.76㎡ 148.3万円/㎡2017-10-13 2LDK 67.48㎡ 145.99万円/㎡2017-10-13 3LDK 80.66㎡ 176.34万円/㎡2018-01-14 2LDK 56.45㎡ 151.09万円/㎡2018-01-22 3LDK 80.66㎡ 171.31万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.01㎡ 175.4万円/㎡2018-01-23 3LDK 70㎡ 162.93万円/㎡2018-02-06 3LDK 80.66㎡ 161.89万円/㎡2018-02-07 3LDK 75.71㎡ 165.92万円/㎡2018-02-18 2LDK 67.48㎡ 175.38万円/㎡2018-02-28 3LDK 70.45㎡ 175.96万円/㎡2018-03-13 3LDK 75.11㎡ 169.45万円/㎡2018-03-16 3LDK 75.71㎡ 168.11万円/㎡2018-03-21 3SLDK 75.01㎡ 184.22万円/㎡2018-03-22 3LDK 75.01㎡ 184.22万円/㎡2018-04-08 3LDK 82.52㎡ 163.45万円/㎡2018-04-23 3LDK 73.56㎡ 178.86万円/㎡2018-04-23 3LDK 75.01㎡ 166.59万円/㎡2018-05-18 3LDK 75.71㎡ 160.68万円/㎡2018-06-05 2LDK 73.96㎡ 154.2万円/㎡2018-06-09 3LDK 75.71㎡ 160.68万円/㎡2018-07-10 2LDK 71.8㎡ 163.45万円/㎡2018-07-11 3LDK 67.77㎡ 175.61万円/㎡2018-07-20 3LDK 71.57㎡ 169.98万円/㎡2018-07-26 3LDK 69.14㎡ 166.87万円/㎡2018-09-01 3SLDK 73.82㎡ 164.8万円/㎡2018-09-10 2LDK 65.76㎡ 158.35万円/㎡2018-09-18 3LDK 70.3㎡ 158.94万円/㎡2018-10-03 2SLDK 67.48㎡ 165.58万円/㎡2018-10-09 3LDK 95.99㎡ 206.63万円/㎡2018-10-09 3LDK 95.99㎡ 206.63万円/㎡2018-10-23 2LDK 71.8㎡ 154.24万円/㎡2018-10-27 3LDK 71.57㎡ 156.12万円/㎡2018-10-29 3LDK 71.25㎡ 170.74万円/㎡2018-10-31 3LDK 71.25㎡ 170.74万円/㎡2018-11-02 2SLDK 67.48㎡ 160.68万円/㎡2018-11-04 2LDK 57.86㎡ 153.12万円/㎡2018-12-13 3LDK 67.77㎡ 175.61万円/㎡2018-12-15 3LDK 71.57㎡ 159.35万円/㎡2018-12-15 3SLDK 75.01㎡ 157.78万円/㎡2018-12-26 3LDK 70.44㎡ 172.7万円/㎡2018-12-26 3LDK 67.77㎡ 169.75万円/㎡2019-01-05 3LDK 71.25㎡ 170.74万円/㎡2019-01-17 3LDK 95.99㎡ 199.06万円/㎡2019-01-26 3LDK 75.71㎡ 156.32万円/㎡2019-02-03 2LDK 71.37㎡ 184.35万円/㎡2019-02-06 3LDK 82.52㎡ 171.46万円/㎡2019-02-06 3LDK 70㎡ 164.34万円/㎡2019-02-09 3LDK 89.77㎡ 176.02万円/㎡2019-02-11 4LDK 82.03㎡ 164.83万円/㎡2019-02-11 2LDK 65.76㎡ 173.43万円/㎡2019-03-22 2LDK 71.8㎡ 160.22万円/㎡2019-04-10 3LDK 95.99㎡ 206.63万円/㎡2019-04-13 3LDK 75.01㎡ 171万円/㎡2019-04-20 3LDK 75.71㎡ 156.32万円/㎡2019-04-23 2LDK 65.76㎡ 168.41万円/㎡2019-04-24 3LDK 82.83㎡ 150.86万円/㎡2019-04-25 3LDK 82.83㎡ 150.86万円/㎡2019-04-26 3LDK 70.37㎡ 163.48万円/㎡2019-05-11 3LDK 70.37㎡ 158.78万円/㎡2019-05-13 2SLDK 66.1㎡ 159.04万円/㎡2019-05-31 3LDK 70.45㎡ 163.29万円/㎡2019-06-02 3LDK 89.77㎡ 183.39万円/㎡2019-06-29 3LDK 67.77㎡ 175.61万円/㎡2019-06-29 3LDK 95.99㎡ 195.61万円/㎡2019-06-29 3LDK 82.52㎡ 187.88万円/㎡2019-06-30 2LDK 56.45㎡ 174.51万円/㎡2019-07-14 3LDK 70.37㎡ 158.78万円/㎡2019-07-19 3LDK 82.52㎡ 171.46万円/㎡2019-07-26 2LDK 75.11㎡ 161.97万円/㎡2019-07-31 3LDK 70㎡ 169.07万円/㎡2019-08-06 3LDK 94.42㎡ 205.87万円/㎡2019-08-18 3LDK 69.14㎡ 199.86万円/㎡2019-08-20 3LDK 89.77㎡ 183.39万円/㎡2019-08-20 2LDK 71.8㎡ 149.64万円/㎡2019-09-04 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227.07万円/㎡2026-03-10 2SLDK 78.42㎡ 193.07万円/㎡ 2014-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 28階 3LDK 76.87㎡ 227.07万円/㎡
2026-03-10 3階 2SLDK 78.42㎡ 193.07万円/㎡
2026-03-09 26階 3LDK 71.3㎡ 189.63万円/㎡
2026-03-01 26階 3LDK 70.3㎡ 201.26万円/㎡
2026-02-26 25階 3LDK 73.56㎡ 205.83万円/㎡
2026-02-25 23階 2LDK 57.86㎡ 221.68万円/㎡
2026-02-17 5階 3LDK 80.66㎡ 204.51万円/㎡
2026-02-06 28階 3LDK 76.87㎡ 227.07万円/㎡
2026-02-06 38階 3LDK 76.87㎡ 235.67万円/㎡
2026-02-05 24階 2LDK 67.48㎡ 194.98万円/㎡
2026-01-30 22階 3LDK 71.25㎡ 207.86万円/㎡
2026-01-21 38階 3LDK 76.8㎡ 235.88万円/㎡
2026-01-17 11階 2LDK 57.86㎡ 214.25万円/㎡
2025-12-29 22階 3LDK 71.25㎡ 207.86万円/㎡
2025-12-27 7階 2LDK 62.03㎡ 196.12万円/㎡
2025-12-23 26階 3LDK 71.3㎡ 189.63万円/㎡
2025-12-23 21階 3LDK 75.11㎡ 219.18万円/㎡
2025-12-20 22階 3LDK 73.47㎡ 193.48万円/㎡
2025-12-16 41階 3LDK 75.01㎡ 263.55万円/㎡
2025-12-10 21階 3LDK 91.49㎡ 255.82万円/㎡

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。