メインステージ神田駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/神田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都千代田区内神田3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年2月
総戸数51戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積23.64m² ~ 23.82m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社村中建設
管理会社日本ハウズイング

メインステージ神田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ神田駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ神田駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ神田駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ神田駅前の売却ガイド

メインステージ神田駅前は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ神田駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ神田駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/神田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

メインステージ神田駅前に関するよくある質問

メインステージ神田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ神田駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ神田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ神田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ神田駅前はどのような物件ですか?

メインステージ神田駅前は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩2分。築2005年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ神田駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神田駅徒歩2分、大手町駅も徒歩10分程度と、アクセスは非常に良い
東京駅まで徒歩15分程度。これもメリットではあるが、歩くには少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ビジネス街にあるため、居酒屋等は多く、遅くまで飲むことができる。
夜には中国人女性の客引きやガールズバーの客引きが多く、治安はあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的だと考えるが、オートロック、宅配ボックス、ゴミ捨て場が敷地内にあるのが良い。
時々宅配Boxが埋まっており、再配達が必要になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
外部の音が気になることはない。特段寒さ・暑さを感じたこともなり。
キッチンが狭いこと、独立洗面台がないことは、事前に把握すべき
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは徒歩圏内にたくさんあり、またスーパーはハナマサが徒歩1分にある。
ハナマサではお肉やお魚が買えるが、品ぞろえはよくないため、きちんとしたスーパーまでは10分以上歩いて向かう必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは、良くも悪くもそんなにない。
子育てには向かない。(部屋が狭いため。)
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】東京駅まで5分でいける。 大手町も近いので交通の便がかなりよい。交通の便が非常によく、住みやすい土地だと思います。
【神田駅に対する口コミ】町全体が少し古い印象で、新しいキレイな建物が少ない。都内どこでも出やすいので家賃は非常に高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】商店街は活発で薬局、病院なども複数あります。比較的事件や事故などは少なく治安は悪くないです。
【神田駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が多く、ビジネスホテルや商業施設、アパレルのお店などは少ない。夜は酔っ払いのサラリーマンが多い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】色々な業態の飲食店がひしめきあっています。
【神田駅に対する口コミ】強いてあげるならおしゃれなデート向きのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【神田駅に対する口コミ】会社に通勤するサラリーマンが多く、治安などは悪くないです。
【神田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園などはあまり多くないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】駅前周辺をおりて、よく蕎麦屋めぐりをしています。 明治時代から続いている老舗が多く、楽しみの一つです。 私のオススメは神田尾張屋さんです。ランチなら1000円以内で食べられます。カツ丼セットが非常においしいです(^^)
【神田駅に対する口コミ】人混みが多いのでコロナ対策に気をつけてください。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【神田駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、何か食べたいものがあればだいたい叶います。 秋葉原の電気街、日本橋の百貨店など1km圏内で、ほぼ何でも手に入ります。 駅から少し離れると夜は意外と静かで、新宿や渋谷など若者の街に比べると治安は良いように感じます。
【神田駅に対する口コミ】近くにスーパーがないので外食しがちになり生活費は高くつきます。 最近は減りましたが繁華街では風俗店の客引きがいてその周辺はあまり歩きたくありません。
2022年06月 メリット
交通利便性
神田駅は山手線にあり地下鉄銀座線とも接続しています。秋葉原や東京には歩いても行かれる距離です。中央線快速も利用でき、新宿や渋谷、銀座、浅草などにも直行ができます。
駅からのバス便はなく、あっても神田駅からはやや離れています。
生活利便施設の充実
ビジネス街ですから、コンビニは充実しています。
下町として繁栄をしてきた歴史から八百屋や魚や、パン屋など個人商店が多くありましたが、最近は事務所街となり買い物には不便となっています。
飲食店の充実
事務所街となっているためそこに努める人目当てや、大手町ビジネス街の帰りの人のために飲食店や酒場は充実しています。
大規模な飲食店街はありません。ビルの中にレストランや飲食店、居酒屋などがある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
昔の下町の雰囲気は残っています。事務所街の裏道には昔からの住人も残っているからです。
昔は人口もあり、子供も多かったので小学校や中学校などの学校も多くありましたが、次々と閉校となりました。子供がいなくなったためです。神田駅の近くには神田外語大学がありますが、そのほかの学校はほとんどなく子育てには向いていません。
治安
駅には大手町からのサラリーマンや事務所の勤め人で乗降客がかなり多いため、治安の維持はされています。
やはり人が多く行き来する場所のため、不測の事態はあると思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は大手町を控えることからかなり高いものになっているようです。事務所としては最適と言えます。
とにかく人が住む環境になっていないために、あえて住む人は少ないと思われます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。