メインステージ神田佐久間町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩5分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩8分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年3月
総戸数42戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.36m² ~ 25.76m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サニースペース
施工会社久保工
管理会社青山メイン企画

メインステージ神田佐久間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ神田佐久間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ神田佐久間町の売却ガイド

メインステージ神田佐久間町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ神田佐久間町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ神田佐久間町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

メインステージ神田佐久間町に関するよくある質問

メインステージ神田佐久間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ神田佐久間町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ神田佐久間町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ神田佐久間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ神田佐久間町はどのような物件ですか?

メインステージ神田佐久間町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩5分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ神田佐久間町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】地下鉄の駅から徒歩でJR秋葉原まで行くことができるので、どこに行くにも便利です。また、複数の路線が利用できるので、遅延やアクシデントが発生しても何とかなります。 利便性を考えたら高くても仕方がありませんが、歴史があるエリアなので、古い物件はイメージよりも安いです。 飲食や生活必需品は安いので、生活する上で困ることはありません。
【岩本町駅に対する口コミ】ビジネス街と商業施設が密集するエリアなので、毎日のように混雑しています。生活リズムに慣れるまで時間が掛かります。古い建物と新しい建物だと驚くほど価格差があります。人気があるエリアなので、コスパ重視だと探すのが難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、郵便局、銀行の数が多いので、生活で困るようなことはありません。本屋さんが多い点も地味に有難いです。また、近隣に大学病院が密集しているので万が一の時でも安心して暮らせます。サラーリマンと学生、若者が多いので、B級グルメが充実している点も魅力的です。基本的に治安は悪くありませんが、やはり利用する人が多いので、どうしてもトラブルや事故は多数あります。数値で見たら、悪くはないので気にするレベルではありません。
【岩本町駅に対する口コミ】ランチの時間帯はサラリーマンや学生で混雑しているので、利用できないことも多々あります。パチンコ店や隠れた風俗店が多いので、夜は少し人の流れが変わります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】最近はB級グルメの街として人気があるエリアです。味も美味しいし、コスパも優秀なので飲食が楽しくなる街です。老舗の名店もあるので、グルメ好きはハマると思います。
【岩本町駅に対する口コミ】競合店が多いので、自分のお気に入りのお店が突然閉店になっていることがよくあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】学校や病院の数が多いし、整備が進んでいるエリアなので、とても災害に強いです。トイレも綺麗ですし、数も多いので地味に助かります。
【岩本町駅に対する口コミ】大通り沿いだと交通量が激しいので、小さいお子様がいる家庭だと少し不安です。通り沿いの方が便利ですが、少し避けて暮らす方がオススメです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩本町駅に対する口コミ】JRや東京メトロ日比谷線の秋葉原駅に乗り換えが可能。この町で住宅用の物件があるならば、割とリーズナブルかもしれません。
【岩本町駅に対する口コミ】JRや東京メトロ日比谷線の秋葉原駅への乗り換えは、そこそこ歩きます。再開発され、タワマンなどができれば、すごくリッチな物件となるでしょう。
立地・治安・周辺環境
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原まで出れば、ヨドバシカメラなど便利な商業施設がたくさんあります。不安なことなど全くない、とても治安の良い町です。
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原まで出ないと、全く何もありません。そもそも犯罪が起こるほどの人口がいない。
買い物・飲食店充実度
【岩本町駅に対する口コミ】立ち食いそば屋の「みのがさ本店」さんは凄くオススメです。
【岩本町駅に対する口コミ】選択肢が全然ありません。とにかく飲食店に出店してもらいたいです。
暮らし・防災・子育て
【岩本町駅に対する口コミ】どこにでも出やすい立地なので、通勤通学には便利だと思います。
【岩本町駅に対する口コミ】この町で暮らしている人は皆無ではないか。というほど生活感の無い町。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原駅からは少し遠く、脚力が鍛えられて健康になれる駅に近いので利便性には問題がありませんよ
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原駅を名乗る偽秋葉原駅、神田川を渡らないと秋葉原に行くことができない、ダイヤ改正で電車が少なくなるダイヤ改正で電車が少なくなるので利便性に欠けるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原駅に近いので、家電量販店が多く便利治安はとても良いです、外国人は少ない印象です
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原駅まで歩いて十分かかる、とても遠いもっと道路に街灯があってもいいと思いますね、
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】神田川を抜けると、多くのチェーン店やケバブ屋などがある
【岩本町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店があまりない、コンビニくらいしかない
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】少し歩くと神田駅、秋葉原駅に行けるので便利です。秋葉原まで行けばJRにも乗れるので、交通の利便性は良いです。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店はあるので、最低限生活するには事足りるでしょう。
【岩本町駅に対する口コミ】岩本町駅自体は新宿線一本しか通らないので、少し寂しい印象です。家賃は高めなので、一人暮らしするにはあまり向いてないです。物価は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアはあるので、ちょっとしたものを買うには困りません。岩本町駅周辺はビジネス街なので落ち着いてるかと思います。
【岩本町駅に対する口コミ】まいばすけっとという小さいスーパーならありますが、大きいスーパーはないので生活するには不便です。すぐ近くが秋葉原なので、治安は少し悪い気がします。飲み屋も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原に行けば何でもあるので飲食店には困りません。
【岩本町駅に対する口コミ】岩本町駅周辺だと店数は少ないです。あとビジネス街なので、土日に営業していないお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】岩本町駅は割りと落ち着いた雰囲気の駅なので、安心できるかと思います。
【岩本町駅に対する口コミ】公園はないし、交通量は多いし、子どもが生活するには向いていないです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用できるので都内どこでも出やすいのと、つくばエクスプレスでは始発なのでつくば方面へ乗る時に必ず座れるので有難いです。
改札が地下にあり地上から改札が遠い為、エレベーターが毎回混みます。スーツケースなどの荷物があってどうしてもエレベーターに乗りたい時に、荷物が特にない人の列でエレベーターに乗り切れず、乗り換えの電車を逃すことが多々あります。
生活利便施設の充実
家電量販店や駅ビル、ご飯屋さんなど買い物の施設は充実していて困らないと思います。
強いてあげるなら、アパレル系のお店はあまりない印象です。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんからオシャレなお店まで様々なご飯屋さんがある印象です。私の好きな油そば屋さんも秋葉原にあります。また、出勤が速い人のために朝早くやってるお店もあって好印象です。
コンビニが駅から少し遠い印象です。もう少し立ち寄りやすい位置にあって欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多くあります。幼稚園や保育園は多くは無いし駅近とかでは無いですが、点在してるかと思います。
子供たちが遊ぶ公園とかはあまりないので、秋葉原の駅近は子育てには向かないと思います。
治安
TXの出口は秋葉原の中では治安画がいい方だと思います。しかし、JRの方の出口の方へ行くと飲み屋街があったり、人通りが多かったりと少し治安が下がるかなと思います。ただ街頭や営業してる店が多いので、夜でも大通りなら安心して通ることが出来ます。
夜は飲みに行く人達が増え人通りが多くなるので、静かな街とは決して言えないです。学校が多い割には治安が低いなと思います。
コストパフォーマンス
どこにでも電車で出られる面では便利だと思います。
メリットを加味しても家賃が高いなと思います。
交通利便性
JR、東京メトロ、さらにつくばエクスプレスの路線が通っていて便利
各路線の乗り換えをする時に少し大変なのが気になる
生活利便施設の充実
秋葉原駅のすぐ近くに雑貨店やヤマダ電機があって便利です。よく利用しています
洋服屋さんが少ない印象です。お洋服が欲しい場合は別の駅に行った方がいいかも
飲食店の充実
スシロー、ガスト、丸亀製麺など有名なチェーン店が秋葉原駅の近くに沢山あります
大人なお店や高級なお店が全然ないのでそこが気になります
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが複数あり、エレベーターも設置されています
少し狭いところがあるので車椅子の方は不便です
治安
明るい時間は基本的には問題ないと思います
夜から明け方にかけては酔っ払いの人が多く少し危ないです
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないし、安いお店が沢山あるのでその点では住みやすいです
家賃が少しだけ高いので強いて言えばそこが気になります
交通利便性
乗り換えできる路線が多い。電車の本数が多い。
構内の構造が複雑なので辿り着くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
構造の販売が充実している。ガチャガチャコーナーが設置されている。
強いて挙げるとするならば、本屋があるとより良いと思う。
飲食店の充実
チェーン店が多く、しっかりした店もあって良いと思う。
繁華街のため混み合いやすく、待ち時間が長くなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供のいる世帯数は少ないが保育園や小学校はある。
治安の面で不安があるので、子育てには向いていない。
治安
人通りが多いので、人の目が届かない怖さはない。
ポイ捨てや路上喫煙が多く、酒に酔った人も多い。
コストパフォーマンス
中心街へのアクセスが良い。施設も充実している。
都心のため、家賃相場や土地の値段が高い。
交通利便性
東京に行くにもとても便利で、秋葉原まで約30分程度で行くことができます。
デメリットとしては、少し値段が高いのと、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
たまに小さな屋台が来ていたりするので、華やかなな雰囲気になっています。
駅の中に店が一つもないことです。(小さな屋台は来ますが)
飲食店の充実
駅の周りには、レストランやスーパーなどが沢山あります。
駅の近くにショッピングモール等の建物がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは入り口が広く設けられてらいて、車椅子の方でも気軽に利用できます。
駅の周りに幼稚園・保育園がないことです。
治安
駅には警備員の人が多くいるので、治安は良い方だと思います。
たまに駅で酔っ払って倒れている人を見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は駅の近くでもそこまで高くないので良いと思います。
ショッピングモール等に行きたいときに少し面倒くさいことです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。