メインステージ川口ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目40-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年9月
総戸数103戸
小学校区域川口市立並木小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積20.70m² ~ 20.70m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社内野建設
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ川口ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ川口ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

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メインステージ川口ウエストの売却ガイド

メインステージ川口ウエストは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数103戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ川口ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ川口ウエストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立並木小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

メインステージ川口ウエストに関するよくある質問

メインステージ川口ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ川口ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ川口ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ川口ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ川口ウエストはどのような物件ですか?

メインステージ川口ウエストは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築2016年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ川口ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩で5分くらいです。 人通りも多く、帰りも安心でした。
都心へのアクセスは良いが、朝晩は電車が混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路沿いにあるマンションでしたが、電車の音等は気になりませんでした。
居酒屋が多いため、夜中に叫んでいる人などの声は気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、エレベーターも有り、管理人さんも居たので安心しました。
居住者にも寄ますが、私が居た頃は外国の方が多くて、共用部分が汚れていることもありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新築の頃に入居したので、とても綺麗でした。10階建のマンションなので、上の方は日当たりもいいです。
私の部屋のベランダは避難通路上、物干しサオの掛けるところはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーはありますが、少し割高な気がします。飲食店はたくさんあり、食事には困りませんでした。
大きなショッピングモールはバスに乗ってでしか行けないのですこし不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
夏になると、お祭りをしていました。 駅の近くに歯医者が何軒かありました。
あまりファミリー向けの地域ではないと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店やスーパーがたくさんあります、良いです
駅までの道に歩道がない 夜になると閉まります
立地・治安・周辺環境 ★★★
割と人がたくさんいる 綺麗な建物がたくさんあります
歩きタバコをしている人が多いです パチンコが近いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全て良い 火災報知器もきちんと作動していました。 オートロックもあり安心です
電車の音がかなり気になりました。 窓をしっかり閉めていても聞こえます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり綺麗でした。 お風呂や洗面所、トイレもとても良かったです
強いて言えば、結露が気になりました。 最近のマンションの部屋は密閉されているので仕方ないかと思いますが。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
不自由なく暮らせます 東武ストアが遅くまで空いていました
コロナ禍だったせいか、夜遅くにやってる飲食店が少なかったです。反対側に行けばドンキがあるのでそこでおやつを買っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園や商業施設があります 自転車でアリオまですぐに行けます
意外と周辺の車通りが多いです。 路駐しているとすぐに駐禁取られるので気をつけてください。18,000円取られます。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても綺麗で駅からも近くスーパーもある便利
特にありません素晴らしいところでしたよ。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】東京まで10分程度でアクセスできる。 さいたま新都心や大宮などの商業が盛んなエリアまで20分ほどでアクセスできる。 コンビニや飲食チェーンが多く、駅の周りは夜も明るい。 駅周辺は平坦な道のりで、自転車に優しい。
【西川口駅に対する口コミ】路線が一本しかないため、電車が止まると移動できない。
2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線があるから大宮、浦和、東京、秋葉原、などの大都市に1本で行ける。
京浜東北線しかないので遅延が起こった時に困る事があるくらいです
生活利便施設の充実
近くにブックオフがありますすごく良い先生がいる耳鼻科がありますね
もう少し近くにシッピングモールあると助かります
飲食店の充実
居酒屋が沢山あるので飲み会最高です個人的にすき家があるのが嬉しい
もう少しチェーン店があると嬉しいです個人店が地域密着型で生き残れないのかな?って印象
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃ良い環境でしょ学校多いし地元民みんな温かいよ治安悪いって言われるけど治安いいところ行くなら人が誰も居ないとこに行くしかないでしょ
風俗店が多いよね小さい頃からの社会勉強にいかがですか?
治安
治安悪いって思った事ない賑やかで楽しいよ毎日
臭いお店があるけど西川口の匂いだなーって地元が好きだなってなる
コストパフォーマンス
安過ぎてありがたいわ部屋探してるから誰も逆に来ないでほしいレベル
外国人可みたいなの書いてあるからお隣さん日本人じゃなかったら不安かも
交通利便性
電車の本数も多く1本乗り過ごしてもすぐ来るのでいいかなと思います。京浜東北線しかないので乗り間違えることもないと思います。
あまり思いつきませんが、強いていえば駅前は車が多く送迎の際は気をつけなければという印象です
生活利便施設の充実
数年前に駅が綺麗になり、改札を出るとたくさんのお店が入っていて、友人宅にお邪魔する前に手土産も買うことが出来て便利です!
西口は外国の方が多いので、子供には気をつけるように話してます…
飲食店の充実
お土産や、ケーキ屋など複数入っていて充実してると思います!
強いて言うならイートインスペースもあったらいいのかな?と思います
暮らし・子育て環境の充実
駅前ではないですが、幼稚園や保育園は多いと思います!競技場もあるので散歩も出来ます
飲み屋街があるので子供たちだけでは行かせないようにしてます
治安
警察署が近くにあるので、見回りなどはして頂けてると思います
飲み屋街や、外国の方が多いので少し心配です
コストパフォーマンス
すぐ隣が都内なので都内にもすぐ行けて、かつ家賃なども都内よりも安くて住みやすいです
駐車場が少ない上に少し高い印象です。大きい車だと止めにくい所も多いかなと思います

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。