メインステージ千代田岩本町コモデの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩9分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩10分 JR山手線/神田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2009年5月
総戸数60戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積27.50m² ~ 56.98m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社リンク・トラスト
管理会社合人社計画研究所

メインステージ千代田岩本町コモデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ千代田岩本町コモデを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ千代田岩本町コモデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ千代田岩本町コモデのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ千代田岩本町コモデの売却ガイド

メインステージ千代田岩本町コモデは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ千代田岩本町コモデの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ千代田岩本町コモデを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

メインステージ千代田岩本町コモデに関するよくある質問

メインステージ千代田岩本町コモデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ千代田岩本町コモデには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ千代田岩本町コモデの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ千代田岩本町コモデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ千代田岩本町コモデはどのような物件ですか?

メインステージ千代田岩本町コモデは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩5分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ千代田岩本町コモデには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲山手線、総武本線、日比谷線、新宿線、浅草線が徒歩10分圏内で非常に便利
▼強いてあげれば、山手線がもう少し近ければ文句なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲秋葉原が徒歩圏内のなので買い物には不便しない
▼大き目のスーパーマーケットがないため、食料品の調達にやや不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲賃貸として入居していたが、分譲賃貸としては普通
▼駐輪場とマンション外に扉がないため、自転車の盗難が気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲5年以上住んでいたが、上下左右の部屋から音が聞こえたことはない
▼1Kの部屋に住んでいたが、キッチンが狭いため、料理好きには不便
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲神田駅や秋葉原駅に徒歩で行けるため、買い物や飲食店は不自由しない
▼大型スーパーが近くにないため、食材の調達が不便
暮らし・防災・子育て
▲1人暮らしだったため、子育て環境は評価しづらいが、千代田区なので人気の麹町中学校にいけるかも??
▼単身世帯が多いのか、マンション内のコミュニケーションは皆無だった
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▼隣の部屋から音がよく聞こえます。とくに生活音がよく聞こえて扉を閉めた際の振動も伝わります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】駅構内はなんだか複雑?だけど東京駅より全然狭いので、東京駅での待ち合わせを神田に変えることもあります。 構内に崎陽軒のシュウマイや高級食パンも売ってます。傘の貸し出しサービスも◎ サラリーマンの多いオフィス街なので飲食店はたくさん。北口すぐ前の回転寿司は安くはないけどすごく美味しい!
▼【神田駅に対する口コミ】駅が斜めになっているせいか、西口の逆に出ると南口、東口の逆は北口と非常にわかりにくい。出口を出てしまうと、待ち合わせで迷うかも。 また、朝のトイレの混雑がひどい
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲日比谷線、都営新宿線、山手線、中央線、銀座線に徒歩10分以内で乗れる
▼最寄りと言える最寄り駅がなく、どこからも等間隔の位置にあること
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲基本はオフィス街なので静か。騒音も問題ない
▼輸送路なので深夜に大型のトラックなどが多く通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配ボックスの数が十分にある。24時間ゴミ出しも可能
▼強いて挙げればペット可なマンションのため匂いが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲必要最低限の設備は揃っている。壁も薄いということはない
▼気圧の関係なのか、部屋を締め切った状態だと玄関ドアが信じられないくらい重くなり、女性は体ごとじゃないと開かない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニやミニスーパーは非常に多いため、ちょっとした買い物は便利
▼本格的な大型スーパーは周囲には存在しない(ハナマサくらい)
2024年07月 メリット
交通利便性
▲メトロが近いし利用しやすいです。エレベーターもあって良いです
▼電気街口と昭和通り口への道がすごく遠いです。
生活利便施設の充実
▲駅から直接アトレにいける道があるので便利です
▼初めて来た人は総武線に取るのに迷いやすいかのせいが高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータやエスカレータがあって良いです。
▼人が多いので人混みが苦手な人はしんどいです
治安
▲治安はすごく良いと思います。安心して歩けます
▼今もいるか分からないですが絵を売ろうとする悪質なキャッチがいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
▲ハブとなっている駅なのでここに住める人は快適だと思います
▼一般的な人はお金の都合、住めないと思います
交通利便性
▲神田駅は、4路線が通る駅舎として新宿、東京駅など20分以内で行けるアクセスが人気です。
▼学生街の顔があるため、時間帯によっては混雑があります。
生活利便施設の充実
▲本屋の多さが魅力で、古本、新刊など本好きな人は楽しいです。
▼スーパーが意外と少なく、買い物で困るケースもあります。
飲食店の充実
▲有名ファーストフード店、ラーメン屋、カレー店などが多く気軽に利用が出来ます。
▼高級店は、少なく落ち着いて食べれる店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くにあり、若者が集まる環境から暮らしもしやすい住み心地があります。
▼自然は少なく大きな公園もほぼないので、休日はゆったりし難いかも。
治安
▲駅前は、特別大人の店が多くもないため女性も過ごしやすいエリアです。
▼居酒屋が集まる場所があり、夜遅くになると酔っ払った人と会います。
コストパフォーマンス
▲学生街として、マンションが多く存在し大学生が住みやすい物件も多し。
▼ワンルームが「10万円台」、2LDKが「20万円台」するなど、少し高いエリアです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。