メインステージ九段下の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年7月
総戸数65戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.24m² ~ 42.11m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社りんかい日産建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ九段下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ九段下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ九段下のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ九段下の売却ガイド

メインステージ九段下は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は九段下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ九段下の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ九段下を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九段下駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

メインステージ九段下に関するよくある質問

メインステージ九段下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ九段下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ九段下の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ九段下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ九段下はどのような物件ですか?

メインステージ九段下は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九段下駅徒歩3分。築2011年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ九段下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】この駅は、3駅が使用可能。半蔵門線、都営新宿線、都営三田線。また徒歩10分で東西線の九段下、竹橋、総武線、中央線の水道橋、御茶ノ水もあります。基本的な飲食店は充実しており、道は明るく女子の夜遅い一人歩きでも心配は不要です。駅交差点にある「いわもとQ」というお蕎麦屋さんは立ち食い値段で座る席もある上に、とても安くて美味しい。天ぷらは揚げたてを提供。他の駅にもあるお店だけれど、おすすめです。夜中までやっています。すずらん通りのみさち屋という居酒屋は、コロナから、テイクアウト用にお魚をさばいてくれるサービスもあります。
【神保町駅に対する口コミ】平日はサラリーマンもいる為、飲食店は遅くまで営業していますが、土日の夜はとても静かな街になります。特に日曜日の夜は人があまり歩いていません。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街ですが、周辺はそこまで騒がしくなく、休日はかなり静かです。
土地柄か飲食店が閉まるのが早いです。外食が多い人には少し物足りないかも。神保町とか行けばありますが。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までは5分でフラットな道のり、あまり騒がしくもなく寂しくもなく理想的な住環境。
九段下駅はエレベーターが最寄りの出入り口にはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りからひとつ入ったところで想像以上に静かな環境。九段下の桜もすぐ近くで環境はいうことない。
夜中は人通りが少なる印象であるが、許容範囲かと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下でセキュリティ面も安心な構造。外観もスタイリッシュ。
自治会の詰所が1階部分にありそこはスタイリッシュではない印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
通常の賃貸よりは一段高いレベルで分譲仕様に近いレベル。
特段思い浮かばないが、最新の設備と比べれば見劣りはするかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
神保町界隈にはなんでもあるイメージ。お値段的にもリーズナブルに楽しめる。
大規模な商業施設は最寄りにはないが数駅の範囲でなんでもある環境。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この界隈は日常的に警備されている感があり安心できる。
規模的に仕方ないが管理は常駐ではないので日中のみの対応となる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】半蔵門線や三田線との乗り換えが出来、乗り換え口への案内があるので使いやすいです。 治安はとても良いです。神保町駅(地下)から、小学館の前まで出ることができます。周辺には商店街や交番、古本屋、学校等があります。 飲食店は神田の風物詩のカレー屋さんが多いです。
【神保町駅に対する口コミ】出口が多くて、迷うことがあります。ちゃんと案内はあります。また、例えば出口1・2は決まった改札からでないと利用できません。
2022年08月 メリット
交通利便性
都内の主要駅のひとつであり、出口も複数あるので目的地に合わせて使いやすい。
地下鉄なので地上に出るためには階段が多い。エスカレーターを増やして欲しい。
生活利便施設の充実
カフェや喫茶店、古書店が多く、時間を潰しやすい。
スーパーマーケットが少ないため、コンビニなどの割高なお店で買うしかない。
飲食店の充実
有名なカフェやカレー屋さんが多いため、色々なところを回れる。
喫茶店やカレー屋がメインのため、コーヒーや辛いものが苦手な人は注意。バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
本屋は多いため、小さい頃から様々な本に触れさせることが出来る。
幼稚園や保育園は少ない。交通量も多く、小さい子供の育児には向かない。
治安
安い居酒屋などもないため、夜も治安は落ち着いていて安心して歩ける町。
都内のため、チラシ配りやちょっとしたお店の呼び込みなどはどうしてもある。
コストパフォーマンス
高級路線のお店は少ないため、一般的なランチや居酒屋の価格帯である。
超高級でもないが、都内のためやはりそれなりのお値段がするカレー屋などが多い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。