ミルーナヒルズD鳩ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市里1608-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年12月
総戸数24戸
専有面積37.17m² ~ 37.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フィード
施工会社松下産業
管理会社レーベンコミュニティ

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミルーナヒルズD鳩ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミルーナヒルズD鳩ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミルーナヒルズD鳩ヶ谷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ミルーナヒルズD鳩ヶ谷の売却ガイド

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミルーナヒルズD鳩ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷に関するよくある質問

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルーナヒルズD鳩ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がミルーナヒルズD鳩ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷はどのような物件ですか?

ミルーナヒルズD鳩ヶ谷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩3分。築2020年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルーナヒルズD鳩ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発電車があるので通勤時間でも座れる。主要駅まで一回乗り換えれば大体行ける。土地、家屋の価格が安い。 駅周りから少しずつ開発が進んでいるので、今後価格が上がっていく可能性が高い。
▼【鳩ケ谷駅に対する口コミ】電車賃が高い。 電車の本数が10分に1本と少し少なめ。新しい家やマンションが増えている割には飲食店やコンビニの数が少ない。 電車に乗る機会が多い人は電車賃が痛手になるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鳩ケ谷駅に対する口コミ】大きめのスーパーの数はそれなりに多い。 駅中にコンビニ(デイリーヤマザキ)がある。夜に開いてる飲食店が少ないせいか、夜も静かで酔っ払いがうろついているようなことはない。
▼【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前のスーパーがかなり小さい。 コンビニはそれなりにあるが、ファミリーマートはない。自転車の人が多く、また、その人たちについてあまりマナーが守られていると思えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前に居酒屋(庄やなど)がある。 ぎょうざの満州も駅からすぐのところにある。
▼【鳩ケ谷駅に対する口コミ】ファミレスは駅近くには全然ない。 また、チェーン店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【鳩ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園、小学校などはそこそこある。 高校も何ヵ所かある。 駅中にオムツ交換などができる場所がある。
▼【鳩ケ谷駅に対する口コミ】公園の数が少ない。 たまにあってもかなりサイズが小さい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲鳩ヶ谷駅初の電車もあるので早目に出れば座って行ける。JRほど混んでない。
▼出る改札を間違えると行きたいところに出られない。電車賃が高い
生活利便施設の充実
▲西口は川口、西川口、蕨方面のバスが出てて便利。イオン行きのバスもある。病院もある。東口はマックある。
▼買い物は楽しめない。アコレがあるけどいまいち。特に何もない。
飲食店の充実
▲有名なパン屋さんが駅から5分ぐらいにある。
▼飲み屋さんが何軒かあるけど駅近だけで日常の買い物をすませられない
暮らし・子育て環境の充実
▲最近駅に授乳室できた。エレベーター、エスカレーターある。駅の近くに保育園もある。
▼公園や遊ぶところは駅から少し離れている。保育園もいっぱいだとよく聞く。
治安
▲人がそんなにいない。日中は緑の服のおじさんがパトロールみたいなのしてる。
▼飲み屋さんが駅近にあるせいか時々、路上に吐いたあととかある。
コストパフォーマンス
▲都心に行きやすい割に家賃とか安い方だと思う。
▼電車賃が高い。定期代が高い。1駅乗るだけでこの値段!っとびっくりする。
交通利便性
▲都心にも簡単に出られるアクセスの良さがあります。
▼1路線しかなく、少々電車料金が割高なこと。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやニトリ、家電量販店など、なんでも揃っているのに静かという住みやすさがある。
▼大きな道路があるので買い物するのに歩道橋をのぼらなきゃいけないところ
飲食店の充実
▲駅前には飲み屋やマクドナルド、スーパーなどがあり食べるのに苦労はしない
▼飲食店の種類はそんなに多くなく、洒落た店などほぼないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットはあまり感じないが、川口市が子育て支援に力を入れているらしい。
▼車もおおく、近くに学校や習い事などする場所はあまり見受けられない。
治安
▲ガラの悪い人はあまり見ないので、治安は悪くないと思われる
▼駅前にはパチンコ店はあるので、店の前でタバコを吸っている人は時々見かける。
コストパフォーマンス
▲娯楽はパチンコくらいしかないので、パチンコに行かなければ散財するような街ではない。
▼家賃は比較的高めだと思う。もう少し安ければ住むメリットはあるかもひれない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。