ミスモ薬院ネクストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分 西鉄バス「渡辺通一丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年3月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積52.70m² ~ 84.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アライアンス
施工会社広成建設
管理会社アライアンスサービス

ミスモ薬院ネクストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミスモ薬院ネクストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミスモ薬院ネクストを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ミスモ薬院ネクストの売却ガイド

ミスモ薬院ネクストは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミスモ薬院ネクストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミスモ薬院ネクストを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ミスモ薬院ネクストに関するよくある質問

ミスモ薬院ネクストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミスモ薬院ネクストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミスモ薬院ネクストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミスモ薬院ネクストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミスモ薬院ネクストはどのような物件ですか?

ミスモ薬院ネクストは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩6分。築2026年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミスモ薬院ネクストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる。地下鉄や西鉄があり、天神、博多に10分以内で移動できる。電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。
▼たまに、人が混雑して、乗りたい電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
▲薬局、スーパー、ケンタッキー、マック、ミスド、セブン、カラオケなど様々な店舗がある。とても利用しやすい。
▼階段を上がったり下がったりするのが少し面倒である。
飲食店の充実
▲ミスドがある。少し歩けば、マックがある。最近はケンタッキーができた。
▼スタバが薬院駅には無いので作って欲しいと学生が思っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は豊富であり、多くの学生が薬院駅を利用している。エスカレーター、スロープもある。
▼近くに公園はあまりない。エレベーターはあるが、登り降りが多い。
治安
▲夜も比較的静かで治安はいい方だと思う。綺麗である。
▼夜は薬院駅のイメージが暗いので、もっと明るく電灯を増やしていいと思う。
コストパフォーマンス
▲物価は高くなく、とても利用しやすいと思う。
▼住みやすさはとても良いが、人が多く集まることが多い。
交通利便性
▲天神や博多までバスや地下鉄ですぐ通えるアクセスの良さが魅力的です。
▼朝夕はバスも地下鉄も乗客が非常に多いのだけがネックです。
生活利便施設の充実
▲駅中にも駅から少し出たところにもスーパーがあるので買い物には不便しない。
▼駅周辺に人口が集中している割には病院の数が少ない印象をうける
飲食店の充実
▲駅を出て少し歩けば焼肉屋、お寿司屋、うどん屋さんなどある点はとても良いです。
▼駅の周辺に居酒屋さんはあるが小規模店が多くて見つけ辛い
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーが充実しているので日常の生活には特段不便は感じません。
▼お子さんのいる家庭だと学校に通うには少し距離が遠いと思います。
治安
▲いろんなお店が駅周辺に林立しているため狭い道でも人通りがあって不安を感じない。
▼夜遅くなると居酒屋から出てきた人たちがウロウロしていて絡まれやしないかと思うことがあります。
コストパフォーマンス
▲交通の便がいいところなので、他地域に住むより移動のコストが抑えられていると感じる。
▼スーパーで売っている商品の値段が近隣地域より明らかに高い。
交通利便性
▲西鉄大牟田線は快速、特急も止まる遅れることがあまりない雨天などで止まることもあまりないバスも本数が多くて、通勤に便利
▼西鉄大牟田線は人事事故や点検で止まることはよくある
生活利便施設の充実
▲天神まで一駅で、駅中にコンビニや本屋さん、軽食屋もあるので便利
▼エレベーターが少なく、電車に乗るまでに、遠回りしないといけないので不便
飲食店の充実
▲ミスド、タリーズ、セブンイレブンが入ってる
▼スタバは天神にはたくさんあるのに、こちら方面にあまりないので、入ってくれると助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲企業型保育園が徒歩3分内に2つある近隣に皮膚科、整形外科、歯医者もあり病院が充実している
▼いろんな路線があるので交通の弁はいいのですが、エレベーターが少なくて、行き着くまでに遠回りする必要がある
治安
▲駅はとてもきれいでトイレも清掃が行き届いている
▼マックがあるので、ウーバーの自転車が多数溜まっている
コストパフォーマンス
▲天神まで徒歩10分圏内博多駅までも歩いていくことは可能来年3月には博多駅まで七隈線が通る予定なので、さらに便利になる予定
▼家賃は高めファミリー層向けの賃貸マンションが少ない駐車場が高く、マンションは基本駐車場つきの空きが少ない
交通利便性
▲天神から5分。駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。
▼西鉄のように隣駅が天神だとなお良いです!
生活利便施設の充実
▲改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です!改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております!近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです!お洒落なカフェが駅から徒歩2分にあり味もいいです!
▼強いてあげるなら改札前のローソンをもう少し広くしてほしいのと、靴の修理などのお店があるともっと嬉しいです!
飲食店の充実
▲駅1階にはミスド、ドトール、セブン。隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです!
▼居酒屋が近くに少ないので、居酒屋系をもう少し入れるとサラリーマン層がもう少し増えそうです!
暮らし・子育て環境の充実
▲改札からトイレが近くていい!もう少し綺麗だとなお良いです
▼トイレの位置が初めてだとすごく分かりづらかったのでもう少し表記を大きくするか目立つようにしてもらえると助かります
治安
▲昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです!
▼近くに交番があれば女性一人でも安心して遅い時間も利用できると思います。
コストパフォーマンス
▲トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです!
▼駅をでて天神は雨にに歩くと駅前とは打って変わって街灯が少なく、夜はちょっと怖いと感じる方もいるかもしれません

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。