ミスモ天神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年3月
総戸数66戸
専有面積33.37m² ~ 33.37m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アライアンス
施工会社オークス建設
管理会社アライアンスサービス

ミスモ天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミスモ天神は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ミスモ天神の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ミスモ天神の売却ガイド

ミスモ天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミスモ天神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミスモ天神を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミスモ天神に関するよくある質問

ミスモ天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミスモ天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミスモ天神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミスモ天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミスモ天神はどのような物件ですか?

ミスモ天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩4分。築2023年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミスモ天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄七隈線との乗り換えがスムースに行える特急が止まる駅なので便利
夏は駅ホームに湿気が溜まり、サウナみたいになる
生活利便施設の充実
西鉄ストアがあるので便利買い物してから帰宅することが出来る
本屋が閉店したので、時間を潰す場所が無くなった
飲食店の充実
ミスドがあるので、少しお腹が空いた時は空腹感を満たすことが出来る
駅に隣接するマクドが移転したので、マクドに行くには歩く必要があること
暮らし・子育て環境の充実
ホーム階まで行くエレベーターあるので問題はない
通勤ラッシュ、帰宅ラッシュが混むので、ベビーカーを押すのが大変そう
治安
夜も明るいので問題なし。治安が悪いという話を聞いたことがない
強いて挙げれば、終電後は暗くなること。若者がたむろしてること。
コストパフォーマンス
駅の利便性を考慮すると家賃相場は妥当かなと思います
強いて言うなら、もう少し安いと嬉しいです。
交通利便性
バスも電車もあってとても便利。買い物するのにも困らない
座る場所が少ないので椅子が増えるとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
マックやミスドなどがあるので電車の待ち時間利用できる
近くに病院などがもう少しあると便利かなとおもう
飲食店の充実
飲食店多くて便利。ミスドはよく利用しています。
ファミリーレストランの数が増えると良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレの数は充分ある
まわりの保育園の数が少ないので増えるといいな
治安
明るく人通りも多いので治安は良いかな思う
酔っぱらいが多いなーと思うこともありす。
コストパフォーマンス
交通も良いし買い物もしやすくて住みやすいと思う
家賃が高いので学生とかには住みづらいと思う
交通利便性
都市の中心部(天神)まで徒歩で行ける範囲内。バス、地下鉄、電車、駅が全て近く利用できる。
時間帯によっては渋滞に巻き込まれることが多い。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、飲食店、銀行など生活に必要な施設は全て整っている。
近くに公園が無い。緑が少なくビルばかりで景観はいいとは言えない。居住するにはあまりお勧めでない。
飲食店の充実
気軽に利用できるお店から、ちょっと高級感のあるお店まで沢山の飲食店がある。
パン屋さんが少ない気がする。その為、値段も相場より高い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は良いため通学しやすい。公共のトイレは設備が整っている。大きな病院も近くにいくつかある。
企業が多いため子育て世代には向いていない気がする。徒歩圏内で自然豊かな公園は見当たらない。車も多く危険もある。のびのびと育てたい人にはお勧めできない。
治安
日中は全く問題ない。会社員が多く行き交っている。
夜間はマナーが悪い人達が集まったりする場所が近いので良いとは言えない。
コストパフォーマンス
生活に必要な設備はあるし家賃も相場だと思う。
静かな環境を望む人や緑がある郊外を希望する人には向いていない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。