ミオカステーロ調布緑地公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩15分 京王線/国領駅 徒歩17分 京王線/調布駅 徒歩22分 京王線/調布駅 バス10分 小田急小田原線/狛江駅 バス10分 日活調布撮影所バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目32-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数65戸
小学校区域杉森小学校
中学校区域第三中学校
専有面積65.16m² ~ 90.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ調布緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミオカステーロ調布緑地公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ調布緑地公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ調布緑地公園の売却ガイド

ミオカステーロ調布緑地公園は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミオカステーロ調布緑地公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ調布緑地公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩15分
  • 京王線/布田駅 徒歩15分
  • 京王線/国領駅 徒歩17分
  • 京王線/調布駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉森小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ミオカステーロ調布緑地公園に関するよくある質問

ミオカステーロ調布緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ調布緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ調布緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミオカステーロ調布緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ調布緑地公園はどのような物件ですか?

ミオカステーロ調布緑地公園は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩15分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ調布緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅前にトリエ、パルコ、東急などのデパートがあり、西友などのスーパーもあるので生活するうえで便利です。また、居酒屋やファミレスなど飲食店もたくさんあるので友達と遊ぶのにも使いやすいです。アクセスも新宿まで特急で16分でつき都内へのアクセスも良好です。
【調布駅に対する口コミ】駅前は明るく人通りも多いが、実際の居住エリアへ行く途中には暗い道も多少あり、女性が住むには駅前に住む必要があるので少々割高になるかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
多摩地域へのアクセスが便利:狛江駅は、小田急線と京王線の両方が乗り入れるため、多摩地域へのアクセスが便利です。小田急線を利用すれば、新宿や渋谷など都心部へのアクセスもスムーズです。都心へのアクセスが容易:小田急線は、急行や特急などの快速列車が多数運行しており、都心部へのアクセスが容易です。また、小田急線の急行列車は、各駅停車に比べて数多くの駅を通過するため、通勤や通学にも利用しやすいです。駅周辺に商業施設が充実:狛江駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な商業施設が充実しています。また、駅前には商店街もあり、飲食店や雑貨店などが並んでいます。
満員電車が多い:狛江駅は、小田急線の快速列車が多数運行するため、ラッシュ時には非常に混雑します。また、京王線も通勤・通学ラッシュ時には混雑することがあります。そのため、快適な移動をするためには、時間帯を選んだり、少し早めに出発するなどの工夫が必要です。駅周辺の道路が混雑する:狛江駅周辺の道路は、交通量が多く、特にラッシュ時には渋滞が発生することがあります。車での移動をする場合は、時間に余裕を持って出発するなどの対策が必要です。
生活利便施設の充実
日常生活に必要な施設が近くにある:スーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院や薬局、飲食店など、日常生活に必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。時間の節約になる:必要なものがすぐ手に入るため、買い物や医療などにかかる時間を節約することができます。地域の活性化につながる:商店街や飲食店が多くある地域は、地域の活性化につながることがあります。地元住民が地域内で買い物をすることで、地域経済の活性化につながるため、地元商店の支援が求められることもあります。
買い物代や飲食代が高くなる:多くの商業施設がある地域は、買い物や飲食が多くなりがちです。そのため、費用がかさむことがあります。混雑することがある:多くの人が利用する商業施設は、混雑することがあります。休日やイベント時などは、特に混雑する傾向があります。生活費が上昇することがある:商業施設が集まる地域は、地価が高くなることがあります。そのため、住居費や生活費が上昇することがあります。
飲食店の充実
食べる選択肢が増える:飲食店が充実している地域では、様々なジャンルの飲食店があるため、食べる選択肢が増えます。地域の活性化につながる:飲食店が充実している地域は、多くの人々が集まるため、地域の活性化につながることがあります。外食文化が根付く:飲食店が多い地域では、外食する文化が根付き、家庭での食事に飽きたときや特別なイベント時に利用することができます。
飲食代が高くなる:飲食店が多い地域では、競争が激しいため、価格が高くなる傾向があります。外食による健康への影響:外食が増えることで、栄養バランスが偏った食生活になることがあります。混雑することがある:人気のある飲食店は混雑することがあるため、待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
必要な施設が近くにある:公園や図書館、幼稚園や小学校など、必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。子育て支援が充実する:子育て支援が充実した地域では、育児相談や子育てイベントなどが開催され、子育てに役立つ情報を得ることができます。コミュニティが形成される:地域住民同士が交流する場が増えるため、コミュニティが形成され、地域の活性化につながることがあります。
住宅費が高い:住環境の質が高いため、住宅費が高くなることがあります。暮らしやすさにかかる費用が高い:子育て支援施設や公共施設、商業施設などの充実によって、暮らしやすさにかかる費用が高くなることがあります。人口密度が高くなる:充実した暮らし・子育て環境によって、人気が高まり、人口密度が高くなることがあります。そのため、混雑や騒音、交通渋滞などが発生する可能性があります。
治安
住民同士のコミュニケーションが活発であり、防犯意識が高いため、比較的安心して生活できることです。
人口密度が高くなることで犯罪発生率が上昇する可能性があり、また、住民のプライバシーが侵害される可能性があることが挙げられます。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好でありながら、周辺には生活利便施設が充実しており、住環境が良い。また、治安が良く、安心して暮らせる点も魅力的。
一部のエリアは住宅費が高い傾向にあるため、住宅費が高くなることがあります。また、人気が高いため、物件の入居競争が激しく、契約に時間がかかる場合がある点にも注意が必要です。
交通利便性
京王線内の全ての電車が止まります。乗り間違えてもここで降りて乗り換えできます。
乗り降りする人が多く常に混雑しています。
生活利便施設の充実
周辺にビックカメラやパルコなど商業施設が充実しています。
駅付近に道路が狭い場所があり、その上人が多いので通行が困難な場所があります。また、駐輪場が少ないためか放置自転車が散見されます。
飲食店の充実
飲食店は充実しており困りません。世界レベルのバリスタのいるコーヒー屋もあります。
再開発で古いビルが取り壊されているので、昔ながらの飲食店が減っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅には全ての出口にエレベーター、エスカレーターがついており子供連れでも困りません。
子供が遊ぶ場所は少なかったように思います。
治安
昼間は不審な人は殆ど見かけませんでした。駅前に交番があります。
夜は繁華街付近にキャッチがいたり、駅前の広場で寝泊まりしている人や騒いでいる人がいます。
コストパフォーマンス
東京都内では家賃は安い方です。水道光熱費も安かったです。
駅付近はやはり家賃も割高ですので、少し駅から離れた場所の方が安くて優良な物件が多くなります。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。