ミオカステーロ調布多摩川1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩2分 京王線/調布駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都調布市多摩川5丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年1月
総戸数29戸
小学校区域調布市立富士見台小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積62.08m² ~ 65.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロジェ・ホールディングスグリーンウッド
施工会社山田建設エム・シー・サービス
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ調布多摩川1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミオカステーロ調布多摩川1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ミオカステーロ調布多摩川1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ調布多摩川1の売却ガイド

ミオカステーロ調布多摩川1は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ調布多摩川1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ調布多摩川1を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩2分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩2分
  • 京王線/調布駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立富士見台小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

ミオカステーロ調布多摩川1に関するよくある質問

ミオカステーロ調布多摩川1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ調布多摩川1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ調布多摩川1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミオカステーロ調布多摩川1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ調布多摩川1はどのような物件ですか?

ミオカステーロ調布多摩川1は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩2分。築2012年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ調布多摩川1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】駅はエレベーターがあるので、車いすの方やベビーカーの方の利用時や、大きな荷物などがあるときなどは便利です。 小さな駅ですが、乗降率は多いです。冬場など、ホーム内に避難場所(空調室)があるので、ありがたいです。
【京王多摩川駅に対する口コミ】調布駅から乗り換えで1駅目なので、歩けるくらいの距離。急行が止まらないので、乗り換え不便。駅構内にはキオスクなどの売店がありません。駅の周りには商店街も乏しく、スーパーがないので、駅から降りてからの買い物ができません。大きな植物園も閉園になり、寂しい感じがします。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスの行先が豊富で観光施設である深大寺や多くの人が訪れる吉祥寺、電車では緑が豊かな高尾山などに行くことが出来ます。
強いて言うなら混雑している時は少し面倒くさいです。
生活利便施設の充実
多くの商業施設が立ち並んでおリショッピングを楽しむことが出来る。
駅の近くに映画館がありますが混雑している事があります。
飲食店の充実
駅の近くには多くの飲食店が立ち並んでいる。
駅の近くにカフェがありますが混雑している事があります。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が多くさらに産婦人科や幼稚園が多く子育てにもオススメです
もし、エレベーターがもう少しあれば良くなると思います。
治安
駅前や近くの大通リに多くの交番があります。
駅前にはあまり酔っ払いはいませんが近くの商店街にはたまに現れるくらいです。
コストパフォーマンス
近くに スーパーやマンションがあり住みやすいです
電車や大通りを走っている車の騒音が気になってしまいます
交通利便性
新宿、渋谷に20分程度、運賃も250円ほどで行けるので大変便利です。
京王線しか通っていないのが残念。多少歩いてでも、他線に乗り換えできたらもっと利便性が上がると思います。
生活利便施設の充実
数年前に地下化され、南北の往来がとてもしやすくなりました。市役所や図書館、飲食店や大型スーパー、普段の生活にあたって調布駅で叶わないことはほとんどないと言えるくらいの充実ぶりです。
不満点は、歩道がかなり狭いこと、交通量が多いのに車道も狭く、危ないことです。
飲食店の充実
大学が近いので、低価格でさっと食べられる飲食店が多くあります。カフェも多く、お酒を飲めるお店も充実しています。
どの駅にも大抵ある、立ち食い蕎麦屋さんが調布にはないです。一軒くらいあるといいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣にはありませんが、託児所が何箇所かあります。小学校も高いです。
公園は少ないです。駅前広場で遊ばせている親御さんをよく見かけます。
治安
人が多く行き交う広場に交番があり、4人くらいのお巡りさんが常駐しているので安心しています。
歓楽街があるので、そこの通りは子供たちに歩かせたくないなと感じます。
コストパフォーマンス
物価は高いと感じたことがありません。京王線の運賃も安いと思います。
家賃はやはり少し高いです。月極駐車場の数が少なく、賃料も高いので、車で生活する人が住むには不便だと思います。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。