ミオカステーロ町田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩44分 JR横浜線/矢部駅 徒歩52分 JR横浜線/町田駅 バス15分 忠生二丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都町田市忠生2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数47戸
小学校区域山崎小学校
中学校区域忠生中学校
専有面積60.58m² ~ 97.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ町田の売却ガイド

ミオカステーロ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはミオカステーロ町田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ町田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩44分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩44分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩52分
  • JR横浜線/町田駅 バス15分 忠生二丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 山崎小学校
  • 中学校区: 忠生中学校

ミオカステーロ町田に関するよくある質問

ミオカステーロ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ町田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミオカステーロ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ町田はどのような物件ですか?

ミオカステーロ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩44分。築2008年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】ショッピングビルが複数立ち並び、飲食店も多く、とても便利です。 美味しい飲食店がたくさんある。 下北沢まで24分、新宿までも30分ちょっとで着くので都心へのアクセスも良い。 都会だが、駅近でも家賃も高過ぎず住みやすい。
【町田駅に対する口コミ】街中で若者がたむろしていたり、さわがしい。美味しい店も多いが、ハズレも多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速でも止まる点。ホームから改札まで近い点。
朝や夜などの通勤時間は混雑して大変な点。
生活利便施設の充実
駅の近くは飲食店やショッピングモールが充実していて便利な点。
病院が少ないと感じるので、もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
焼肉など、大人数で楽しめる飲食店が多い点。
強いて言うなら、もう少しカフェを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗で、使いやすい点。
強いて言うなら、幼稚園・保育園の数を増やして欲しい。
治安
コンビニなどが多いため、明かりが灯っているところが多く、夜は安心感がある点。
夜は酔っ払いが多い。居酒屋もたくさんあるため、騒がしい。
コストパフォーマンス
わりと駅に近く、周辺もお店が充実しているため、値段相応ではあると感じられる。
夜は騒がしいことが多いため、もう少し静かだと住みやすくなると思う。
交通利便性
JRにも乗り換えができ、それぞれの本数も多く、便利です。
都心部へのアクセスを考えると、少々不便かもしれません。
生活利便施設の充実
紀伊國屋をはじめ、大きめの本屋がいくつかあるので本好きにはうれしいです。
気にはなりませんが、公共施設らしい施設はそれほどないような。
飲食店の充実
スタバやファストフード、ファミレスまで、一通りの飲食店があります。
強いて挙げれば、個人経営のレストランのようなものは少なめだったかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は、どの層にも利用しやすいつくりだったように思います。
学校の多さという点では、生徒・児童のための学校はなく、専門学校中心のように思います。
治安
人は多いものの、変な人はそうそういないため、治安は良いと感じます。
某団体から宗教勧誘を受けたことがあります。人の多い駅の周辺ではありがちなことなのかもしれませんが。
コストパフォーマンス
都心部よりは、比較的物価も安めではあります。
都内であるため、物価は高いとは思います。
交通利便性
横浜線と小田急線が乗り入れています。横浜線⇄小田急線の連絡通路は屋根がついているので雨の日でも濡れずにすみます。またバスが多く走っている為、近いところからディズニーリゾートまで行くことができます。
通勤ラッシュに重なるとすごいことになります。小田急線はホームのギリギリまで人がいる時もあります。横浜線はラッシュ時でも小田急線ほどは混んでいません。とにかくひとが多い駅です。
生活利便施設の充実
食べ物屋さんから洋服屋、ドラッグストアやゲームセンター、カラオケ、家電製品店までなんでもあります。町田市民病院は駅からかなり離れています。
病院はあるが町田市民病院は駅からかなり離れている。
飲食店の充実
洋食から和食、食べ放題まで何でもあると思います。ファミレスは少し少ないかもしれないです。
ファミレスは夕方から夜にかけてものすごく混む。また駅前のマックは外まで列が伸びることも。
暮らし・子育て環境の充実
横浜線はトイレが沢山あります。また駅周辺の施設にも多機能トイレがあります。
治安があまり良くないので夜遅くは気をつけたほうがいいです。
治安
駅は綺麗です。駅周辺の建物も綺麗なとこは綺麗です。
治安がかなり悪いです。道を歩いていると声をかけられたりします。
コストパフォーマンス
土地の値段はわかりません。がコンビニやスーパーなど色々あるので便利だと思います。
人が多いので騒がしかったりする可能性もあります。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。