ミオカステーロ東川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚2丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年11月
総戸数31戸
小学校区域川口市立戸塚小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積57.48m² ~ 70.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設三信住建
施工会社山田建設
管理会社三信住建

ミオカステーロ東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミオカステーロ東川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ東川口の売却ガイド

ミオカステーロ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ東川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ東川口を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

ミオカステーロ東川口に関するよくある質問

ミオカステーロ東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ東川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ東川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロ東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ東川口はどのような物件ですか?

ミオカステーロ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩3分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ東川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と南北線直通の埼玉高速鉄道が利用できます。浦和方面、大宮方面、都内まで出るのも乗り換えは必要ですが便利だと思います。朝と夕方は電車の本数も多く待ち時間は少ないです。 バスのロータリーも広く埼玉県内各方面へ行くのも便利です。利用客も多いです。駅周辺にも広くて安い部屋がいくつかあり、一人暮らしでも家族連れでも物件は探しやすいと思います。スーパーはたくさんあるので生活の買い物には困らないと思いますし、車があればもちろんいいですが無くても電車やバスを利用すればある程度は行動範囲も広げることが出来ます。
【東川口駅に対する口コミ】朝・夕の通勤の時間帯はかなり混雑します。座れないと思った方が良いと思います。強いて挙げるなら、銀行もしくはATMだけでもあるともっと楽になると思いました。1つのATMに、行列がたまに出来ていて歩道まで来ているときもありましたので。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】病院や診療所の数は充実しているので何かあったときにも心強いです。 大きめのスーパーがいくつもあり品揃えも悪くないので、コアな商品だとしてもどこかしらにはあると思います。駅前に交番があり、警備員や地域のボランティアの方々が駅前にいたりします。 騒がしいお店や歓楽街のようなにぎわいはないので、過ごしやすいと思います。
【東川口駅に対する口コミ】隣駅にイオンや越谷レイクタウンもありますが、東川口自体には服や雑貨などの買い物が楽しめる商業施設や百貨店はありませんので、レイクタウン・浦和方面・大宮方面まで出なければなりません。夜は、駅周辺から数分歩くと街灯はほとんど無くてとても暗いです。歩道と車道の間に柵も無いところが大半なので危ないと思いました。 隣駅に埼玉スタジアムがあるので、試合の日はかなり混みます。駅自体が小さく改札も1カ所しかないので入ってくる人と出て行く人がぶつかり合っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】ベーカリーで有名なデイジーの路面店があります。朝から行列で賑わっています。住宅街なのでそこまで多くはないけど居酒屋やファストフードのチェーン店があったり、ラーメン屋があったりします。
【東川口駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はいくつかありますが選択肢は少ないので、外食がマンネリ化します。結局大きな駅やイオンの方まで行った方が選択肢は多くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】住宅街で騒がしくないので家族連れは住みやすいと思います。幼稚園や病院も充実しているので何かあったときも安心です。
【東川口駅に対する口コミ】駅のトイレが古くて狭いのでそこでオムツ替えやお世話は出来ないと思いました。また、駅のホームから改札へ降りるエスカレーターがなくてみんなエレベーターに集中するので、ベビーカーの時は不便に思います。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東川口駅周辺は、静かで落ち着いた住宅街で、緑豊かな公園が数多く点在しており、とても住み心地の良い環境です。また、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道が通っており、特に埼玉高速鉄道は南北線直通のため、都心へのアクセスもスムーズです。街の中心にはスーパーや病院、個人経営の飲食店などが充実しているため、日々の暮らしに不便を感じることはありません。さらに、隣の浦和美園駅には、車で5分ほどの場所にイオンモール浦和美園があり、ショッピングや食事などのアクティビティも豊富に楽しめます。このような快適な生活環境を備えた東川口駅周辺は、都心に近いのにも関わらず、自然に囲まれた穏やかな暮らしを求める方にとって理想の居住地といえるでしょう。
東川口駅周辺には、ゆっくりとくつろげるカフェが少ないというデメリットがあるようです。この点は、カフェ巡りが好きな方にとっては少し不便かもしれません。ただし、他の地域に比べて自然豊かで静かな環境があるため、その点でのメリットもあります。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し行くと、けやき通りがあり店舗が通りに面している。歩行者と自転車で道が分離していて、小さな子供でも歩きやすい。治安は全然心配がない。
駅から離れた所に公民館や図書館があって車があると不便しない。車がないとやや不便する
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に行政センターが建設予定。病院の数も近くに十分ある。公園の数も多くて子育てがしやすくて住みやすい街
特に悪い点は見当たらないが、中学校が少ないらしい。
2025年11月 メリット
交通利便性
武蔵野線・高速鉄道があるため利便性がよく、通勤などで利用者も多い
秋になると秋の周辺に鳥が多く出没して鳴き声や糞による害があるまたサッカ観戦の利用で高速鉄道が利用されるため、混雑時はかなりストレスかもしれない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。