ミオカステーロ府中八幡町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都府中市八幡町1丁目6-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年6月
総戸数20戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積69.13m² ~ 92.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ府中八幡町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミオカステーロ府中八幡町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ府中八幡町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ府中八幡町の売却ガイド

ミオカステーロ府中八幡町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ府中八幡町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ府中八幡町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩6分
  • 京王線/府中駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

ミオカステーロ府中八幡町に関するよくある質問

ミオカステーロ府中八幡町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ府中八幡町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ府中八幡町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロ府中八幡町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ府中八幡町はどのような物件ですか?

ミオカステーロ府中八幡町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩6分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ府中八幡町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅ホームを出てすぐにたくさんの施設があるのでとてもたのしめます。 近くに映画館もあるので、それを利用するためだけに来る人も結構いると思います。 しかも映画館の下にはサーティワンアイスクリームがあるので、映画を見てからアイスを食べるというのもおすすめですよ!
【府中駅に対する口コミ】広すぎるとかんじるひとがいるかもしれません。 が、それだけたくさんの施設が駅構内にあるのでいいですよ
2023年07月 メリット
交通利便性
府中駅のメリットは都心部の新宿駅に特急では20分程で着きます。列車の間隔も10分程度できます。さほど混んでいません。ある程度立っていても余裕があります。鈍行列車も停まり新宿駅までは50分程度掛かりますが座って行けるので楽に行けます。府中駅降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場もありすぐに乗車できます。
デメリットは思いつかないのですが強いてあげるならば鈍行列車が15〜20分程度で1駅隣に行くなら徒歩でもさほど変わらないです。朝は通勤ラッシュのため特急は混んでいます。
生活利便施設の充実
府中駅を降りたら徒歩1分で3つのビルがあり、飲食店、スーパー、本屋、病院、映画館、世界最多級クレーンゲーム屋さんがあり、仕事帰りには買い物をして帰り、疲れた時は食べて帰れます。休日は映画館などで遊べます。
3つ駅ビルがありますが、ファッション系が少なく洋服を買うのには不便かと思います。もう少し若者向けのファッションのお店を展開して欲しい。
飲食店の充実
駅ビルにはちょっと高級なお寿司からリーズナブルなファスターフード、気軽にファミリーで入れるお店があり種類も豊富で選べます。府中駅周辺は居酒屋さんが多くありサラリーマンの方などにおすすめなリーズナブルでおいしいお店があります。
デメリットは思いつかないのですが強いてあげるなら並んでいるお店がが多く、お子さん連れなど大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
私には子どもがいないのでなんとも言えませんが、府中の森という公園があり芝生広場、スポーツ施設、日本庭園、遊具、バーベキュー広場などがあり子どもも年配の方も楽しめる公園があります。東京競馬場もあり馬を近くで見れるのでこちらも子どもからお年寄りまだ楽しめると思います。
デメリットは駅から公園などは少し離れた場所にあり、バスかタクシーなどに乗らないといけないところ。
治安
府中駅南口はマンションや駅ビルがあるので夜でも明るくて人が多い。駅前もゴミなどがなく綺麗な場所です。駅前にも交番があり周辺には警察官がいて安心です。人が多あのですが、比較的落ち着いているので閑静なところなので住みやすい。
強いて上げるならば、府中駅北口の方が街頭が少なく居酒屋が多いので酔っ払いの方がいます。
コストパフォーマンス
都心部からも電車で近く、商業施設も多くあり便利な場所ですが、一人暮らしの家賃の平均が7万円程で比較的住みやすい値段かと思います。家族などでき家を購入する場合も比較的広く、安価で購入することが出来るのでいいと思います。
ゴミを出すのにお金がかかります。燃えるゴミとプラごみの袋45Lが高いのでもう少し人口が増えたら安くなるのかと思います。
交通利便性
新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。
強いて挙げれば、車でも電車同様行きやすくなってくれれば良くなると思います。
生活利便施設の充実
やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。
強いて挙げれば、夜遅くまで緊急で診療してもらえる場所が増えてくれれば更に良くなると思います。
飲食店の充実
駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。
強いて挙げれば、駅から離れた場所には飲食店が少ないイメージがあるので、駅周辺と同じぐらい増えてくれれば更に良くなると思っています。
暮らし・子育て環境の充実
比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。
強いて挙げれば、緊急時に相談出来る場所が増えてくれれば更に良くなると思っています。
治安
あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。
強いて挙げれば、夜暗い時には怖い印象があるので街灯を増やしてもらえると更に良くなると思っています。
コストパフォーマンス
電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。
強いて挙げれば、車での移動が中々分かりにくい所があるので、そこら辺を改善してもらえれば更に良くなると思います。
交通利便性
特急が止まります。一本逃してしまっても、10分後に来るのも嬉しいです。
強いて挙げると、新宿行きの発車音が物悲しいところです(笑)
生活利便施設の充実
駅周辺で何でも揃います。帰宅前に、ル・シーニュにある京王ストアで買い物することが多いです。
駅周辺のお店は20時で閉まることが多く、もう少し遅くまで営業してくれたら、と思うことがあります。
飲食店の充実
飲食店に困ったことがありません!チェーン店だけでなく、個人店も多いです。スタバが駅近に2軒あるのも嬉しいです。
人気のお店はものすごく並ぶことがあります。ミスドで新作が出たときは、お店の外まで並びました。
暮らし・子育て環境の充実
広くはありませんが、マンションの横、高架線の下などにぽつぽつと公園があります。
駅の改札は2階にありますが、そこにいくまでは階段が多く、もう少しエレベーターがあればいいのにな、と思います。
治安
夜でも駅周辺がうるさくないです。街灯も多い印象です。
南口のローターは、時々ゴミが落ちていることがあります。夜は大通りから外れると街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
利便性は高いです!駅周辺で何でも揃うところが好きです。
新宿まで20分強はかかります。また、駅周辺は家賃が高いです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。