ミオカステーロ国立の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩15分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都国立市西1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数22戸
小学校区域国立第八小学校
中学校区域国立第二中学校
専有面積66.28m² ~ 85.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都国立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ国立の売却ガイド

ミオカステーロ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミオカステーロ国立の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ国立を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩15分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩15分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第八小学校
  • 中学校区: 国立第二中学校

ミオカステーロ国立に関するよくある質問

ミオカステーロ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ国立の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ国立はどのような物件ですか?

ミオカステーロ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩15分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国立駅まで1120mですが、西国立駅も利用可能ですので、休日立川に行くのも便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にスーパー、郵便、病院、市役所北センターが有り、とっても便利です。中央線の傍ですが、高架ですので、音には気にしておりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションは21戸なので、コンパクトです。パルコには半透明の硝子張り、外観はとっても高級感が有ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の内部には、全ての部分に良い材料を使っており、お風呂は高級感が有り、快適です。キッチンは最新の設備で、浄水器、食器洗い機付きの完全OPENキッチンです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺200-300mでスーパー2,3軒があり、買い物は便利です。国立市にはスナック、パチンコ屋はいないため、一般的な日常生活品の小店は多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
国立氏は教育地域ですので、このマンションの周辺には公立小、中が有ります。私立の有名な小、中、高校も何軒有ります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅周辺は比較的静かな街並みで、世代や性別を問わずかなり住みやすい。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、医療機関、教育施設も充実している。都内までも中央線で一本で行くことができ、比較的便利であり、家賃も安い。
【国立駅に対する口コミ】麻の通勤、通学時間は電車はかなり混雑する。
2013年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
若干最寄り駅までは徒歩では遠いのは否めない。しかし、自転車を使うなら問題はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園もあるし遊ぶことが容易。公害なども特段内ので大丈夫なのではと考える。おすすめ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観が非常に良い。見てぜひ住んでみたいととても思う。周辺の住民の方々にも人気である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広く開放感がある。住んでいてとても落ち着くことができ、非常によいところだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺に品揃えも価格も良さげなスーパーがあり、しかもコンビニや飲食店も多く住み易い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校もあり便利。国立市で学校や幼稚園はたくさんあるのであまり困らないと思う。
2025年04月 メリット
交通利便性
便利でスーパーもエスカレーターがあって大きい
吉祥寺や高円寺には近いが新宿まで行こうとすると少々疲れるくらいには遠い
生活利便施設の充実
文教地域なので静か、健全な地域という感覚。駅前にスターバックスがあり、聴覚障害者の方が働いているので、指差しで注文するシステム。地域の優しさを感じる。
中央線のみなので、止まってしまったら困る。
交通利便性
電車の利便性は普通。駅構内へのアクセスはnonowaができて便利になりました。
都心は新宿までは便利だが、都心を動き回りたいかたには不向きかもしれません。
生活利便施設の充実
学校が多く治安が良い。買い物も一応なんでも揃う。
商店街はあまり盛り上がっていないのでもっと盛り上がっても良いかと思う。
飲食店の充実
気張りすぎずおしゃれなカフェやレストランが多い。生演奏を聴けるレストランが多い。飲み屋など夜営業のお店が少なく治安が良い。
地元のお店が減りチェーン店が増えたため、個性が減っている感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。芸術家や先生が多く学びやすい環境。
人それぞれですが、教育熱心すぎるご家庭も多く、習い事や塾で忙しそうな子供を見る。
治安
駅から真っ直ぐに伸びる大学通りが美しい。文教地区のためパチンコ店やキャバクラなどがなく民度が高い。
治安が良いからこそ安心しすぎるかもしれない。
コストパフォーマンス
人それぞれですが私はコスパいいと思います。
夜遊びしたかったり飲み歩きたいかたには不向きだと感じます。文教地区になっているので如何わしい飲み屋やパチンコ店などがありません。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。