ミオカステーロ南浦和パークフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩17分 JR埼京線/北戸田駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年12月
総戸数23戸
小学校区域辻南小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積61.62m² ~ 72.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ南浦和パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ南浦和パークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ南浦和パークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミオカステーロ南浦和パークフロントを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ミオカステーロ南浦和パークフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ミオカステーロ南浦和パークフロントの売却ガイド

ミオカステーロ南浦和パークフロントは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはミオカステーロ南浦和パークフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ南浦和パークフロントを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩17分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻南小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

ミオカステーロ南浦和パークフロントに関するよくある質問

ミオカステーロ南浦和パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ南浦和パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ南浦和パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロ南浦和パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ南浦和パークフロントはどのような物件ですか?

ミオカステーロ南浦和パークフロントは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩17分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ南浦和パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩23分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅まで28分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
交通量が多いところなので、夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩3分圏内にスーパーのビッグエーや、セブンイレブンがあるため、日常の買い物については不自由しない。
交通量が多いところなので、騒音などが聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
雨が降っているとき玄関の屋根の幅がそんなにないことから濡れてしまう。 宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きのマンションであり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、リビングルームには床暖房がある。さらに、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。
バリアフリーを意識して作られておらず室内も段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分圏内にスーパーのビッグエーや、セブンイレブンがある。 また、武蔵浦和駅前にはインテリア店のニトリや書店の須原屋、スターバックスコーヒーなどがあり便利。
尼崎市とあって、他の地域よりも透かし物価は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
武蔵浦和駅前に南区役所や市立図書館があるため便利である。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安を感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には業務スーパーやダイエーなどがあり、食料品や日用品の買い物に便利です。 京浜東北線に乗り換えをすることが出来るので、都心部への通勤で利用している人がかなりたくさんいます。 浦和、大宮方面へのアクセスも良いです。
【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線利用者で駅構内は日々かなり混雑しています。
2022年08月 メリット
交通利便性
武蔵野線と京浜東北線が利用できる。また京浜東北線だと南浦和始発もあるので座れることが多い。
ホームや改札が少し古い感じがする。ベビーカーを押しながらだと移動が大変。
生活利便施設の充実
診療所や銀行が駅近にあり、利用しやすい。
駐車場が有料、もしくは何分以内無料なので急いで買い物や用事を済ませなければならない。
飲食店の充実
飲食店が多い。居酒屋などもあるので遅くまで食べることができる。
居酒屋など小さい店が多く、大人数の場合はなかなかお店が見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は小規模保育園がいくつかある。公園も駅から少し歩けばある。
駅近の道はバリアフリー向きではない。ベビーカーや車椅子での移動は少し大変である。
治安
駅前に交番がある。駅前は路上駐車など少ない。
道が狭いわりに交通量は多いので、周りに気をつけて歩く必要がある。
コストパフォーマンス
駅が利用しやすいわりに家賃はそこまで高くないと思う。スーパーなども親しみやすい価格なところが多い。
駅前の駐車場は料金が高く、安いところを探すと駅からとても離れてしまう。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。