マーロ府中レジデンス#Rの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都府中市寿町3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年4月
総戸数42戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第四中学校
専有面積25.23m² ~ 30.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リスコンス
施工会社東映建工
管理会社大京アステージ

マーロ府中レジデンス#Rを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マーロ府中レジデンス#Rを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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マーロ府中レジデンス#Rの売却ガイド

マーロ府中レジデンス#Rは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマーロ府中レジデンス#Rの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーロ府中レジデンス#Rを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第四中学校

マーロ府中レジデンス#Rに関するよくある質問

マーロ府中レジデンス#Rの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーロ府中レジデンス#Rには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーロ府中レジデンス#Rの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマーロ府中レジデンス#Rの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーロ府中レジデンス#Rはどのような物件ですか?

マーロ府中レジデンス#Rは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩7分。築2016年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーロ府中レジデンス#Rには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くには府中駅があり、飲食店が充実している。
▼しいていうなら、どの駅からも少し遠いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街並みは静かでとても過ごしやすい環境です。
▼しいていうなら、大通りに面しており、道路工事が多くうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックがあり、安心して暮らせる。またエレベーターにも監視カメラが付いている。
▼しいていうなら、駐車場が狭いところが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音で隣の音が聞こえることはなく、快適に暮らせる。
▼しいていうなら、通路が少し狭いのと、トイレと独立洗面台の仕切りがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ミッテン府中やフォーリスがあり、とても充実している。
▼しいていうなら、美味しいパン屋さんがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲どこに行くのも近く生活に困らないところです。
▼ししいていうなら、保育園が近くにないと思います。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一般的なワンルームの賃貸の設備です。高級感はないですが、最低限の設備はあります。
▼ベランダが狭いことと、洗濯物は部屋によっては外に干せません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】各駅停車から特急や準特急などに乗り換えられるので待ち時間が少ない。 映画館があるので映画を見に行きたい京王線沿線の人におすすめ。 近くにお買い物などができるところもあるため便利。 駅構内に売店があるからのりおくれにくい
▼【府中駅に対する口コミ】始めていくと駅からでる方法が分かりにくい
2024年09月 メリット
交通利便性
▲バスの停留所もすぐ近くにあり、電車の本数もそれなりに多いので便利
▼周辺の治安があまり良くなく夜間に訪れることを強くおすすめしない
生活利便施設の充実
▲買い物ができる施設が周辺に多く、生活拠点としての利用につよくおすすめ
▼安く買い物できるお店が少ないので、お得を感じづらいところがある
飲食店の充実
▲周辺にはファストフード店やファミレスなども多く、外食やお出かけなどにも便利
▼選択肢が多いので迷いがちになるところや、シンプルに混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多く設置されており、子供連れでも安心して利用できる。また、子育て応援施設なども周辺に多い
▼駅周辺の治安があまり良くないので、子供から目を離さないようにしたい
治安
▲昼間の治安はとてもよい方だと思う、日中は警備員なども多く常駐しており安心して利用できるかなと思う
▼夜間の治安はあまりよろしくない、スケボーなどで走行している若者たちが目立つ
コストパフォーマンス
▲安い飲食店などもあるので、食事には困らないと思う
▼スーパーなどの取扱商品がそこそこ高いので注意されたし
交通利便性
▲特急、快速も止まる駅なのでアクセス利便がよい
▼もう少し電車の本数を増やしたらいいと思う
生活利便施設の充実
▲色々な施設があるので、買い物は駅で済ませられる
▼少し洋服屋が少ないので、結局ネットで買うことになる
飲食店の充実
▲フードコートなどがあるため、家族みんなでもいける
▼場所が分かりにくいお店はもう少しまとまった場所に欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がすごく多いので、子供がたくさん遊べる
▼公園が多い分、鳥が多くて大変家にバタバタうるさい
治安
▲駅の近くは明るいので夜でも安心して帰宅出来る
▼細い道は街灯が少なくて人通りも少ないから怖い
コストパフォーマンス
▲府中以外の国分寺や武蔵小金井などにも近い
▼駅から20分くらいの距離でも家賃はまあまあな値段がする
交通利便性
▲新宿などの都心にも京王線1本で行けます。
▼京王線しか使えないのはちょっと不便です。大体乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲少し行けば大きめの病院もありますし、図書館などの施設も充実しています。
▼強いて言うならばアパレルショップが少ないです。
飲食店の充実
▲駅ビル内に持ち帰り専用の飲食店が沢山あって、時間がない時に便利です。
▼1人でふらっと入れるような飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も中学校もありますし、公園が沢山あります。
▼あまりないですがスロープがない気がします。
治安
▲街頭は多いですし、駅周辺は結構綺麗です。
▼1本裏道に入ると居酒屋がたくさんあって、深夜は少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に沢山商業施設があるので利便性を考えると妥当な値段かもしれません。
▼駅ビル内のスーパーは高くて日常的に使うには気が引けます。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。