マートルコート麹町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区九段南3丁目9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1983年1月
総戸数105戸
小学校区域九段小学校
中学校区域選択制
専有面積25.13m² ~ 192.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社フジタ
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

マートルコート麹町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マートルコート麹町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート麹町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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マートルコート麹町の売却ガイド

マートルコート麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数105戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート麹町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート麹町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 選択制

マートルコート麹町に関するよくある質問

マートルコート麹町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート麹町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート麹町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマートルコート麹町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート麹町はどのような物件ですか?

マートルコート麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩5分。築1983年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート麹町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅としては市ヶ谷がありJR総武線、有楽町線、南北線、都営新宿線と四つもの路線が通っていてどこへ行くのにも便利です。他にも15分ほど歩いたところに九段下、飯田橋、半蔵門があり交通の便は最高でした。ビジネス街なので飲み屋さんがとても充実していました。
駅からの行き帰りの道には安いスーパーがないことです。それ以外のデメリットは思い浮かびません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに東郷公園があり、目の前に靖国神社、15分ほど歩いたところに千鳥ヶ淵公園がありました。春は桜、秋はいちょうと都会のど真ん中でも自然や四季を存分に楽しむことができます。休日はよくお散歩を楽しみました。また、逓信病院、九段坂病院と歩ける距離に総合病院がありとても安心です。
靖国通りに面しているので大型の車や救急車などの音がよく聞こえてきていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
朝から夕方まで管理人さんがいるのとオートロックがついています。管理人さんは居住者さんとよくコミュニケーションをとっていたので、セキュリティについては安心できると思います。
築年数が経っているためとても古いです。共用部ロビーのテレビとそこで放映されているAKBの映像とかキティちゃんのアニメとかは謎で無駄だと思っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は経ってましたが、リノベーションされていたのでとても綺麗でした。10階に住んでいたのですが窓が50センチ程しか開かないつくりになっており、窓を開けても風が通ることはありませんでした。夏はクーラーがないと暑くて暑くて過ごせませんでしたが、冬は暖房がいらないくらいすごく暖かかったです。お風呂やトイレもすごくキレイです。
夏暑いことと窓を開けても十分に換気ができないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの下が中華料理やさんとなか卯、いきなりステーキになっています。周りにたくさん中華料理やさんがあるのですが、このマンションの下のお店が店員さんも気さくに話してくれますし、お弁当は一番美味しかったです。あとはマンションの裏側にあるお店“うまいもんどや"。二度しか行けなかったのですがすごくいいお店でした。3500円払えば(今は値段が変わっているかも)時間無制限飲み放題。食べ物もママさんのお任せでたくさん出てくるため、食べきれないほどでした。しかし、食べきれない分は家で食べるようにと持ち帰りとして包んでくださいます。気さくなママさんで飲み物がなくなりそうになるとすぐ気づきお代わりを持ってきてくださいます。お話も楽しいし気遣いも最高であの辺りに住んでいる人みんなにおすすめしたいお店です。他にもドュエイタリアン(ラーメン)やライムライト(ハンバーグ)など名だたる有名店も徒歩圏内です。
一番近いスーパーがリンコスでした。品質は良いのですが値段が高すぎてあまり買い物に行けませんでした。靖国通りと反対側に行けばマイバスケット、ピアゴといったミニスーパーもありましたが、品質はあまりよろしくありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供の救急病院として日本大学病院がタクシーで10分程の距離にあり、よく利用しました。ほかにも大きな病院がたくさんあるのでとても安心です。あと、小さなお子さんがいる方は富士見児童館がとてもおすすめです。まだ2、3カ月の乳幼児でも遊べるスペースや参加できるプログラムがありよく利用していました。
車通りが多いので子供が歩き始めたら注意した方がいいです。むしろ歩かせたくないです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
靖国通り沿いですので、空気が素晴らしく綺麗とは言えませんが、都営新宿線、JR市ヶ谷駅まで目と鼻の先です。裏通りには、手作り豆腐屋さんや焼魚などを売っている魚屋さんなどもあり、有名なウチノ肉店があります。学校も名門校が公立、私立ともにあり、環境は物凄く良いと思います。古いマンションですが市ヶ谷の表側にこれほど大きな物件はありませんし、住民の方々も御立派な方が多いですし、年末にはマンション懇親会もあり、小さなお子様連れのファミリーから御年配の方々も参加され、和やかな雰囲気かと思います。新宿三丁目まで二駅ですので伊勢丹などへ買物へ行かれるような方が多いです。
強いて言えばゴミ置き場が小さいことでしょうか、メールボックスも古いかな。ですが、管理人さんもしっかり管理してくださいますし、良いところの方が多いです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道は明るく、夜も全く不安なく歩けます。
飲食店が多いので、たまに知らない人がエントランス階段に座っています。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、JR中央線、そして都営地下鉄新宿線に接続しています。バスも走っています。そのため移動の際にアクセス手段が多くて助かります。お堀が近くにあり、春には桜が見事に咲き花見客でにぎわいます。
【市ケ谷駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少ないです。またあったとしても値段が高めです。
2024年06月 メリット
交通利便性
南北線に有楽町線、総武線、都営新宿線が使えます。
JRと地下鉄の乗り換えは一度地上に上がる必要があり不便。
生活利便施設の充実
文教堂という大きな本屋があるのがありがたいです。
商業施設が見当たらず、日用品の購入はむずかしいです。
飲食店の充実
大塚屋の辛味噌らーめんがおすすめです。HIKAKINも取り上げていました。
1000円オーバーのランチがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
外濠公園を保育園の子どもたちが散歩している姿を見かけます。
大学のキャンパス、高校などもありますが、すべて狭い敷地です。
治安
オフィス街なのでサラリーマンが多く、少し離れると高級なマンションもあり、治安はよいです。
夜は人気がなくなっていくため、注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
歩いて武道館や皇居にまで行けるので優越感を味わえます。
かなり土地の高い地域なので、どんなに便利でもコスパは悪いです。
交通利便性
南北線と都営新宿線への乗り換えは比較的しやすく、都内のどの方面に出る場合も、また、埼玉方面などへ出る場合も便利。
JRまでの道のりが遠く、地下道を使ってもうまく通らないと一度は外に出ることになるので、雨の日や夏は不便に感じることもある。
生活利便施設の充実
オフィス街としては標準的なチェーン系飲食店が多く、ドラッグストアも多いのでそれほど困らない。
大きな書店がないことが何よりもデメリット(中規模の書店はある)。また、しゃれた飲食店に行きたい場合は、九段下方面、神楽坂方面、四谷方面まで足をのばしたほうがよい。
飲食店の充実
チェーン店や、サラリーマンに人気のラーメン屋などはあるので、それなりにランチは困らないと思う。
洒落たレストランがあまりなく、味気なさを感じる。四谷や神楽坂方面に出たほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅も清潔で、ホームも広いので、子連れでもそれほど問題はないのではないか。
オフィス街などで、公園などもなく、子育てに向いているかというと難しいと思う。
治安
駅の中でトラブルが起きているのを経験したことがなく、夜も利用者は多いので治安は良いと思う。
しいてあげるなら、居酒屋などが並ぶ駅近辺の道はやや汚く感じることがある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば閑静な住宅地なので、住環境は良いと思う。
近辺の住宅地は高級住宅地なので、家賃も高く、あまり気軽に住むことはできないと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。