マートルコート調布第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市布田1丁目50-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年5月
総戸数110戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積34.94m² ~ 77.84m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社荒井商店
施工会社西松建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート調布第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート調布第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マートルコート調布第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マートルコート調布第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート調布第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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マートルコート調布第3の売却ガイド

マートルコート調布第3は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数110戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート調布第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート調布第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩1分
  • 京王線/調布駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

マートルコート調布第3に関するよくある質問

マートルコート調布第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート調布第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート調布第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマートルコート調布第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート調布第3はどのような物件ですか?

マートルコート調布第3は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩1分。築1989年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート調布第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】ライナー以外の全ての種別の列車が停車し、本数も多い。 相模原線との分岐駅でもあり、バスの本数、行き先も充実している。鉄道利用が主であるなら、新宿まで20分程度で出られること、日常的な買い物は駅周辺で賄えること、などが、メリットです。
【調布駅に対する口コミ】強いて挙げれば、他の鉄道路線との連絡が無い点が気になる。自家用車を考えた場合は、駐車場代の相場が10000円越えのため少々高いように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅ビル「トリエ京王調布」やパルコなど、商業施設が充実している。また、市役所等公共施設も徒歩圏内にある。駅前甲州街道などに交番があるほか、街区に防犯カメラが配備されている。
【調布駅に対する口コミ】深夜帯を除いて人出が多いので、人混みが苦手な人は気になると思います。所々街灯が暗いエリアがある他、交通量の多い狭い道もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】近隣にスターバックス、ドトールが2店舗ずつあるなどカフェが充実している。
【調布駅に対する口コミ】以前まで駅近くにあったKFCが、ビル解体に伴い退店した後そのままなので、また、出店されると良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】保育園・幼稚園が充実しているし、一時預かりの託児所もある。学区が狭いので、小学校への通学にも便利
【調布駅に対する口コミ】私立の小中学校は駅の近隣にはないので、私立を考えている方にとってはデメリットと思われる
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
調布駅は線路が地下化し駅周辺が大変綺麗で、駅ビル、PARCO、ビックカメラを始めショッピングエリアが大変充実していて何でも揃います。駅前から深大寺にある温泉までの無料送迎バスが出ていて、これもとても助かりました。温泉は、露天風呂がたくさんあって本当に素晴らしいです。調布駅近に住んだら、他の土地には住みたくなくなるほど便利だと思います。
デメリットが思いつきません。強いて言えば、駅近には新しい賃貸用のマンションが少ないということでしょうか。駅前には古めのマンションがたくさん建っています。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
調布駅東口徒歩3分です。高層階に住んでいましたがエレベーターが二つあるので朝でも安心でした。とにかく駅が近いです。
駅が近く周辺に居酒屋が多いです。酔っ払いが苦手な人は気になるかもしれません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線調布駅が徒歩2〜3分でとにかく近い。
近すぎで夜が騒がしい。飲み屋街が途中にあって呼び込みのお兄さんたちが戯れてる。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションの横の道が最近整備されて広くなった。
飲み屋街が隣なので夜中まで騒がしい時がある。喧嘩もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人も月〜土の日中はいてセキュリティ的にはいい方だと思います。宅配ボックスは便利。
エレベーターの閉まるのが早い。一度閉まると開を押しても反応が悪い。古いエレベーターな感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バスタブが101cmくらいあってやや広い。
水回りが古いので年一回の洗浄があるのはいいが、すぐ詰まる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は最近できた駅ビルにもあるし、商店街や駅前広場にもたくさんある。
調布駅近くの商店街は飲み屋などの飲食店が多く、食材を安く買えるような店がない。安く買うならパルコの地下や野菜だと近所の無人販売などになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災の面では消防点検がある。子育ての面ではマンションの建物の下に保育園が入っている。
地震があると中間階層だけど酔うほど揺れる。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
大型商業施設が複数あるので、食べるところには困りません。
駅の近くは混んでいるので、店に入らないこともあります。
交通利便性
普通だろうが快速だろうが止まる点はポイント。電車の本数は普通ぐらい。
珍しく2階構造になっているため最初のうちは迷う迷う。あと電車が予定の時間より早めに着いていることがある。
生活利便施設の充実
近くに西友やオーケーストア等があるたまスーパーには困らない。そのほか大きなビルもあるから生活はできる。
大抵の施設はあるけど病院はわかりやすいところにはない
飲食店の充実
めちゃくちゃある。ラーメンにサイゼに中華屋に…とにかく困ることはない。
どちらかといえば庶民派な店が多いから優雅な感じは出ない
暮らし・子育て環境の充実
たまに保育園?の人たちが通ることもあるからそういった場所はあるにはあると思う。
公園には乏しい(東京だからそんなもんなのかもしれないな)小さい子供が遊べるかと言われれば悩む
治安
交番もあるし今のところ大きな事件が起こったとかは聞いたことがない
駅周りは人が多いが道を進んだりするとががくっと人がへる
コストパフォーマンス
住んではいないから詳しいことはわからないが、スーパーがたくさんあるのはポイント高い
住むというより通学や通勤に向いている土地であるということぐらい…
交通利便性
特急や急行全て停車するのでアクセスの良さはピカイチです!新宿へも20分ほどで着きます。
人が多いです。たくさんの人が利用しています。
生活利便施設の充実
スーパーからお寿司屋さんファミレス商業施設が充実しています。
強いてあげるとすれば、夜は少し治安悪め。
飲食店の充実
個人経営のお店ならファミリーレストランなどのチェーン店まで幅広く揃っています。
沢山ありすぎて迷ってしまうくらいの充実度です。
暮らし・子育て環境の充実
広場がありイベントが定期的に開催されています。
人が多くて小さい子供は疲れてしまうかもです。
治安
みんな優しくて穏やかな人ばかりです。とても良い!
夜は酔っ払いがいるかもしれないので注意!
コストパフォーマンス
都心にとても近いわけではないのでコスパも良いです!
駅に近いスーパーは割高かなと感じます、、!

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。