マートルコート調布第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩4分 京王線/布田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市布田2丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年5月
総戸数80戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立第七中学校
専有面積16.50m² ~ 74.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社荒井商店
施工会社林建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート調布第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート調布第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマートルコート調布第2を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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マートルコート調布第2の売却ガイド

マートルコート調布第2は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数80戸、7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート調布第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート調布第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩4分
  • 京王線/調布駅 徒歩4分
  • 京王線/布田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立第七中学校

マートルコート調布第2に関するよくある質問

マートルコート調布第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート調布第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート調布第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマートルコート調布第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート調布第2はどのような物件ですか?

マートルコート調布第2は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩4分。築1987年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート調布第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】駅にはバスターミナル、パルコ、新しく出来たトリエ京王調布があります。最近は街の整備に力が入っていてどんどん駅の回りが充実してきました。京王線で新宿まで特急で20分ほどで1本でいけます。都営新宿線に乗れるので本八幡方面にも1本で行けますし相模原線線に乗ればアウトレットがある南大沢方面まで行けます。ただ分岐駅になるので、電車は混雑します。新宿から八王子方面に乗る方の多くは調布で降りるので下車まで満員電車ということになります。 調布駅のバスターミナルから羽田空港直通の高速バスが出ているので、空港に行くときはとても便利です。 近くにはスーパーのSEIYUがあるので24時間買い物が出来ます。
▼【調布駅に対する口コミ】駅の回りは整備が進んでいますが少し離れたらすぐに真っ暗になります。方面によっては飲み屋が並んだ明るいところもありますが駅から15分くらい一人で歩かれるには女性は気になるかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】駅の中まで広く、人も多いですがその分のスペース確保はされています。 駅ビルも映画館等、充実しています。駅から、少し離れてしまえば安くなります。
▼【調布駅に対する口コミ】昔のほうが駅の混雑は少なく、快適な利用はできました。 今はビルが建ちすぎて使いにくいです。駅の近くだとやはり高い値段にはなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】パルコ、トリエの両方があり、トリエには成城石井等の店舗もあります。 使いやすい店が多いです。 特に目立ったこともなく、平和な場所です。
▼【調布駅に対する口コミ】店が多すぎてどこにあるか、探す時間がかかってしまう場合があります。もう少し街灯が多くてもよいのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【調布駅に対する口コミ】近くに複数の店があり、外食の場所には困らないでしょう。
▼【調布駅に対する口コミ】外れの店もよくあるため、店を見極めるのは重要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】公園等の設備がしっかりしています。子供たちを安心して遊ばせることが可能です。 公衆お手洗い等も綺麗に整備されています。
▼【調布駅に対する口コミ】駅前はゴミが落ちていることが目立ちます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲新宿駅まで特急で20分とアクセスがいい。
▼特急はかなり混むので通勤ラッシュは覚悟が必要。
生活利便施設の充実
▲パルコなど商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。
▼デメリットはあまり思いつかないが、強いて言うならこどもを遊ばせるようなところが少ない。
飲食店の充実
▲商業施設の中にもあるし、居酒屋やおしゃれな飲食店も多い。
▼強いて言うなら飲み屋街は少し汚れているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲きれいな授乳室もあり、おでかけしたときにすごく助かる。
▼大きな公園がないのでこどもを遊ばせるには少し物足りない。
治安
▲駅前も商業施設がいくつかあるので、今まで治安が悪いと感じたことはない。
▼夜になると飲み屋街の方は酔っ払ったサラリーマンがいるが、危ない思いはしたことはない。
コストパフォーマンス
▲新宿までら乗り換え無しで20分でいけるので、家賃と利便性のバランスでいいとコスパがいいと思う。
▼満員電車が苦手な方は特急はかなり混むので、急行に乗った方がいい。
交通利便性
▲調布駅は特急も停まります。都内までのアクセスも20分程度ととても便利です。小田急線やJRへのバスも走っているので便利です。
▼駅構内が地下になっているので、子連れの方は少し大変そうかと思います。
生活利便施設の充実
▲一通りは揃うようになっております。映画館もあるので便利です。
▼もうすこし、駅前にファッションビルがあればいいと思います。
飲食店の充実
▲カフェもありとても充実しております。改札を出てすぐにパン屋やコンビニもあります。
▼強いてあげれば、モールがないので子供を連れて行くのに適した飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲パルコやトリエには授乳室があるので安心して過ごせます。
▼強いてあげれば、公園が駅前にあればいいと思います。
治安
▲駅前に交番もあるので安心して過ごせます。
▼車道に歩行者が歩いている事が多いので、車の場合は少し気をつけながら利用しています。
コストパフォーマンス
▲都内からのアクセスがいい割に安価かと思います。
▼もうすこし、夜間病棟があれば、さらに暮らしやすいと思います。
交通利便性
▲新宿に特急で一本で行けるため、すぐ都心に出やすい
▼路線が京王線しかないので、とにかく通勤ラッシュが混む
生活利便施設の充実
▲人が多すぎるわけでもなく、駅周辺に商業施設も公共施設も病院もあり充実しているので住みやすい
▼強いてあげれば、広くて緑のある公園が少ない。
飲食店の充実
▲ジャンルが幅広くなんでもある。居酒屋もカフェも入りやすい価格帯が多い
▼有名なお店はほとんどない。デートや特別な日の食事は物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあり、街もごちゃごちゃしていないので住みやすい
▼公園がやや少ないと感じる。子供が遊ぶ場所を増やしてほしい
治安
▲事故や事件も少なく治安は良いほうだと思う。
▼パチンコ店が多いのが気になる。たまに広場に変な人がいる
コストパフォーマンス
▲23区外の郊外なので家賃もとても高いわけではないが、利便性が高い。
▼路線が一本しかないことを、考えるともう少し家賃が低くても良いと感じる。最近の駅近のマンションはそこそこ高い

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。