マートルコート調布サザンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市布田4丁目20-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年11月
総戸数38戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積39.94m² ~ 74.70m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社西松建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート調布サザンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マートルコート調布サザンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、マートルコート調布サザンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

マートルコート調布サザンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マートルコート調布サザンの売却ガイド

マートルコート調布サザンは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート調布サザンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート調布サザンを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩5分
  • 京王線/調布駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

マートルコート調布サザンに関するよくある質問

マートルコート調布サザンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート調布サザンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート調布サザンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマートルコート調布サザンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート調布サザンはどのような物件ですか?

マートルコート調布サザンは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩5分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート調布サザンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】京王線調布駅。特急停車駅で新宿まで20分で行く事ができるので、便利。駅前にはバスターミナルがあり、各方面へ行ける。また、羽田空港行きの直通バスもあり便利。都心まで電車で20分と便利でありながら、バスで深大寺まで近く自然を感じられるよい駅だと思う。
【調布駅に対する口コミ】特急停車駅のため、平日土日問わずに混雑する。平日の朝の通勤時間は、各駅、急行から特急に乗り換える人がホームに溢れるため、混雑する。特急停車駅、お店が多いなど利便性が高い分、家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布駅前にはトリエやPARCOなどの商業施設があり、ほとんどの買い物はここだけで事足りる。また音響設備の整った映画館も駅前にあり便利。調布駅前に交番があり、複数の警察官が常に常駐しているので安心感があります。
【調布駅に対する口コミ】調布駅前は大きな商業施設が集中しているため、平日土日問わず混雑する。調布駅前の居酒屋前は深夜、早朝になると、泥酔した若者をたびたびみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布駅前の駅ビルには、スタバやナナーズグリーンティ、アフタヌーンティーなどの人気カフェチェーン店があり便利。
【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺は個人店が少なく、チェーン店にやや飽きてしまうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布駅前広場は大きくひらけているので、小さな子供が走り回って遊べるスペースがあります。
【調布駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子が置けるスペースの広いお店が少ないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】エスカレーターの数が多いためホームの移動距離が少なくて済む。改札の位置が分かりやすい。そこまで高価な物を売っている店は少ないためコスパはかなりいい。
【調布駅に対する口コミ】ホームからトイレに行くのにかなり時間がかかる。また、そのトイレも一ヶ所しかなくよく混んでいる印象。大衆向けのファミレスやファストフード店、アパレルショップばかりでお高めの良い物を買いたい時には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】改札から出てすぐコンビニやパン屋があり、そこから少し歩くとPARCO等のショッピングモールが豊富。まあまあいい。ナンパ等で声をかけられることはかなり少ない。
【調布駅に対する口コミ】映画の街とうたいながら駅から映画館までが遠い。勧誘やデモが多い。よく分からない広告を夜でも配っている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅構内には少ないが、少し出たところでは充実している。
【調布駅に対する口コミ】ファストフード店が少なく、距離も少しある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【調布駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところには小中学校がかなりある。
【調布駅に対する口コミ】公園の数が少し少ないように思う。また、駅周辺に幼稚園や保育園があまりない。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】京王ライナー以外のすべての種別が止まるので利便性も高い駅から近い割にかなり低いコストのマンションがある
【調布駅に対する口コミ】しいてあげれば京王ライナーが止まらないこと。一軒家を、買うとなると駅から遠いところでないとやすいところがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅前に映画館や、カラオケなどの商業施設がある昼間は人通りが多い割にうるさい人たちがほとんどいない
【調布駅に対する口コミ】しいてあげれば駅前の割にコンビニが少ないことしいてあげればよるに自転車で爆走している人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅の上に少し高級なしゃぶしゃぶやさんがある
【調布駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が牛丼屋くらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅の近くの大きめのとおりに保育園がかなりある
【調布駅に対する口コミ】駅から少し離れないと中学校や高校がないこと
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】どの電車もほとんど止まるため、乗り換えなどにもとても便利で主要な駅となっている。電車で簡単に色んな場所に行けるため利便性が高い。
【調布駅に対する口コミ】沢山の電車が行き来するため、駅のホームが多く、ややこしい。場所によると思うが家賃が少し高く、土地が狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】PARCOやトリエといったデパートや駅ビルがあるため、買い物にとても便利。駅前には交番もあり駅周辺もそこそこきれい。
【調布駅に対する口コミ】子供服売り場がもう少し増えるとさらにいいと思う。夜になると街灯の多いところと少ないところの差があるのでもう少し街灯を増やした方がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】カフェからレストランまで揃っていてランチなどにも最適なお店が沢山ある。
【調布駅に対する口コミ】フードコートがあるともっと便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【調布駅に対する口コミ】市が運営する子育て支援のイベントが多い。
【調布駅に対する口コミ】駅周辺に公園が少ないので公園を作ってほしい。
2022年07月 メリット
交通利便性
駅の中まで広く、人も多いですがその分のスペース確保はされています。駅ビルも映画館等、充実しています。
昔のほうが駅の混雑は少なく、快適な利用はできました。今はビルが建ちすぎて使いにくいです。
生活利便施設の充実
パルコ、トリエの両方があり、トリエには成城石井等の店舗もあります。使いやすい店が多いです。
店が多すぎてどこにあるか、探す時間がかかってしまう場合があります。
飲食店の充実
近くに複数の店があり、外食の場所には困らないでしょう。
外れの店もよくあるため、店を見極めるのは重要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園等の設備がしっかりしています。子供たちを安心して遊ばせることが可能です。公衆お手洗い等も綺麗に整備されています。
駅前はゴミが落ちていることが目立ちます。
治安
特に目立ったこともなく、平和な場所です。
もう少し街灯が多くてもよいのかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から、少し離れてしまえば安くなります。
駅の近くだとやはり高い値段にはなってしまいます。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。